剛剛結束的一場土拍中，濱江新城推出的宅地地塊以6.98億成交，競得者是江蘇龍信置業有限公司。
6.98億！靖江“新地王”再現！
此次土拍，產生較高的成本成與樓板價的原因在於幾點：
一、濱江新城土地資源日漸稀缺，可供應的土地量越來越少。物以稀為貴，土地資源是不可能再生的，其稀缺意味著樓盤開發商空間越來越小。
二、濱江新城的配套日益完善，入住人口量越來越多。近幾年來，濱江新城大力度推進配套項目的建設，城市功能日趨完善與成熟。同時，相關配套也是“高質量”的。
三、政策面開始鬆綁，靖江樓市的發展預期繼續“轉暖”。
同時，我們認為，短期內馬洲公園周邊連續推出宅地的可能較小，明年濱江新城馬洲公園周邊的新樓盤供應量會較少，這些因素也正是開發商高價拿的底氣所在。
對於此次土拍之後靖江樓市與靖江房價的發展趨勢，我們認為將會產生積極的影響。
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