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合肥的房價，從來都沒有真正意義上的下跌過。當下，合肥部分區域出現樓盤降價賣房，絕大所數都是某個特殊階段，某些特殊區域在擠一些樓市的泡沫，從而使房價回到合理的階段。在長江城市群與沿江經濟帶發展大潮、人口不斷湧入的帶動下，南京都市圈將承接起更多南京主城發展中的資源溢出。這其中，鎮江區域的發展算得上都市圈中的一匹黑馬。
鎮江，南京都市圈核心城市，是國家級蘇南現代化建設示範區及江蘇長江經濟帶重要組成部分。中國大運河鎮江段入選世界遺產名錄。
2017年4月，《鎮江市城市總體規劃》獲得國務院批准，鎮江市規劃局將規劃主要內容公佈如下：
城市性質：國家歷史文化名城，長江三角洲重要的港口、風景旅遊城市
城市職能：國家知名的生態文明城市，沿江南北聯動的樞紐，生態宜居的創新型城市
城市規模：2020年中心城區常住人口133萬，城市建設用地146.5平方公里作為南京周邊少數不限購不限賣的城市，規劃的發佈無疑給想要安家鎮江的買房人吃了一顆定心丸，愈來愈多買房人的眼光聚焦到了鎮江，鎮江也因此承載了大批南京及周邊限購城市溢出的購買力。
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鎮江房價被嚴重低估 南山板塊將重點發展
據中國房價行情網上的信息介紹，目前，鎮江新房均價已經突破萬元，達到10886元/㎡，有業內人士曾表示，鎮江房價被嚴重低估，大概四年左右，鎮江的城市價值會得到清晰的體現。
值得一提的是，自去年5月底到今年鎮江共計進行了約10次土拍，拍出近萬元樓面地價，與此同時，共有14幅地塊樓面成交價超過5000元/㎡，而且絕大多數都將打造鎮江新一代豪宅，開啟豪宅元年。
對此，陳寶存表示，土地成本的提升必然會帶來開發成本的抬升，城市商品房用地勢必豪宅化，且城市別墅基本屬於絕版項目，最受追捧最抗跌，這其中，“都市山居”因依託優質自然資源而更加稀缺搶手，南山正是這樣一塊不可複製的城市山林。
據《鎮江市城市總體規劃》文件中描述，鎮江未來將構建以南山為核心，以主城、丁卯、南徐、谷陽（丹徒）四區分佈的“一核四區”主城區。南山綠核被定義為城市中心綠地、以城市山林為資源特色的都市型風景名勝區。
無敵碼氪獅
合肥是用整個安徽的人力物力財力發展起來的，近些年不斷的吞併周邊城市，才有現在的輝煌，鎮江在江蘇壓根就排不上名，江蘇的資源大量投入到南京蘇州無錫等地方，鎮江的發展完全靠自己，我覺得鎮江跟合肥完全沒有可比性，合肥市民估計從來都沒把鎮江放在眼裡
炒粉末
個人更看好合肥。之所以做出這個判斷，基於以下幾點：第一，中國未來房價走勢大局已定。全國六百多座城市依舊具有投資價值的，不會超過十分之一。機會只會出現在超一線，新一線，省會城市，區域中心城市及強二線城市。合肥作為安徽省會，在教育，行政，醫療資源方面有著其他非省會城市所不具有的優勢。第二，合肥坐鎮安徽，可以集全省之力扶持，同時合肥積極融入長三角，米字形高鐵網絡初步成型，交通便利，物流成本較有優勢。第三，合肥教育科創資源，不可小覷。高校在校學生數量龐大，在全國轟轟烈烈的搶人大戰中，佔得先機。這些科技創新資源，及年輕人資源，將會對合肥房價產生不可忽視的支撐作用。而以上幾點是鎮江所不具備的。
輝哥教你在大東莞買房
合肥是用整個安徽的人力物力財力發展起來的，近些年不斷的吞併周邊城市，才有現在的輝煌，鎮江在江蘇壓根就排不上名，江蘇的資源大量投入到南京蘇州無錫等地方，鎮江的發展完全靠自己，我覺得鎮江跟合肥完全沒有可比性，合肥市民估計從來都沒把鎮江放在眼裡
成都別墅銷售顧問小秦
近20多年，合肥是中國發展最快的城市，1995的合肥有多爛？說難聽點就是一座四線城市，城區人口50萬左右，城市面積也小的可憐，一輛自行車就能逛遍全城，沒有幾座高樓，破破爛爛的市容活像一個大縣城。GDP全國排名第97位，不僅無法與南京、濟南等東部省會比，就是比貴陽、南寧、蘭州等西部省會也遜色不少！而短短20年，合肥就發生了脫胎換骨的變化，城市舊貌換新顏，GD也在2017年達到7213億元，城市排名躍居到24位，一舉超過曾經的老大哥濟南，堪稱中國城市發展史上奇蹟！
2018年上半年合肥GDP達到了3410億元，名義增速17.75%，在中國主要城市中名列第一，延續了過去二十年高速發展的勢頭。隨著人口和資本的集聚，合肥已經成為中國重要的科技中心、工業基地、創新基地，合肥的經濟結構發生了巨大轉變，實體經濟的作用日益顯現，合肥經濟邁上了比較健康的可持續發展道路。
湖小魚
鎮江在蘇南好的鎮都比它強
32131520
合肥也只能和小鎮江比比！
昊兮鳴兮
都是各有各的特點，個人相對比較是鎮江
珠三角置業劉經理
想都不要想，合肥肯定強
鎮江知府
一個省會城市，一個地級市。沒有可比性
