【世茂深港国际中心】总占地约32万方，总建面约136万方，总投资额将超500亿，是粤澳港大湾区的时代地标和建筑名片。 63万平巨型办公体量、31万平航母级高端商业、30万平城市超级公寓、5万平五星云端酒店、5万平城市绿地公园，再加上剧场、图书馆、美术馆、国际学校、文化活动中心等多元配套，总投资500亿的世茂深港国际中心组团出道。

【项目价值】

位置交通 :

【最便捷 三条地铁线无缝接驳】

16、21、23三条地铁线汇聚，项目与地铁16号线龙城西站可实现无缝接驳。

配套设施:

【超30万㎡未来商业，引领世界前沿生活方式】

预计引入世茂顶级产品线，引领区域消费升级，打造粤港澳潮玩生活打卡地。

【HMC名校联盟，启智未来】

HMC世界顶级名校联盟，以英伦传承和中国视角，为世界培养具有领导力的人才。

【顶豪天誉，定制超级生活】

大户型户户朝南，独立私家院墅，坐拥270°永久无遮美景；小户型户户带阳台，畅享百变灵动空间。

项目的展示中心

项目优势:

【迪拜塔原班人马、六大顶级国际设计团队携手共创】

AS+GG、CCD、贝尔高林、STACK、伍兹贝格、水石世界六大顶尖设计团队首度携手共作，打造全球顶级地标封面。

【摩天高塔，世界地标】

融合了塔尖观光、顶级酒店、全球封面商务、购物中心等复合业态，打造一站式生活方式。

晚间的展示中心 非常绚烂,展示出山水画意

为了给大家呈现出最佳的视觉效果，设计方案通过了数十次打磨，再加上无数个昼夜的不断调试，最终才有了白天比较静谧，而晚上又非常绚烂的建筑效果。

通过天道的精彩分享让在场的嘉宾更加了解到世茂深港国际中心项目的独特魅力，也让大家更加期待世茂深港国际中心能早日揭开神秘面纱，华丽入市。

白天的展示中心比较静谧

△世茂华南地区公司营销负责人丁立

在项目介绍部分，世茂华南地区公司营销负责人丁立先生，丁总从世茂深港国际中心项目的设计规划、潜在价值、交通教育配套、产品优势等价值亮点进行了介绍，世茂深港国际中心是世茂集团落子龙岗的一个超级综合体项目，

总占地约32万方，总建面约136万方，总投资额将超500亿，是粤澳港大湾区的时代地标和建筑名片。

展示中心现场

丁立重点强调项目所在的大运片区聚集了多所知名院校，如香港中文大学（深圳）、深圳北理莫斯科大学等，未来大运片区将有约10万国际高精尖人才在这里聚集。

由此可见，大运片区丰富教育资源环伺，而完善的教育配套为居者带来的不仅仅是优越的教育资源,更是一种书香氛围浓厚的学习环境的营造。

此外，项目还拥有多维立体交通网络，依托周边16（建设中）、21（远期规划）、23（远期规划）三条地铁线及多条快速路，一小时可直抵香港、澳门及广州等多个城市。

下面一起来看看500亿的规划到底如何？

136万平的“城中之城”，融合了全球商务、云端酒店、四维商业、国际学校、天誉公寓、国际会展、演艺中心、图书馆、美术馆、青少年活动中心、深港青年合创中心、城市绿地广场、机场服务中心、过境巴士站等综合性复合功能。

据悉，世茂深港国际中心项目首批推出的是世茂最高端公寓产品线“天誉系”公寓产品，建面约60㎡、80㎡、160㎡户型示范空间现已开放，据称1421套公寓。大户型户户朝南，小户型户户带阳台，精密的户型设计和创意的空间打造将满足湾区峰层人群对景观资源和人居舒适度的精苛要求。

80平2房样板间实拍图：

产品定位:

【粤港澳湾区名片 时代地标综合体】

世茂布局粤港澳，助力深港合作、湾区互融，高标准打造全球先锋业态于一体的超百万时代地标综合体。

【最科创 湾区智核】

大运新城东部唯一城市新客厅，依托国际大学城产学研一体化，已入驻香港中文大学、北理莫斯科等国际知名学府。

【最宜居 自然环境堪比香蜜湖】

项目周边环绕深圳最大的体育运动公园——大运山公园，最具前瞻性片区规划，绿色肌理渗透城市脉络。
【产品介绍】

【世茂.深港国际中心】1-4栋为85-260平大户型，5A和5B为40-80平小户型，大户型户户朝南，小户型户户带阳台。

在售面积：41㎡-59㎡-62㎡-81㎡-83㎡-85㎡-87㎡-98㎡-123㎡-158㎡-165㎡-177㎡-175㎡ 精装公寓产品

【项目数据】

小区占 地 :约3.3万平

建筑 面积 :约22.8万平

建筑类型: 公寓

开 发 商 ：世贸集团

物业公司：世茂天成物业 5.5元/m²/月

交楼标准： 精装交楼

总 户 : 1421户

车 位 比 : 1:0.9(1222个)

交楼时间：2021年12月31日前

产权年限：2017年12月6日(40年)

在售面积 : 90平~122平~168平

高度：1栋29层,2栋42层,5A栋39层,5B栋40层

单层层高：1,2栋:3米,5A5B栋:3.3米

是否通燃气: 是 (仅小部分不通)

是否带阳台: 是

梯 户比 ：1栋3梯3户,2栋3梯4户,

5A栋和5B栋(以20层为界)20层以上5梯20户,20层以下4梯20层

一期公寓共6栋1421户，车位规划有1222个。1-4栋为85-260平大户型，5A和5B为40-80平小户型，大户型户户朝南，小户型户户带阳台。世茂深港国际中心可售公寓占比仅18%。
以大运路为区分，世茂深港国际中心分为东、西两大地块。

东地块以1栋高塔、4栋超甲级写字楼和约31万平航母级商业组成；西地块包括一、二期公寓，其中点缀着包括演艺中心、会展中心、国际学校、图书馆、美术馆在内的大量公建配套。

项目最高建筑超塔，规划有塔尖观光层、5万平五星云端酒店、高层办公等业态，建成后有望成为游客打卡目的地。

商业同样可圈可点。目前深圳规模最大的商场为36万平的宝安壹方中心，世茂深港国际中心商业建面约31万平，地上7层，地下4层，规划定位为“购物中心+街区+超塔+公园”，计划2022年开业。

世茂深港国际中心效果图

500亿造城

世茂深港国际中心是一个自带流量的“网红”，从拿地、动工到初次亮相，屡屡霸屏。
早在2015年，世茂集团董事局主席许荣茂与深圳市政府的各类会晤变得频繁。媒体评价称，“许氏和世茂已经准备要在深圳大干一场”。

2017年12月6日，世茂作价239.43亿元竞得龙岗一宗巨无霸商业用地，楼面价约1.75万/平。根据土地出让条件，世茂深港国际中心建成后，自持比例超过一半。世茂集团董事局副主席兼总裁许世坛曾在2017年度业绩发布会上表示，该项目预计每年可贡献租金30亿。

世茂深港国际中心效果图

136万平的“城中之城”，融合了全球商务、云端酒店、四维商业、国际学校、天誉公寓、国际会展、演艺中心、图书馆、美术馆、青少年活动中心、深港青年合创中心、城市绿地广场、机场服务中心、过境巴士站等综合性复合功能。

世茂携手哈罗，哈罗礼德学校正式落户世茂深港国际中心

2019年11月12日，“哈罗礼德学校·世茂深港国际中心校区签约仪式”在深圳世茂深港国际中心举行。这标志着世界著名学府哈罗礼德学校，正式落户深圳世茂深港国际中心。

此次哈罗礼德学校·世茂深港国际中心校区的签约，不仅意味着世茂引入国际优质教育资源，助力区域价值提升和人才培养；也表明了世茂在教育产业积极拓展的决心和实力，是世茂在教育领域的又一重要落子。

相逢湾区

培育全球化时代精英

世茂集团董事局主席许荣茂先生，世茂国际总裁许薇薇女士，世茂集团助理总裁、华南地区公司董事长兼总裁王国雄先生，哈罗国际管理服务有限公司创办人兼CEO邱达强先生，哈罗国际管理服务有限公司主席王䓪鸣女士，哈罗国际管理服务有限公司董事总经理梁永昌先生等领导和嘉宾，共同出席签约仪式。

签约仪式上，世茂集团助理总裁、华南地区公司董事长兼总裁王国雄先生表示：“世茂深港国际中心作为未来的城市名片，将促进深圳与国内外优质教育资源的交流合作，培养更多具有国际视野、参与全球化竞争与交流的高精尖人才，为粤港澳大湾区经济与文化建设提供新动力。”

哈罗国际管理服务有限公司主席王䓪鸣女士说：“哈罗一直努力‘为未来世界培养具有领导力的人才’，我们选择世茂深港国际中心，是借世茂实力在这极具未来感的超级综合体中实现强强联合。”

强强联合

为教育均衡发展注入新活力

有“首相摇篮”之称的哈罗公学成立于1572年，得益于英国皇室及政府的大力支持，已成为英国最负盛名的私立学校之一；培养出前英国首相温斯顿·丘吉尔、印度总理尼赫鲁，文学家大诗人拜伦等具有世界级影响力的领军人物。

作为世茂在粤港澳大湾区的代表作品，深圳世茂深港国际中心占地面积约32万方，总建面约136万方，融合全球商务、顶级酒店、四维商业、国际学校、高端公寓、国际会展、演艺中心、图书馆、美术馆、青少年活动中心、深港青年合作创业中心等综合性复合功能，囊括居住、商务、旅游、娱乐等国际顶级资源。哈罗礼德学校·世茂深港国际中心校区的进驻，是世茂深港国际中心在引入顶级教育资源方面的践行，将助力大运国际化教育资源落地，为粤港澳大湾区带来国际基础教育的补充、提升和升维。

据悉，哈罗礼德学校·世茂深港国际中心校区将于近期启动建设，而深圳哈罗的前海校区也计划于2021年招生。两个校区未来将通过东西部教育资源协同发展，助推粤港澳大湾区世界级城市群能级的进一步提升。

三十年发展前行，世茂集团的业务版图已涉及地产、酒店、商业、主题娱乐、物管、文化、金融、教育、健康、高科技、海外投资等领域，形成了多元化业务并举的“可持续发展生态圈”。秉承“为教育均衡发展注入新活力”的教育理念，世茂希望通过引入国际高端教育资源，继续促进城市发展繁荣，助力人才价值腾飞。

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一线房地产从业人员，自学中国经济流通学。从事房地产数10年，诚信经营，专注城市更新 深莞惠一手楼住宅写字楼商铺买卖及租赁。

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