近日，北海市自然資源局發佈關於北海市NC片區NC-44規劃管理單元控制性詳細規劃公示。NC片區NC-44規劃管理單元規劃範圍四川路以西、海角路以北、外沙路以南，用地規模約為12.53公頃。在舊版控規中，管理單元內用地分別規劃為居住用地和商業用地。為落實城市總體規劃的功能佈局，現規劃調整為居住用地、商業用地、公共交通場站用地、環衛設施用地、廣場用地、零售商業和居住用地和公園綠地等。
此次調整，是否預示著該片區就要行拆遷改造了？目前該區域有眾多民房。不過即使改造，也不會是很大的住宅項目，因為規劃中，住宅商業部分的容積率低於1.5，還限高不超過40米。所以近期改造的應該是現有的工業用地改為住宅用地。
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