2019年7月18日，杭錢塘儲出[2019]1號地塊正式掛牌出讓，這是錢塘新區成立後首次出讓的第1塊商業用地，土地面積15874㎡。
最終由中天美好集團有限公司以17558萬元的最高報價順利取得，成交樓面價5530元/㎡，溢價率102.8%。根據當時的地塊掛牌要求，該地塊適宜打造零售商業、餐飲、服務、商務辦公等於一體的特色商業商務建築，不得設置專業市場，不得建設公寓式辦公、酒店式辦公等帶居住功能用房，最小產權分隔單元不小於300平方米。
因此該地塊最終將會打造成怎樣的商業模式，也一度被周圍市民所期盼。
昨日，杭錢塘儲出[2019]1號地塊項目規劃在官網公示，主要技術經濟指標以及平面圖，主要立、剖面圖及效果圖等均亮相。
從公示的信息中獲悉，項目規劃總建面約6.7萬方，其中地上建築面積31748方。共5幢商業體，最高層高7F，其中1#樓主要以商業體為主，其餘4幢樓1-2F打造商業，3F以上以辦公為主。
效果圖如下：
該地塊在地理位置上具有一定的優勢，如距離地鐵7號線二期義蓬站不足500米，周圍商業體密集、居住氛圍濃厚，也是目前大江東義蓬最為繁華的中心地帶。
該地塊優勢明顯，位於義蓬街道核心區，同時也位於臨空板塊，南面即為國家級經濟示範區—臨空經濟示範區，以空港產業為支撐，並彙集大型商業、優質教育、軌道交通等多重配套資源。
與此同時，競爭和壓力也並存，項目南側即為原英冠天地商業中心和江東壹號小商品市場，北面為義蓬購物中心，雖然周圍居民裙帶有大體量的春益小區，但該小區為較早一批的安置房小區，其一樓均有成排的商鋪門面。不過，這一帶的確比較缺乏辦公寫字樓產品。
期待1號地塊帶給我們不同感受的商業需求！
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