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重磅！

今天（11月19日）

中國詩經文旅小鎮總體規劃出爐啦！

快來先睹為快吧！

7月26日，我縣與浙江藍城集團有限公司、湖北中潤康旅控股有限公司聯合舉行中國詩經文旅小鎮項目簽約儀式。

據悉，該小鎮位於魚嶽鎮詩經大道，總投資約60億元，建設內容包括詩經文化旅遊區、田園農藝體驗區、頤養健康度假區、濱水休閒活動區、文化頤養小鎮配套區等板塊，是集文化體驗、休閒旅遊、健康養生、旅居度假於一體的複合性綜合體。

第一條 規劃期限

本次規劃期限與嘉魚縣總體規劃保持一致，為

其中，近期為2019～2025年，遠期為2026～2030年。

第二條 規劃範圍

本區位於嘉魚縣中心城區東南部，項目南臨詩經大道，北鄰馬鞍河，東側為蜀湖，西側為茶湖，總規劃面積304.03公頃（約4560畝）。

第三條 規劃定位

五魚嘉祥、詩經水邑

以水為體，以魚為形，以詩經為魂；中華詩經文化康養旅居目的地。

第四條 發展規模

1. 用地規模

本次規劃總用地規模304.03公頃，其中建設用地162.41公頃，包括城市建設用地156.89公頃，村莊建設用地5.52公頃；

近期，規劃至2025年，規劃區城市建設用地規模70.84公頃。

遠期，規劃至2030年，規劃區城市建設用地規模156.89公頃。

2. 人口規模

本次規劃近期至2025人，常住人口為0.9萬人，旅遊人口為0.2萬人。

遠期至2030年，常住人口為1.6萬人，旅遊人口為0.7萬人。

第五條 規劃結構

以軸向生長、藍綠網絡、組團發展為空間拓展方式，規劃形成“一帶兩核三心六園”的空間結構。

“一帶”：

“兩核”

文旅休閒核：在詩經大道錦鯉大道（園區三路）入口處以嘉魚和詩經文化為核心，以詩經“樂”文化為內涵，形成集文化體驗、休閒娛樂、餐飲住宿多功能於一體的文旅休閒系統。

頤養生活核：在麒麟路、禮樂大道（園區二路）交叉口處，打造完善的生活配套，對接醫療、養老、教育等資源，形成以“養”為核心的頤養生活系統

“三心”：分別是文化度假心、生態度假心、農業科創心

“六園”：以農業為基底，形成以六園為特色的和美生態系統。六園分別為詩經文化公園、山地養生公園、溼地主題公園、水鄉生態蓮園、茶湖運動公園、生態農業莊園。

第六條 城鄉用地

本區用地總面積304.03公頃，規劃期末城鄉建設用地將達到162.41公頃，佔規劃區總用地面積的53.42%。其中城市建設用地156.89公頃，村莊建設用地5.52公頃。

非建設用地面積共計141.62公頃，佔規劃區用地的46.58%。其中：水域面積0.92公頃，佔總用地面積的0.

第七條 道路等級

道路等級劃分的基本原則是：建立層次分明、功能明晰、有分有合、交通分流的路網系統，為道路管理和長期使用留有充分的餘地。規劃道路分為：主幹道、次幹道、支路、內部道路四個等級。

1、主幹道系統

城市主幹道是連接城市各組團的交通要道，原則上以機動車交通為主，不宜彙集大量的非機動車和人行交通，設計行車速度40～60公里/小時。

本次規劃主幹道為南側的詩經大道，紅線寬度為100米。

2、次幹道系統

次幹道系統是規劃區內部區域間聯絡幹道，次幹道既要彙集支路的交通，又要疏解來自主幹道的部分出入交通。由於次幹道兩側對公共建築及交通集散的設置沒有特殊限制，地塊出入口對次幹道的影響比較大，同時，公交線路、行人和自行車交通也比較多，城市次幹道要兼有“通”和“達”的功能，設計行車速度30～40 公里/小時。

規劃區內次幹道主要有:禮樂大道（園區二路）、麒麟路，規劃紅線寬度30米。

3、城市支路系統

支路是城市內部的短距離出行，彙集、疏散各類交通的道路。支路以服務功能為主，設計行車速度20～30 公里/小時。支路與兩側用地聯繫非常緊密，貼近居民生活，其規劃建設的水平，直接關係到沿線居民生活質量。建議在下層次規劃中，結合用地開發，加大支路網密度。

規劃區內支路主要有錦鯉大道（園區三路）、蓮莊路，規劃紅線寬度18米。

4、內部道路

內部道路是片區組團內部的連接道路，主要為短距離出行，以慢行交通為主，規劃紅線寬度以9米為主，田園路（麒麟路至式燕路段）紅線寬度12米。

第八條 道路網結構

規劃形成“環形+自由式”的骨幹路網結構。

環形：規劃形成兩級環路，分別是以錦鯉大道（園區三路）南段、麒麟路、禮樂大道（園區二路）、詩經大道構成的環狀幹路網；以錦鯉大道（園區三路）、禮樂大道（園區二路）、麒麟路形成的環狀次級路網；兩級環路串聯了本區主要功能組團。

自由式：結合本區丘陵地貌，依山就勢的自由佈局片區部分道路。

第九條 綠地系統佈局

規劃區綠地系統佈局充分結合本區生態要素佈局，其中農田、林地和湖泊是本區綠地系統佈局的重要依託。規劃依託農田、林地打造縱橫相間的城市綠廊，依託蜀湖、茶湖打造生態綠核。

第十條 近期建設年限、規模

人口規模：詩經文旅小鎮近期常住人口為0.9萬人

用地規模：詩經文旅小鎮近期規劃總用地面積107.86公頃，其中建設用地面積70.84公頃。

詩經小鎮

中國詩經文旅小鎮項目的落戶，不僅為我縣增添了一個極具文化內涵和發展張力的大型文旅綜合項目，更為詩經文化旅遊體驗打造了一個新的平臺，有效填補了我縣詩經文化產業發展的空白。

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關鍵字: 詩經 設計 文旅