在過去的兩個月
靖江土地市場異常活躍
先後有6宗塊地掛牌拍賣
其中多宗土地集中在靖江城南區域
尤其是萬都南側地塊
更是成為多家地產爭搶之地
最終以高達70%的溢價被拿下
不過近日，濱江新城推出兩塊重磅地塊
正式拉開靖江年末土拍大戲
經靖江市人民政府批准
靖江市自然資源和規劃局決定以掛牌方式
出讓4（幅）地塊的國有土地使用權
這4塊地分別位於靖江
濱江新城和城北
其中一塊位於文創園東側為住宅用地
其他均為商業用地
下面，就一起來看看這4個地塊的詳細情況
01靖儲2019掛34號
地塊位置：濱江新城文興路東側，陽光大道南側
地塊主要用途：商住城鎮住宅用地
起拍價：51300 萬元
土地面積：64507平方米
（該地塊位置）
從該地塊規劃圖顯示，將用於建設住宅小區，容積率不小於1.2，不大於1.8，規劃用地面積：64507平方米(約96.86畝)，起始價51300萬元(約529.63萬/畝)。
據土地出讓公告，顯示未來此處地小區實行商住分離，商業、配套設施為低層、多層；住宅為小高層、高層，出入口朝向慷江路，文興路，同步代建文興路連接道路。
目前該地塊現狀
02靖儲2019掛33號
地塊位置：虹興路北側，文興路西側，城東大道東側
地塊主要用途：商業商務金融用地
起拍價：60000萬元
土地面積：72632m2
（該地塊位置）
（地塊規劃圖）
從該地塊規劃圖顯示，地塊位於城東大道東側、虹興路北側用於商業建設，容積率不小於1.8，不大於2.5，規劃用地面積：72632平方米(約109.05畝)，起始價60000萬元(約550.2萬/畝)。
根據公佈的土地使用導則：該地塊配套設施為低層、多層；商業、商務用房為低層、多層、高層，出入口朝向虹興路，文興路。基本確定未來此處將會建設一個大型的商業綜合體。
目前該地塊現狀
03靖儲2019掛29號
地塊位置：靖城鎮玉帶居委
地塊主要用途：商業其他商服用地
起拍價：327萬元
土地面積：532m2
（該地塊位置）
（地塊規劃圖）
從該地塊規劃圖顯示，該地塊位於毛家廳，用於建設商業服務用地，容積率不小於1，不大於1.2，建設低層建築，出口朝南，配套建設配電、垃圾分類等設施均有明確規定！
04靖儲2019掛28號
地塊位置：環城北路北側，靖廣公路東側
地塊主要用途：商業批發市場用地
起拍價：2360萬元
土地面積：5254m2
（該地塊位置）
該地塊規劃圖
從該地塊規劃圖顯示，該地塊位於新漁婆菜場南側地塊，未來將用於漁婆菜場南擴用地，容積率不小於0.4，不大於0.7，建設低層和多層建築，出口朝環城北路，僅用於農貿市場以及商業配套用房！
文中數據均來自靖江市自然資源和規劃局網站，所有國有建設用地使用權實行網上掛牌出讓，通過靖江市國有建設用地使用權網上交易系統( http://jj.landtz.com/view/index )進行，具體詳情可登陸查詢！以上地塊將於12月開始競價。
從近期這幾宗出讓的土地來看，僅有一塊為住宅用地，就目前濱江新城樓市狀況，作為年末土拍市場的重頭戲碼，此地塊必又將掀起眾多房產商的爭奪之戰，最終花落誰家我們拭目以待！而作為濱江新城北側超萬方的大型商業用地，最終將建設成怎樣的商業綜合體，值得期待！
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