奧園地產，全國排名第26
首入長沙第一個項目
率先颳起促銷旋風
奧園地產，是全國排名26的品牌開發商，廣東來客。1996年成立，佈局全球！典型項目如，在澳大利亞悉尼歌劇院旁邊開發過海德公園130號，業主站在自家陽臺上能直接瞭望悉尼歌劇院這個世界級地標。
教育優勢
小學相隔100米
目送式入學
項目最值得關注的優勢是到砂子塘嘉和小學，一路之隔，距離項目大概只有100米。俯瞰樓盤和小學，便知道物理距離之近。
目送式入學，早上可以多睡半小時。砂子塘分校，品牌知名度也不錯。
（奧園·譽景華府周邊概況航拍圖 6月攝）
留意，圖中砂子塘小學旁的是“公立幼兒園”，從項目步行到這裡三分鐘。
其中有一位剛結束購房的客戶，說著“幸好今天來的早，能搶到這套房，這個離學校近簡直太方便了，孩子上學過馬路沒什麼車，不需要太操心，而且，搶的這套房就是因為剛好能站在陽臺看到孩子上學放學，，，
在初中方面，項目附近1公里內，有湖南重點高級中學“明德洞井中學” 另外，楓樹山小學和同升湖實驗學校離項目也很近。
（明德洞井中學實景航拍圖）
交通優勢
多維交通出行
距5號線地鐵毛竹塘站約1公里
萬家麗高架、京港澳高速、繞城高速毗鄰
項目距在建的5號線毛竹塘站約1公里，預計今年年底試運營，從當前規劃建設的出口來看，距項目最近的是1b出口，出行非常方便，公交站也在營銷中心門口。
（毛竹塘站出入口規劃圖）
其他交通上，也有京港澳高速，繞城高速和萬家麗高架三面環繞，到汽車南站和高鐵南站都很便捷。
（奧園·譽景華府項目總平圖）
有一對看房的情侶就正在討論地鐵5號線的事:
“馬上年底就試運營了，我們要是把房買在這裡，以後上班就方便很多啦，還能多睡個半小時，過節可以經常回家探親！”
值得單獨一提的是，在片區規劃中，項目東側未來會打通一條主幹道“林科路”，直通高鐵南站片區。穿越天際嶺，擁抱大雨花，所以未來區域的交通將更加健全和多元。
（片區規劃圖）
商業優勢
家門口的商業街
上樓回家，下樓嗨購
在商業上，距離項目約300米處的14萬方中建有範MALL正在建設，目前已簽約麥當勞，永輝超市，金逸影城。這就意味著以後入住這裡，吃完晚飯遛彎即可到達繁華的商業街區，看電影、逛超市、休閒購物都非常方便。
（中建有範MALL效果圖）
景觀優勢
綠肺核心住宅區
配備7.6米觀景陽臺
推窗即享負氧離子森呼吸
項目北側是天際嶺國家森林公園，透過項目南北贈送的超大觀景陽臺（只計算一半面積），不出房間便可一覽天際嶺風貌。
（奧園·譽景華府項目總平圖）
暢想一下，某個閒暇，在超大陽臺處，觀賞著2000畝峰海風光，豈不美哉！
（奧園·譽景華府1#樓3層實景拍攝圖）
同時周邊還有省植物園，同升湖和花卉園等豐盛自然資源，區域森林覆蓋率達到
87%，這樣貼近自然的生活環境，對小孩子的成長髮育是很有益的。每個臥室也都贈送了大飄窗，算是對這附近自然資源的極大利用。
（奧園·譽景華府B戶型樣板間主臥實景圖）
（110兒童房）
戶型優勢
項目共有兩個戶型 ，點評下120㎡的B戶型，佈局周正，動靜分區明顯，南北通透，利用率高。更重要的是有個11.4㎡的超大景觀陽臺。
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