住房困難戶趙江潤今年住上了公租房公租房，圓了安居夢，收入支出也節省了一大筆。在雲南省保山市隆陽區，截止目前已有5萬多像趙江潤的住房困難群眾住進了公租房。
為進一步加強住房保障管理，將公共租賃住房分配給有切實住房困難的家庭，隆陽區在“不忘初心、牢記使命”主題教育中，針對城鎮保障性住房轉租、轉借、長期欠租等突出問題進行專項研究調查，果斷推出五大措施，強化各類住房保障群體的准入和退出管理，加強保障性住房分配使用管理，幫助住房困難的家庭實現安居樂業。
隆陽區首先嚴格住房保障准入門檻，出臺《隆陽區保障性住房建設管理實施細則》等資格認定標準，明確各類保障性住房的保障對象和准入條件。與此同時，為確保政府公共資源得到合理使用，紮實推行第二項措施，即加強保障房使用情況和保障對象的日常管理，定期、不定期對保障性住房進行排查。
隆陽區住房和城鄉建設局住房保障中心副主任婁廣龍 介紹，全區採用集中統一排查、定期年審以及隨機抽查的方式，重點排查承租對象是否存在轉租、轉借、是否長期拖欠租金、是否已經購買其他住房、是否繼續享受低保。2018年，開展了為期三個月的集中排查，排查出轉借、轉租對象480餘戶，長期拖欠租金租戶400餘戶，隨即進行集中整改。
“對轉借、轉租對象，發放書面整改通知，給予一次整改的機會，針對長期拖欠租金的租戶，則通過電話的方式進行一次催繳，若不整改，便將其列入公共租賃住房管理黑名單。” 婁廣龍說道。
在集中排查整改的同時，緊跟第三項舉措，即：健全住房保障退出機制，隆陽區住房和城鄉建設局聯合保山市不動產登記中心、隆陽區民政局等部門，通過房產和低保查詢、調取原始檔案等，及時清退不符合保障條件的入住家庭，確保保障性住房可持續運轉。
婁廣龍說：“2019年以來，全區開展了三批定期年審，共審2369戶，對不符合條件的28戶的對象進行了清退。”
住房保障退出機制的實施，讓真正困難的群眾住進了公租房，住房困難戶趙江潤一個人帶著兒子生活，每月3000元的收入對於母子倆來說捉襟見肘。一年前趙江潤申請公租房，經過層層審核，今年終於入住公租房，50多平米的居室，不僅給了她和孩子一個溫暖的家，而且也給他們節省了一筆不小的開支。
“以前自己租房住，光房租就要一千多，現在好了，住房環境好，租金更少了，細細算下來，一年可以節省六七千塊呢。”趙江潤開心的說道。
據瞭解，截至目前，隆陽區公共租賃住房開工建設22467套，政府投資公租房完成分配21472套，分配率95.99%，企業自建公租房完成分配100套，分配率100%。為完善保障對象檔案信息，隆陽區住房和城鄉建設局採取了第四項措施，對住房保障對象實行“一戶一檔”,同步建立紙質檔案和電子檔案，特別是針對各類保障房准入標準的調整、申購戶家庭自身條件(收入、人口、住房面積)的變化以及產權變更等情況，加強檔案的動態管理，有效實現住房保障的公平性、公正性。在加強住房保障信息公開第五項措施中，隆陽區住房和城鄉建設局及時向社會公佈政府門戶網站、隆陽住建微信公眾號，向社會公佈房源分配、保障對象等信息，公開投訴電話，接受社會監督。
記者：吳秀華 邵飛
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