大河報·大河客戶端記者 段偉朵 通訊員 魏熙
多年前，曾為朋友公司一筆借款提供擔保，不曾想，朋友公司欠款不還，自己名下的房產被法院查封。一次朋友間的幫忙，竟帶來如此麻煩。20日，記者瞭解到，鄭州市中原區法院執行局19日對一起民間借貸糾紛案件依法進行強制騰房。
2015年3月，李先生與河南某建材有限公司(以下簡稱建材公司)簽訂了借款合同，雙方約定李先生向建材公司借款200萬元，月息2%，張女士作為擔保人自願以其名下的房產為建材公司提供擔保，並辦理了抵押登記。但自2016年1月起建材公司就不再向李先生支付利息。經多次催要無果後，李先生一紙訴狀將建材公司和擔保人張女士起訴至法院。經審理，法院依法判決建材公司向李先生償還本金200萬元及利息。李先生對張女士的房產享有抵押權，在建材公司未履行還款義務時，有權以該房屋折價或者以拍賣變賣該房屋的價款優先受償。判決生效後，建材公司和張女士均未履行義務。李先生到法院申請強制執行。
執行員姚璐萌介紹，案件進入執行階段，向被執行人建材公司和張女士發出了執行通知書、報告財產令，責令其限期履行義務。同時通過網絡查控系統，查詢被執行人名下財產狀況，但未發現被執行人建材公司名下有可供執行的財產。
被執行人張女士認為自己只是擔保人，借錢的人是建材公司，應該先執行建材公司。雖然向她講明，借款人不能償還借款時，擔保人所要承擔的法律義務，以及履行義務後所享有的追償權利，但張女士仍無動於衷。鑑於被執行人張女士的態度，按照法律規定，執行員將抵押房屋納入司法拍賣程序。
11月19日，面對前來強制騰房的執行幹警，張女士尋找各種理由阻撓執行。但面對妨礙執行可能被拘留的嚴重後果，張女士最終同意配合。下午三點，在清理完所在物品、確定房屋水電等情況之後，執行員在房門上貼上封條，騰房結束。
姚璐萌提醒，日常生活中，要樹立風險意識，在為他人提供擔保時，首先要對借款人的還款能力、借款用途、財產狀況、個人信用等了解清楚，其次，在簽訂抵押合同時要看清合同的內容，對自己可能要承擔的責任做到心中有數，切不可礙於面子或只聽信隻言片語就簽字擔保，以免給自己帶來不必要的法律糾紛和經濟損失。
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