冰山指數昨天發佈了56城房價月漲幅排名（冰山指數134期），徐州二手房再度微漲。
如果只看134期的數據，大家可能看不出什麼，結論也沒有說服性，下面我們拿133期的數據做個對比，再具體分析一下，因為是重點分析上漲的城市，所以133期只截取了上漲城市的數據，前後兩組數據對比可以看出：1、二手房價格下跌城市數量在增加，整體上漲幅度在收窄，上週56城二手房房價，32城，也就是說一大半是下跌的，由此可見，房價拐點確實已經來臨；2、徐州二手房價格繼續上漲，雖然漲幅沒有環比擴大，但上漲排名相比前一期前進了3名，這一期排名第10，充分說明徐州房價依然很堅挺，並且二手房的數據是最直觀也是最真實的。
各位老鐵，這些可不是我吹出來的吧？估計現在很多還沒有上車的朋友已經瑟瑟發抖，別慌！今天小編給大家帶來一波福利，幫大家整理了一些近期折扣優惠力度比較大的樓盤，讓我們一起來看看：
鼓樓區
中南中山府預計11月加推高層15、18、19#，洋房12#。共計456套房源，本次備案均價為1.19萬/平，目前正在定存，金額3萬元。高層15、18、19#均為34層，1個單元，2梯4戶，中間戶102㎡，邊戶119㎡；洋房12#為12層，2個單元，1梯2戶，戶型為129㎡。目前優惠：交資料可享受1個點的優惠！
四季連城拾光在售32、34#住宅，均價9798元/㎡，目前還有少量房源剩餘，今年暫無其他房源加推。項目推出10套特價房。
蘇寧悅城三期預計年底加推最後一批房源37、38、39、40、41、43#共6棟住宅，共計360套。均為18層小高層，均為一個單元。38、39#為2梯2戶，37、40、41、43#為2梯4戶。目前已經開啟定存，90-120戶型圈存3萬，134-144圈存5萬，需要圈存在交通銀行手機銀行或者中國銀行手機銀行。據悉：目前這個樓盤的優惠是可以送一年物業費，但是名額有限，先到先得！
泉山區
目前泉山區的優惠樓盤只有魚先生的時代。魚先生的時代10#、11#、12#已開盤，毛坯均價8400元/㎡，剩餘少量房源在售。分3個戶型，分別是78㎡、86㎡、100㎡。目前主要加推11#房源，33F，2梯4戶，78-100㎡毛坯三室。毛坯房源預計2021年12月25日交房，裝修房預計2022年6月30日交房。預計11月底加推1#、3#精裝房。目前優惠有：6000抵10000元；全款98折；首付5成99折。
銅山區
眾所周知，銅山區地廣人多，一直是整個徐州市新房供應的主力軍，又因為南擴東進的發展戰略，因此，南區的新盤最近幾年一直很充裕，在相關網上和實際電話訪問了一下，目前這幾個樓盤過了雙11之後，活動一直沒有取消，其中優惠力度最大的當屬千禧城：
不過小編認為：南區的千禧城、銀城致享城這兩個盤，雖然位置可能稍有點遠，但都靠近地鐵3號線，有了地鐵，就可以極大的縮短空間上的距離，而且那邊也規劃建設一座超大的商業綜合體，對於前期資金不是太充足的朋友來講，這兩個盤是完全可以考慮的，性價比還可以。
嬌山府在雙11推出了10套特價房的優惠，據悉，目前該樓盤的特價房源正在減少中，想買的朋友要抓緊機會，錯過了不知道後面還會不會再有，個人認為能在雙11解決的問題千萬不要拖到雙12，本來只需要“剁手”，別搞到最後“跺腳”。
驕山府特價房一覽
中駿柏景灣作為北京路當紅神盤，地理位置等各方面優勢比較凸顯，均價8600元/㎡，認購優惠1%，按時簽約優惠1%，力度還是比較大的；
頤居隱山觀湖在售A1-3、A1-4、A1-5、A1-6、A1-7、B1-9、B1-10、B1-16、B5-6、B5-7#樓，目前還剩部分房源。A1-3—A1-7#、B1-10#、B1-9#樓均為17層，2梯2戶，2個單元。A1-3—A1-7#、B1-9#樓戶型為120㎡，B1-10#樓戶型為135㎡。B1-16#樓為24層，2梯4戶，1個單元，戶型為96㎡、118㎡。B5-6#、B5-7#樓均為8層，1梯2戶，3個單元，戶型為129㎡、128㎡。A1-3—A1-7#、B1-10、B1-9、B1-16#樓均價8800元/㎡，B5-6#、B5-7#樓均價10800元/㎡左右，認籌優惠1%，認購優惠1%，按時簽約1%，可疊加使用。旁邊就是江蘇師範大學附中，同時靠近鳳凰山山體公園，離大學路也不遠，商業、醫療等還是比較完善的，這樣的價格也不是很高。
保利萬科時代之光、保利萬科和光城悅位於北區，萬科和保利的品質，這個就不用過多宣傳，大品牌聯手，自然差不到哪兒去。
港利上城國際已加推27、28、32#住宅，共計448套房源，均價9350元/㎡，也是北三環比較有代表性的樓盤，目前僅剩餘一些大戶型房源，直接認購可以享受總價減7000元的優惠 。
各位老鐵，小編只能幫到你們這了，我控制不了徐州房價的持續上漲，但幫大家薅點羊毛的能力還是有的，至於這個羊毛你要不要那就看你自己，當然，你也可以按照自己一頓猛如虎的分析坐等徐州房價下跌，不過看看今年還沒有開盤的那些高樓面價地塊，也許你就知道該怎麼做了。
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