鳳凰網房產快訊 11月14日，位於寶安中心區的榕江雲璽錦庭開盤，推出A、B、C三棟382套現房住宅，建面約58-254㎡，單價區間8.7-14萬/㎡，均價10.9萬/㎡，總價區間503-3368萬/套。
據相關媒體報道，當天截至21:12，榕江雲璽錦庭成交320套，去化率約84%。
據鳳凰網房產瞭解，該項目是寶中為數不多的新盤之一，臨近地鐵口和主要幹道。地段是該項目最大的優勢。皆因寶中各方面資源要素逐漸聚合成熟，與前海等片區的強關係也逐漸建立，為片區內的項目包括雲璽錦庭帶來可觀的地段紅利。
榕江雲璽錦庭周邊二手房價約8萬-13萬/㎡，此次榕江雲璽錦庭開盤均價10.9萬/㎡，可以說是購房者置業豪宅的一次限價福利。
公開資料顯示，榕江雲璽錦庭建設用地面積約1.51萬㎡，地塊方正規整，總建面約10.56萬㎡。其中住宅建面約4.86萬㎡，商業建面1.15萬㎡，規劃建設有3座住宅塔樓，其中A座32層（111.8米），B/C座34層（114.05米）。大體佈局呈現“品”字型，戶容積率為4.36，在市面上屬主流，B/C兩座建築最近距離約18米。
B/C座位於社區的南面，分別靠近新湖路和聖明路，兩座塔樓形成約90°的夾角對向路口。好在建築退線比較深，距離主幹道新湖路路肩最近的也有60米。
雲璽錦庭規劃共382戶，其中A座92戶，B/C座290戶，停車位565個，均為地下停車位，地下1-3層。不考慮商業車位的情況下，住宅車位比超過1.47，配比相對豐富。
周邊配套情況如下：
雲璽錦庭項目地處寶中核心地段，其周邊生活氛圍濃厚，有諸如金泓凱旋城、熙龍灣、西岸觀邸等成熟社區，且片區內在建住宅項目較多，未來將形成一連串的沿街商業。
交通配套方面，雲璽錦庭緊挨地鐵1號線新安站，是真正的地鐵上蓋物業。項目處於新安地鐵站（1號線）和寶安中心地鐵站（1號線與5號線交匯處）之間，軌道交通優勢明顯。
商業配套方面，項目300m距離處有深圳最大單體商業壹方城，壹方城開業以來，聚合了周邊人氣，寶中片區從傳統商超邁向購物中心。而距離項目2公里處的華僑城歡樂港灣也正在建設中。
醫療配套方面，南方醫科大學深圳醫院位於新安地鐵站E出口，是由深圳市政府按照三甲醫院標準投資新建的一所公立醫院。此外周邊還有寶安人民醫院、寶安中醫院、寶安區婦幼保健院中心區新院，開車10餘分鐘即可到達。
文娛休閒配套方面，項目2公里範圍內有寶安區圖書館、青少年宮、海濱廣場等設施，稍遠一點，寶安地鐵站附近還有寶安體育中心。此外，在灣區濱海地帶，還規劃有深圳書城灣區城、演藝中心、寶安工人文華軒和N6公園、寶安公共文化藝術中心等項目。
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