我家有个猫咪叫狗子
现在石家庄的均价在1.5-1.6万左右，新房只能考虑偏一些的地方，例如栾城的南华城融创城等，鹿泉的福林名邸等，价格在9000-12000左右，然后就是大部分公寓的新房都在10000左右，二手房1万左右可买的选择性还是挺大，老房子一般都是顶层面积大的，例如成交过石府二区顶楼不到一万一平，宏业花园11000多等等吧，看缘分，然后就是公寓式住宅，自由港凯嘉大厦金鼎公寓等，新一点高层住宅也能找到，如南石家庄的，相合园的，都是新交的房子，刚下的房本，不满2年，有增值税，我找了几个成交记录，参考一下，当然，一分价钱一分货，便宜房子肯定有便宜的道理。
找家的小贝壳
石家庄人来回答一下。经常活动于石家庄东半部，对于东部地区比较熟悉。
二环内：几乎没有一万左右新一点的楼房。老房子如果是好学校学区房约1.6以上，不是学区房约1.3以上。如果还有标价比较便宜的房子，请重点关注是否没证（或者证没下来），是否是商住房。
二环外：对东部比较熟悉，主要说东部地区。开发区新一点楼房在1.5左右，低一点能找到1.3左右的房子，具体看户型小区密度和楼层，总之1.2的房子基本都看不上了。
说几个例子，保利茉莉公馆精装修期房约1.6，保利时光印象精装修期房约1.4，同祥城二手现房约1.4。东三环保利棠悦期房约1.2，恒大绿洲二手现房约1.3。
开发区里如果是村里回迁小区稍微便宜一点，但品质和环境较差，也在1.2以上。
题主想问一万左右，我认为一万没左，只有右，预算提高到1.3-1.5可选余地较多。要知道，新三区里藁城县城是距离市区最远的，新楼盘价格也在1以上…
CJ4508
作为石家庄本地人，回答一下。
1.石家庄二环内新房你不用考虑了，因为价位都在1.8万一平左右。一万的价格现在是没有了，如果有肯定都得疯抢啊！
2.石家庄二环内俗话说得“老破小”，价位也得在1.5万左右，一万的价格也没有了。虽然是老破小但是一般位置都不错的，也别指望买后等拆迁，国家政策电视上天天喊，老房改造！所以不用有侥幸心理。
3.石家庄二环内的村证房，一万一平的也很少了，也得在1.3万左右。
4.石家庄二环外一万左右的房子其实可以买到栾城藁城县城里，而且是新房，干净环境好！
5.可以考虑二环外的村证房，价格一万左右，也可以入手！只是村证房没有保障，商品升值空间不大，居住挺好！
爱生活的小溪
胜利大街南三环，军城雅郡，均价10000，有预售证了，买的放心
石门一派
——石家庄这个小地方，八几年我开车转一圈四十分钟；现在呢？转一圈需要一小时零四十分钟。可以说，变化不小，人也不少。
若从“战略”角度考虑，最好离着地铁线近一些，暂时1、3号线沿途，可以防空；不过，一万一平的二手房不好找，都在中心地带。不过，东开发区良村附近可能还行。
若从眼下学校、幼儿园、商业圈去考虑，恐怕二手房也在一万五以上，除非那些危房，如:电大街17号院四门，棉三等，不过哪里的位置靠中，就怕房东等改造。
若从老小区去看，很多老企业住房，如:动力机械厂、棉纺厂、桥西部分民房，可能会有便宜的，不过你不容易找到。
你最好到周边看一下，如:果里弯西侧鹿泉交界处、良村以东藁城附近、南栗村以南栾城地界转转看。
992舒畅
1.题主总价多少预算，要买多少平米的，首付多少，这些都考虑上去看房子，只说单价的话很难给你参考。1万单价石家庄几乎没有房子。 2.买房买市政，不建议买村证，村证房无法落户，孩子上学有影响，虽然谣传村证可以转市政，但是在石家庄这么多年没有见过这样的例子，转市政也需要交一大笔钱，不如一次性到位买市政。村证房一般不涨，以后不好出手，如果题主将来资金宽裕换房，还是市政保值 3.假定题主总价100万。在石家庄现在有许多老小区，小两室60平米。可以选购。新华区最便宜可以找中介了解下。 4.如果想买电梯房，二环内没有。找二环外期房，这个要谨慎选择，选已经五证齐全，今年或者明年能交房的楼盘。开车转一转。 如果没有五证，没封顶的楼盘别考虑，会很麻烦。等好多年。 5.楼主买房，建议考虑公交，工作附近，医院，菜市场。 6.楼上有说恒大的，恒大的房子有保障，但是我了解的要1万7七八，楼上的1万，题主问问 考虑考虑 以上仅供参考，房子要仔细选
梅1515947
要是只是自己居住，我觉得买村证的房子就行，也不贵，东二环槐中路这可以考虑下
_空白70480256
恒大御景半岛我这有房子，70年大产权，社区成熟配套齐全，可以满足你要求，有想法可以了解下
蔂59614224
北二环村证，均价七千，不用交税，合适
时光容器
纯粹家园，石家庄市最便宜的市政房，没有之一。
