上半年，佛山土地市場火熱，土拍攬金超390億。
下半年，特別是從9月起，佛山的土拍市場似乎一夜之間風向突變，從“拼搶廝殺”到底價出讓、臨時撤牌...2019的佛山土地市場怎麼了?
截止目前，佛山2019年共計劃出讓商住商服地79宗，其中撤銷掛牌或流拍數達16宗，佔比約20%。下半年撤銷掛牌或流拍高達14宗，真是“忽如一夜北風來”，凍！
一波三折——南莊中心地
命運就算顛沛流離，命運就算曲折離奇…...一首《紅日》獻給禪城南莊“回鍋”地塊，最合適不過。
地塊曾於9月5日，因未達保密底價不成交，是佛山今年內首宗因此而流拍的地塊。如今二度復出，還是難逃撤牌厄運。原定於今日出讓的禪城南莊中心地塊日前宣告撤牌！“榮升”今年佛山撤牌地塊第14宗地塊。【回顧】
流拍、撤牌輪番上演，禪城南莊賣地太“南”了。
年度最慘——三山熔斷地
佛山土地市場從不缺“地王”。
但有一宗地曾於2017年，在16分鐘內連連衝破最高限制地價和競配保密面積，眼看就要“稱王”，最終卻慘遭流拍。
如今捲土重來，即使經過近50分鐘的競價，仍因未達保密底價而被宣告流拍，它就是佛山首宗熔斷地塊——三山新城地塊。流拍前最後一口報價為保利的31億元，摺合樓面價約10408元/㎡，若扣除配建的幼兒園、人才住房，則樓面價至少12541元/㎡。
不少業內人士表示， 佛山年度“最慘地塊”非三山新城熔斷地塊莫屬。
至搶手——黃岐白沙村地
華僑城首入南海，創下大瀝樓面價新高！溢價率43.5%！
8月26日，激戰2個多小時，深圳華僑城房地產有限公司突圍而出，最終以總價11億奪得位於黃岐白沙村一宗逾3.1萬㎡商住地塊，溢價45.5%。若扣除配建摺合樓面價至少17480元/㎡，晉升大瀝土拍單價NO.1、佛山土拍三甲，僅次於越秀星匯瀚府和保利和悅濱江所在地塊單價。
地塊是否搶手，房企話你知。據消息人士透露，本次土拍共吸引了至少11家房企報名，包括有龍光、保利、中海、融創、朗詩、招商、深業鵬南、華僑城、美的、越秀、蘭園等。而競拍系統顯示，其中參與報價的競買人共計10家。
在2019年剩下不到2個月的時間裡，佛山土地市場將帶來什麼驚喜/驚嚇？我們拭目以待。
閱讀更多 易房佛山 的文章
