今日，我市拆違再掀“颶風”。礄口區宗關街組織執法力量，對轄區解放大道新合村一處七層樓頂樓3間共160餘平方米違建進行拆除。記者在現場看到，與以往的拆違不同，該街城管執法人員在與拆違民工一道揮錘破牆的同時，還不時調度同在頂樓的另一套施工“班子”，對拆違後的樓頂進行檢漏維修，鋪設防水塗層，違建的3戶居民不僅未對執法行動進行阻撓，而且還給執法人員端茶倒水、“搭手”幫忙戳渣清場，整個拆違過程推進順利。
據介紹，該樓頂的3處違建系頂樓居民以防漏施工名義於不久前搭蓋的。這棟樓屬於沒有物業的老舊社區，由於年久失修，頂樓防水層老化脫落，每逢雨雪，家中滲水現象嚴重。於是趁今年夏季高溫少雨之機，以彩鋼瓦作棚，和泥砌牆搭蓋而成。介紹說，對於居民樓頂防水層和隔熱層的鋪設，相關法規均有明確的不得超過1.2米的限高標準規定，這3戶居民搭蓋的防水隔熱層，不僅遠超高度標準，還安裝了門窗，明顯屬於違法建築範疇。
據瞭解，該處違建在礄口城管無人機巡航“搜違”中被發現，經入戶調查瞭解到這3戶居民屋漏實情後，城管人員決定在嚴格依法拆除的同時，替包括這3戶在內的該棟樓易漏雨樓頂整體鋪設防水層，籍此既服務於民，改善美化住宅樓頂外環境，又堵住違建藉口，防止違建反彈。
據悉，對此類樓頂違建拆修同步，是該區針對轄區許多老舊社區頂樓住宅居民在改善居住環境實際需要過程中，避免因不懂法規超標準檢漏或假借檢漏違建，而破解事後拆違困局的舉措。以各街道辦事處為主體，協調相關職能部門實施。連此處在內，截至目前，礄口區11個街道辦事處城管部門已累計拆除樓頂違法建設5000餘平方米，同步通過樓頂防水施工和平改坡，幫助其中300餘戶居民徹底解決屋頂漏水問題。
據統計，上述樓頂防水層檢漏維修大致費用在50元/平方米左右，而拆除無電梯老舊社區頂樓違法建設，包括人工、機械、建渣清理、安全措施成本等費用，大大高於此標準。推行這種“以服務代替宣傳”的“檢漏執法”舉措後，不僅“服務一點，宣傳震懾一片”，維護了法律威嚴，還解決了居民頂樓漏雨之患，美化了老舊社區樓頂市容環境，更大大節約了行政執法成本，贏得轄區居民的翹指褒讚。
該區智慧城管系統顯示，今年上半年以前，該區違法建設的投訴中，樓頂違建佔比達60%以上，實施此舉後，今年第三季度末至今，樓頂違建投訴佔比下降到20%，違建和其它涉城投訴量也相應得到大幅度下降。
（通訊員：趙志宏 童茜）
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