自2016年10月以來，南昌土拍就採取了“競地價限房價”的方式來出讓住宅用地。據網易房產瞭解，截止目前，南昌共出讓約124宗限價地（截止2019年11月13日），其中2016-2017年33宗、2018年55宗、2019年截至目前36宗。
限價地經過3年的時間，南昌各區域限價價格均有所增長，藉此，網易房產南昌小編統計了2017-2019年南昌各大區域限價地的限價標準漲幅情況：
從上圖可以看到，截止目前南昌限價最低的區域為贛江新區、其次為南昌縣；限價最高區域為西湖區、其次為紅谷灘新區。
其中2017-2019年區域限價地漲幅如下：
紅谷灘新區漲幅35.47%；
東湖區漲幅3.7%；
西湖區漲幅54.16%；
南昌縣漲幅10%；
新建區漲幅80.72%；
贛江新區漲幅8.43%；
灣裡區漲幅91.67%;
高新區漲幅44.44%；
青山湖區漲幅98.81%；
青雲譜區漲幅23.84%；
青山湖區的漲幅98.81%真是“亮瞎了”小編的眼睛，這個漲幅就差翻番了。
南昌目前限價1萬/平的區域幾乎絕跡，只剩下南昌縣和贛江新區一直堅守最高性價比。
西湖區區域限價天花板已經到達18500元/平，加上裝修價已經突破2萬/平，紅谷灘區域限價天花板達15850元/平，加上裝修價也已經是近2萬/平，只是萬萬沒想到的是華潤萬象城地塊的限價還沒超過15850元/平（九龍湖公園旁地塊，融創贛江府）。
讓小編不禁感嘆，南昌限價真是不能有半點鬆懈，不然南昌的3萬時代馬上就來！
根據南昌目前最高限價來看，南昌紅谷灘新區、西湖區、灣裡區、高新區、經開區、青雲譜區、新建區，依舊存有上漲空間，並且整個南昌目前依舊還處於上漲階段，南昌環比10月房價環比上漲10.45%，同比上漲1.75%。
最後，小編在統計之餘，還發現近幾宗開發商囤地未開發地塊，其中包括新力、城投、國資、正榮、美的、陽光城等項目，包含九龍湖、高新區、青雲譜區等（有些地塊限價不到1萬/平，甚至1萬/平剛剛出頭），買房時請看準了！這可是在地塊升值後才開放的項目：
紅谷灘九龍湖片區閣皂山大道以東、規劃路以南
限價12000
未開發（美的+正榮）
紅谷灘新區九龍湖起步區龍虎山大道以西、上饒大街以北
限價11700
未開發（新力）
西湖區灌嬰路以北、紅苗小區以南
限價18500
眾鑫+南昌水投【預計為眾鑫城上城】
西湖區沿江南大道以東、洪城路以南
限價12000
國資競得【預計為贛江明珠】
南昌縣範圍內象湖新城銀城路以南、撫生西路以東
限價9000
未開發（南昌縣城投）
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