11月15日，藍房君獲悉，東二環又國企大盤——新榕金嶽府即將面市。
▲新榕金嶽府——鳥瞰效果圖
▲新榕金嶽府實景圖
從官方實景照片來看，該項目建設進度，所有樓棟均出地面，應該是達到預售進度。
新榕金嶽府
新榕金嶽府位於晉安區三八路與連江北路交界處。
社區共規劃有7棟住宅。毗鄰地鐵1號線、4號線。商業配套：東二環泰禾廣場；教育配套有：鶴林小學、福州三中；醫療有福建省第二人民醫院等；自然景觀資源：西接金雞山公園，東鄰晉安湖公園。
（地塊航拍示意圖 攝於2019年1月）
（地塊航拍示意圖 攝於2019年1月）
根據相關資料顯示，新榕金嶽府（金雞新苑三期地塊二項目）佔地面積25038平方米（合37.56畝），總建築面積約80523平方米，其中計容面積55077㎡，規劃1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#七棟14F-20F高層住宅，限高60米。
項目總套數676套，其中安置型商品房593套，可售商品房共83套。新榕金嶽府可售商品房備案價基本與鳳巒郡持平，參考鳳巒郡備案價區間為26045-28695元/㎡，新榕金嶽府預計均價約2.7-2.8萬/㎡。
新榕金嶽府，首期將推出45m²、60m²、75m²住宅新品。
▲新榕金嶽府——沿街透視效果圖
▲新榕金嶽府效果圖
福州新榕城市建設發展有限公司，雄厚國企實力背景。具有房地產開發一級資質、市場品牌、施工質量多重保證。先後投資建設海峽國際會展中心、海峽汽車文化廣場等城市基礎設施項目。
地塊回顧
2018年1月，福州新榕城市建設發展有限公司以底價7.08億摘得宗地2017-51號金雞新苑三期出讓地塊二，成交樓面價為12853元/㎡，地塊須配建可建住宅建築總面積90%的安置型商品住房，按照18430元/㎡均價銷售，由福州市人民政府指定對象購買。
目前，東二環板塊在售樓盤有公園左岸、泰禾金府大院、首開中庚香開連天、泰禾鼓山院子等，整體在售均價約在27000-32000元/㎡，其中香開連天處於即將清盤狀態。
而在待售樓盤方面，東二環待售房源較為充足，其中建發央璽、新榕金嶽府、藍光星珀、建發悅府售樓部已開放。而正榮悅山居、恆宇尊悅、龍湖盛天香緹郡、浦下花園、中海錦園、鶴鸞郡、桂景城、榕發觀湖郡、世茂雲潮等項目處於公開案名或備案名階段，售樓處與主推產品暫未公開。
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