1、二手房价格会下跌

二手房的房贷全部停止以后，那么也就是说要购买二手房只能够是全款购买。而大多数购房者是没有这个资金实力的。所以这个政策一旦实施以后，会造成购买二手房的人的数量大幅的减少，需求减少以后必然会导致二手房价格的下跌。或者是处于一种有价无市的状态。对于那些不是急于出售二手房的人，那么他的房子就会处于有价无市的状态。对于那些急于出手二手房的人，那么他就只能够降价销售。即便是降价销售，但是要全款购买的人群还是比较少，所以二手房的价格有价无市或者下跌是一个必然。

2、新房价格快速上涨

因为当很多人无法通过购买二手房去购买自己房子的时候。他就只能通过购买新房来获得自己的房子。那么购买新房的人数会大大增加。需求增加，而新房的供应并没有变化，所以价格快速上涨也是一个必然。

其实我们现在房地产市场最大的矛盾还是在于供不应求。老百姓需要更好的居住环境和市场的供应不足形成的矛盾。当一个人要购买房子的时候，只有两个选择，要么购买新房，要么购买二手房。二手房房贷全部停止，那么购买二手房的这条路就被堵住了。那么这些人只能退而求其次去购买新房。把所有的购房需求都堵在购买新房这个渠道上。新房的价格很自然就会上涨。

所以这个政策的实施看起来是降低了二手房的价格。其实推涨了一手房的价格，虽然一手房的备案价格被严格的控制。但是这种供不应求的现象，开发商会想尽其他的办法，把被控制的价格收回来。比如按照市场价应该是2万的价格，但是你的备案价格就只能写15,000。100平米的房子，就有50万的差价。买到就是赚到。对于那些不需要购买房子但是有资格有能力购买房子的人，他们会想尽一切办法去抢够新房。因为买到就是赚到。另外像以往所出现的什么茶水费、指标费这样的费用会再次出现，而购房者实际购房的价格支出绝对会大于150万。

一项政策的实施，我们不仅要考虑到当下当时带来的影响，还要考虑到它能够引发的连锁反应。否则一项政策就会变成两头堵的现况。

壹号股权

按照现在货币和金融，房价不跌，后面大家日子会很难过了，通货膨胀会通货到很多城市待不下去回农村，很多服务业，失业都会破产倒闭，城市将会迎来大量返乡潮，比制造业返乡大军更壮观为什么这样说？

第一，货币贬值通货膨胀会使城市房奴租客生活成本加剧，越来越多人收入可能缴纳了房租房贷后，吃的都要贷款，贷款了还还不起，不得不回农村种地了。

第二，城市房奴生活成本上升同时，其他产品和服务都不会去消费，大量实体和服务业得关门大吉了，更多人失业，降薪，断供回农村。那返乡潮就来了，留在城市房东就吃房子吧，房奴房子给银行，银行拿这个房子出口得了。你觉得到时候会不会大跌甚至beng呢？

第三，按照现在房价，银行放水通货膨胀，房价不跌反而涨话，物价会失去控制得，汇率保不住，大家以后钱不值钱，房价就算一万亿一套也没有用，钱买不了东西啊，住在城市等国家发救济粮，低保粮食吧，就怕到时候老百姓不把粮食拿出来，你不得不一套房子换一年的口粮。

刘贵刚mark

跌价是肯定的

范Sir2

银行只要停止贷款给买房的人，买房的人由于资金问题，所以就不够全款买房，所以能买房的人就不多了，与此同时想卖房子的人还是那么多，没有因买房人变少而变少，没人买的起房了，而卖房的又由于各种原因急着卖房子，所以就只能降房价，甚至一降再降。房价跟其他的物价一样也遵循供求关系。当供大于求，价格必定会降。买房的人少了，卖房的人数大于买房的人数了，供大于求了，所以房价必定会降价。