九哥飛鷹
自2019年4月以後，全國新建商品房的均價就開始出現橫盤的情況，上漲十分緩慢。在樓市調控的持續發力之下，全國房價也相對來說進入了一個平穩期，也是一個調整期。那麼房價在穩定後還會繼續上漲嗎？
對於樓市而言有不少專家在說樓市20年就是一個週期，任何國家都逃不過這個20年的週期，恰好我國的房地產市場也剛好進入了20年的週期。自房改以後房價的上漲是有目共睹的，房地產的發展也是一日千里的。但是今年整體的樓市表現卻沒有那麼進入人意。這大概就是樓市的調整期真的到了。對於我國的樓市其實基礎十分龐大，為什麼週期也會在20年出現呢？這其中更重要的因素應該是由於我國樓市調控真個的控制因素所致的。並非單純的20年週期“逃不過”。
既然現在的樓市平穩是出於週期性的，那麼後續的房價就有可能再漲起來。整體的樓市需求目前來說應該有所削減了，但買房的人還是很多。再加上現有的不少政策已經對房企的正常發展帶來了不小的影響。影響之下房企大量破產，最終商品房的供給一定會受到限制，長此以往引起的就是商品房供需關係商的變化。隨著房子逐步淘汰變老，現在還未納入棚改的房子今後一定需要改造了，那麼屆時就還是會有大量的購房需求者出現。等到那個時候單靠存量房想要平衡需求是不可能的，並且存量房的價格也並不好控制，這樣一來新建商品房的時候會重新被打開。房價的上漲還會繼續遇到機會。
房子一直都是生活的主旋律，因此房地產的市場不會就此消失，樓市的平穩更多還是來自於政策的調控壓力，並非自發的調整。週期過後平穩過後還會再次想起波瀾。
房產老J
目前房地產橫盤，房價平穩，未來房價會是分化局面，有的城市還會漲。
2010-2015期間，房地產出現橫盤，成交量低，後來棚改、去庫存需要，政策刺激下，房價開始上漲；至去年10月，去庫存目標基本實現，棚改任務基本完成，政策再度收緊，房地產再次橫盤，未來要持續多久，無人可知。
房住不炒，因城施策，一城一策，銀行房貸執行LPR，各地限購、限售政策，雙向調控下，房地產再次橫盤，房價保持平穩，房產流動性減弱，在政策不放鬆的前提下，房價將保持長期穩定。
未來房價將呈現分化局面，部分城市還要漲。小編認為如下這些城市在政策放鬆後，還是繼續上漲：
第一類、傳統重點城市 。比如北京、上海、廣州、深圳之類的，截至去年底，國家統計數據顯示，大陸地區總人口約14億人，比上年新增538萬人；城鎮常住人口約8.3億人，農村常住人口約5.7億人，流動人口約2.14億人。傳統重點城市就那麼幾個，擁有國內最好的生存環境、發展機遇、教育資源、配套設施等軟硬件條件，對全國14億人口都有吸附效能，這是人往高處走的必然選擇。那麼多人口，尤其是優質人才，必然向傳統重點城市遷徙，傳統重點城市會成為人口淨流入地，新增住房需求無法滿足新增人口需求，房價必然會繼續上漲。
第二類、新興中心城市。比如河南鄭州，據國家統計數據顯示，截至去年底，河南全省人口9605萬，鄭州全市人口1013.6萬人，城鎮人口743.8萬人，新增4.2%，大概新增城鎮人口30萬人，按3人住一套房子算，需要新增10萬套住房才能滿足需要。
據統計，1998-2017年這20年間，鄭州市新建商品房竣工面積10163.3萬平方米；按每套90平米計算，20年新增113萬套住房，平均每年新增不到6萬套住房。
顯然，新增住房不能滿足新增人口居住需求。鄭州是河南省會，是9605萬人口向上遷徙的第一選擇，更是269.8萬鄭州農村人口遷徙的第一選擇。
同時，鄭州是中原城市群中心城市、交通樞紐和物流中心，對周邊衛星城市和地區人口都有吸附效能。因此，鄭州連續7年保持15萬以上人口淨流入就合情合理。
有如此多的人口流入，新增住房又無法滿足居住需求，則必然會推高房價上漲。但鄭州房價自2016年後沒有大漲，甚至有橫盤現象，除了國家層面的調控以外，樓市限購才是最主要原因。
第三類、特色城市。所謂的特色， 主要包括經濟特色、城市特色，中國慢慢步入老齡社會，康養城市、宜居城市以及有地方經濟特點的城市會成為以後的人口流入地，倍受康養人群青睞，比如雲南省大理市。
因此，目前房地產受到國家雙向調控，既防止大幅上漲，也防止大幅下跌，房地產開始新一週期的橫盤現象，房價總體平穩。但傳統重點城市、新興中心城市及特色城市未來還會有價格上漲趨勢。
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房壇法菜
這個主要是看政府政策怎麼樣了，只要政策穩定，那房價也還是一樣的。
就拿現在的張家口市來說吧，張家口有冬奧會的良好政策，所以房子的價格從16年到現在是一直在漲，但是到了今年開始平穩了，又開通了一個高鐵站，預計在明年的時候，房價還會慢慢增高，但是不會太快，還是會比現在的要高。
房產小偉fxw
只要保持政策不放鬆，未來幾年房價會比較穩定，或者略有下降趨勢。就成都這個市場，政府規劃一線城市，人才引進等措施，人口達到3000萬人次，現在才1600萬人次，還是有上升空間，但浮動不大！
成都免費房產諮詢顧問
從大方向來看，當下買房，關鍵看投資還是剛需，剛需則不考慮太多，投資的話，自然就不建議，大環境也不允許炒房，除非一線城市，地段好的或學區房，還有房源稀缺的房源，比如福建省的廈門市區，島內的學區房，深圳市的蛇口等等。
長安兄聊興家旺業
要分城市考慮。5年內中短期來看不太可能大漲了，但是一線超一線城市，10年到20年的長期價值，還是看漲的
房產Currency
有可能，不限購的話應該會
美好人生60313
上漲趨勢不大
