樓市徐州
今天，徐州又有三地傳來最新拆遷消息
1、位於市中心位置解放北路兩側的舊城改造項目近日正式發佈了徵收補償方案；
2、 徐莊加油站那一排的房屋已啟動拆遷,隴海新城來了！
3、11月15日，徐州自然資源和規劃局將潘塘定銷房項目規劃公示，可以說離拆遷不遠了。
一、徐州市中心地塊拆遷，安置房可四選一！
位於市中心位置解放北路兩側的舊城改造項目近日正式發佈了徵收補償方案，除了可以選擇貨幣安置之外，安置小區雖然不是"原拆原建"，也相當不錯了：四選一。
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通過上面的賠償方案我們可以看到，如果選擇產權調換那麼安置小區有四個選擇，分別是：和風雅緻，宜居嘉園，水岸春天，澤惠家園，均在北二環外。
二、徐莊鎮已啟動拆遷，隴海新城來了！
徐莊鎮已拆： 據徐州城建吧網友爆料，徐莊加油站那一排的房屋已啟動拆遷！
圖源：城建吧網友白夜追兇的視頻截圖
近期，有市民詢問，隴海新城是不是啟動建設了，大致範圍在哪裡？
徐州市自然資源和規劃局給予了答覆：徐州作為中國重要的交通樞紐之一，交通設施歷來是徐州的快速平穩發展的重要基礎條件。為落實國家“一帶一路”發展戰略，依託高鐵站周邊地區的開發逐步向東發展，實現東隴產業帶的打造，我市啟動了徐州隴海新城規劃研究
。規劃範圍位於銅山區徐莊鎮鎮區及大許鎮，西臨經開區，北臨京杭運河，東臨規劃徐明高速，南接徐連高鐵，規劃範圍約45平方公里。下一步，我市將加大推進力度，深化規劃研究，將相關成果納入正在編制的《徐州市國土空間總體規劃（2020-2035）》，促進東部地區的發展。
10月8日，徐州自然資源和規劃局發佈了徐州市工礦廢棄地復墾利用實施方案2019年第一批次（18掛）建設用地，江蘇省人民政府的相關批覆。
主要內容是：同意徐州市的徵收土地方案，將位於徐莊鎮毛莊村、王橋村、吳集村、嶽莊村、周莊村等地區的集體土地26.3428公頃徵收為國有，用於工礦廢棄地復墾利用實施方案項目建新區建設。
（此次徵地涉及的村莊）
這已經是2個月來有關徐莊鎮徵地的第3次批覆。
在9月3日，徐州市自然資源和規劃局公示了徐州市2019年度第5批次城鎮建設用地，其中就包括徐莊鎮太平村。
在8月22日，徐州市自然資源和規劃局公示了徐州市2019年度第4批次城鎮建設用地。同樣涉及到徐莊鎮。
近期，徐州市城市建設吧發現有網友曝光了徐莊鎮的鎮村規劃圖（2019版）。
從規劃圖可以看到：
徐莊鎮各村莊分為：集聚提升類村莊、特色保護類村莊、搬遷撤併類村莊，還有其他一般村莊。
集聚提升類村莊：金井、捲上、黃集、苑山、時樓、馬湖、薛西。
特色保護類村莊：聖人窩、賀窯、上毛莊。
搬遷撤併類村莊：主要集中在隴海鐵路以北、五環路沿線，以及其它散落的小村莊。
規劃圖顯示，整個隴海鐵路以北，除了集聚提升的金井村，其餘各村莊全部搬遷撤併。
三次
批次城市建設用地的批覆，不僅使得徐莊鎮的發展近了一步，同時也意味著徐州向東的又一新城呼之欲出—也就是以徐莊鎮為主的隴海新城。
城建吧有網友畫了一張圖，如隴海新城真能建設起來，徐州橫向居住版圖將擴大不少。
三、潘塘定銷房項目規劃公示，離拆遷不遠了
11月15日，徐州自然資源和規劃局將潘塘定銷房項目規劃公示，可以說離拆遷不遠了！
該項目位於潘塘104國道以南，姜樓中溝以北 。
【主要經濟技術指標】
規劃總戶數：1232戶
住宅地塊A-1技術經濟指標：
幼兒園地塊A-2技術經濟指標：
【總平面圖】
2019-11號潘塘物流園定銷房地塊
該地塊於今年3月27日被徐州雲盛建設發展投資有限公司以底價5300萬元摘得。
出讓要求：
1、該地塊定銷房商品房由雲龍區政府整體回購。定銷房回購均價為4100元/平方米，附屬於住宅房產下的儲藏用房，按1200元/平米回購。回購範圍為全部定銷房住宅建築面積及附屬於住宅房產下的儲藏用房；
2、A-2地塊為居住地塊配建12班幼兒園；
3、地塊內建設方案應處理好與軌道交通5號線的關係。
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