徐州樓市
臨近年底，徐州各大樓盤紛紛坐不住了，都在爭相開盤！甚至開始降價、優惠促銷以便達到回款任務！
據我不完全統計，有4家樓盤推出了活動——打折、特價房，給出不同程度的優惠，變著花樣吸引買房人！
最勁爆的是，有樓盤推出特價房，房價直降70萬！可以說是撿漏的好時機！
1
泉山區海玥南山
特價房最高優惠70萬！
第一套房來自泉山區的海玥南山，目前該樓盤在售洋房和疊墅，其中洋房建築面積約137㎡、240㎡，均價17000元/㎡，疊墅建築面積約320㎡，總價420萬-500萬。
目前購買海玥南山新房，全款買房總價優惠12萬，貸款買房總價優惠10萬！
就在今天，我瞭解到，海玥南山推出了驚天優惠，一樓帶負一層的洋房房源，總建築面積約280㎡，總價約380萬，比備案價低了70萬！
二樓洋房建築面積約137㎡，總價約200萬，置業顧問透露，這一套房源也比備案價低了40萬左右！
建築面積約137㎡戶型
海玥南山由上海建工打造，位於玉帶大道和三環南路交匯處，地理位置優越，不過遺憾的是，該項目自開盤到現在去化結果一直不太理想。
2018年9月開盤到現在，共推出342套房，截止到目前僅賣出82套房，去化2.3成。
很多人將海玥南山銷售結果不佳的原因歸結於價格高、配套不多等，不過雖然銷售結果較為慘淡，但是該項目賣房比較佛系，對銷售結果顯然並不太擔心。
2
銅山區千禧城
特價房總價優惠5萬左右！
銅山區千禧城高層在售均價為8800元/㎡、洋房在售均價9800元/㎡左右，雖然遠低於徐州主城均價，但是優惠力度卻非常大。
我從置業顧問那瞭解到，購買千禧城洋房有總價5%的優惠，購買高層有總價3%的優惠。
最近該樓盤又推出了一大批特價房，優惠後的總價相比原價便宜5萬左右。
千禧城位於銅山區高新區板塊，由華融金林置業打造，項目總建築面積約97萬㎡，規劃了體量約15萬㎡的商業配套，且距離地鐵3號線站點高新區站比較近。
目前項目在售一期5#-19#樓，建築面積約108-144㎡，預計12月底加推22#、23#、31#樓，建築面積約99-126㎡。
戶型圖一覽：
建築面積約100㎡
建築面積約133㎡
3
銅山區中駿柏景灣
一期頂層驚現特價房
今天我在置業顧問那裡得知，中駿柏景灣一期居然還有房源在售！
據瞭解，一期還有不到10套的特價房，都為頂層房源，建築面積約99㎡、117㎡，特價出售，原價在7800元/㎡左右，目前約7700元/㎡！另外，買房人購買車位可以拿到總價9.7折的優惠。
戶型圖一覽：
建築面積約99㎡三室兩廳兩衛
建築面積約117㎡三室兩廳兩衛
中駿柏景灣位於銅山新區新莊村北京路東側，項目周邊商業配套齊全，景觀資源豐富，距離銅山萬達廣場3公里左右，周邊有嬌山湖景區、楚河公園、無名山公園、奎河景觀帶等。
項目周邊的教育資源也比較豐富，銅山新區實驗小學、銅山中學、啟星中學、江蘇師範大學等都在附近。
4
鼓樓區四季連城望悅
還剩2-3套特價房！
四季連城望悅最近也推出了10套左右的特價房，今天我打電話到售樓處，置業顧問告訴我，這10套特價房是工抵房，目前還剩下2、3套的房源，建築面積約118㎡。
關於特價房價格，置業顧問十分謹慎，他說只能前去售樓處才可以釋放，不過比目前在售的新房均價低很多。
除了特價房，四季連城望悅在售新房的優惠力度並不大，總價只能優惠2000-3000元。
四季連城望悅現在只有少量房源在售，建築面積約89-135㎡，均價9900元/㎡，預計12月加推20#、27#樓，建築面積約89㎡、119㎡，預計均價10500元/㎡。
戶型圖一覽：
建築面積約89㎡三室兩廳一衛
建築面積約119㎡三室兩廳兩衛
四季連城地塊總建築面積約60萬㎡，是集住宅、商業於一體的綜合型項目，整個項目佔地約16萬方，分為A、B兩幅地塊，其中B1地塊為商業用地，將打造6萬㎡商業。
A地塊和B2地塊為住宅用地，其中四季連城·望悅為A1地塊，由金茂開發建設。
以上就是今天徐州4大樓盤的特價房一覽，距離年底只剩不到一個月的時間，各大房企為了衝業績都會打出大大小小的活動，我們也會時刻更新這些優惠樓盤的信息，想在徐州購房的朋友們可以時刻關注。
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