房價下跌都有“前兆”一旦樓市出現這3大“前兆”那還是別買房

說到現在的房價的問題，不少朋友對此焦慮不已，擔心房價繼續上漲，買房將徹底無望。其實大家不必過於糾結，樓市有漲有跌才是正常的市場，房價不管漲多高，泡沫有多大，總會在未來某一天回到市場認可的位置。只不過這麼多年來，房價一直漲多跌少，而沒有買房的家庭漸漸失去了耐心。那麼房價下跌之前都有哪些"前兆"或"徵兆"呢？

第一個，大量土地流拍。房價的上漲與下降與土地的聯繫最大。近幾年，土地流拍是越來越多。大家都知道，什麼東西供大於求，那麼這樣東西價格一定會下降。房子同樣如此，房子與土地的供求關係決定了房子價格是下降還是降低。

第二個，中小房企多數跑路。隨著現在的房價越漲越高，房地產行業的房子同樣是越建越多。因此，房地產之間的競爭壓力是越來越大。一旦競爭壓力大了，房地產行業開始打價格戰。這個時候很多房地產企業都會舉辦很多優惠活動。房價自然會大幅度降低。

第三個，城市人口長期呈現負增長。只要一個城市的人口持續流失，該城市未來的房地產市場上的需求必然那是越來越少的，這樣的話房子是沒人要的，房價自然也是會下跌的。

綜上所述，房價下跌都有"前兆"，一旦樓市出現這3大“前兆”，那還是別買房了，建議保住"現金"。