中國向西,首看成都
成都,中國國家級中心城市,西部經濟核心增長極
2017 “年度亞太十大外商最佳投資城市”,榜單上唯一的中國內陸城市
《福布斯》未來10年發展最快城市部金融、交通、商貿、科技中心,中國城市商業魅力排行榜新一線城市之首。
成都雄心,一路向南
自成都政府提出“東進、西控、北改、南拓、中優”發展策略以來,成都的發展史,就是一部天府大道一路向南的發展史
“南拓”的重點,就是沿天府大道一路向南,發展天府新區
成都將從目前的單中心城市,向雙中心轉換。城市走廊、城市結構將發生變化國家級天府新區,人才、政策、資金齊聚
繼上海浦東、天津濱海、重慶兩江之後,又一國家級新區天府新區
是“中國西部地區的核心增長極與科技創新高地”
千億級產業1個、百億級產業8個、經濟總量排名國家第五,累計完成固定資產投資65634億,年增長達18.5%天府視高,中央核心居住區
一帶兩片一心多組團
a) 一帶:指沿規劃區中部延伸的柴桑河生態溼地景觀帶
b) 兩片:為適應集約式發展形成規模,結合現狀建設特點按自然河流分割在規劃區內形成二大片區。即:西部工業集中發展區和東部城市發展區
c) 一心:指東部城市發展區的金融貿易、商業服務業、行政辦公、商務辦公、體育、會議展銷、文化設施與科研教育等公共設施中心
d) 多組團:指按照工業門類佈局的工業組團、中心服務組團、科技研發組團、文教組團及城市生活組團
生態打造“三位一體”,視高新區著力打造“五大公園”體系
a) 南天府公園:面積4.13平方公里,其中水域1.45平方公里的成都周邊規模大、運動項目齊全、配套設施完善的天府公園。定位城市森林公園,同時串聯東部的二峨山景區(兩湖一山旅遊區);
b) 柴桑河溼地公園:面積2.11平方公里,其中水域0.91平方公里,規劃帶被譽為“綠海明珠”與城市綜合體相融合打造融親水性、休閒性和商業性為一體的柴桑河溼地公園;
c) 帽頂山生態公園:利用山地特徵打造集登山、攀巖、露營、野戰、拓展訓練、山地自行車道、摩天輪為一體的帽頂山生態林地公園。
d) 城市公園、寨子山公園
優質醫療,守護健康
a) 萬達私人皇家醫院,與美國匹茲堡大學醫學中心合作興建(擬建中)
b) 日本東京女子醫院,日本最早成立各疾病和器官的專科中心(規劃中)
c) 天府視高醫院,三級甲等綜合醫院(建設中)
d) 四川省腫瘤診療中心(四川省第二人民醫院天府院區),三級甲等醫院(建設中)
e) 華西醫院天府分院,為非盈利性三級甲等綜合醫院(2019年9月主體封頂,預計2021年投入使用)
配套升級未來可期
天府視高的改變日新月異,城市的格局不斷變遷,眾多城市級的配套逐步落地,天府中心城借力城市利好升級,必將迎來二次驚豔天府的時刻。
a) 天府文創城,利好不斷傳來。
規劃展館,預計202年春節前主體工程基本完工。
華誼兄弟(天府)國際藝術小鎮,預計年內實現供地。
佳龍天府國際旅遊度假區,2019年9月開工建設。
紅樹林度假世界,2019年9月簽約入駐。
b) 眉山天府新區商務會展中心, 2019年10月外部建築竣工,內部展陳同步跟進中。
c) 樂高樂園,全球第九座、中國第一座樂高樂園落戶天府新區。
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高層住宅建築面積95㎡,實得109㎡;小高層住宅建築面積106㎡,實得121㎡;高層住宅建築面積106㎡,實得121㎡;小高層住宅建築面積117㎡,實得133㎡;
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1號樓8號樓 26層
3號樓 5號樓18層
7號樓25層
梯戶比: 8號2T 5H 其餘2T6H
面積區間: 73 81 85 87 97
層高:3米
均價:精裝12800-13500元一平米
交房時間:2021年6月
朝向:南北 東西都有
贈送率: 40%
綠化率:50%
車位比:1:1
公攤: 22%
物業: 1.8元/㎡
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類型:高層
產權:70年住宅產權
在售面積: 80㎡ 103㎡ 114㎡
建面單價:12000——13000元/㎡
首付:正常按揭,首套首付3成,二套5成
總佔地: 約 165畝
總容積率: 1.99
綠化率: 35.5%
總戶數: 113戶
車位比: 1:1
物業: 1.9元/平
層高: 3米
梯戶比: 2梯5戶,獨棟獨!單元,總層23層
公攤: 20%
交房時間:首批次2021年底
交付標準:清水
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