徐州楼市
临近年底，徐州各大楼盘纷纷坐不住了，都在争相开盘！甚至开始降价、优惠促销以便达到回款任务！
据我不完全统计，有4家楼盘推出了活动——打折、特价房，给出不同程度的优惠，变着花样吸引买房人！
最劲爆的是，有楼盘推出特价房，房价直降70万！可以说是捡漏的好时机！
1
泉山区海玥南山
特价房最高优惠70万！
第一套房来自泉山区的海玥南山，目前该楼盘在售洋房和叠墅，其中洋房建筑面积约137㎡、240㎡，均价17000元/㎡，叠墅建筑面积约320㎡，总价420万-500万。
目前购买海玥南山新房，全款买房总价优惠12万，贷款买房总价优惠10万！
就在今天，我了解到，海玥南山推出了惊天优惠，一楼带负一层的洋房房源，总建筑面积约280㎡，总价约380万，比备案价低了70万！
二楼洋房建筑面积约137㎡，总价约200万，置业顾问透露，这一套房源也比备案价低了40万左右！
建筑面积约137㎡户型
海玥南山由上海建工打造，位于玉带大道和三环南路交汇处，地理位置优越，不过遗憾的是，该项目自开盘到现在去化结果一直不太理想。
2018年9月开盘到现在，共推出342套房，截止到目前仅卖出82套房，去化2.3成。
很多人将海玥南山销售结果不佳的原因归结于价格高、配套不多等，不过虽然销售结果较为惨淡，但是该项目卖房比较佛系，对销售结果显然并不太担心。
2
铜山区千禧城
特价房总价优惠5万左右！
铜山区千禧城高层在售均价为8800元/㎡、洋房在售均价9800元/㎡左右，虽然远低于徐州主城均价，但是优惠力度却非常大。
我从置业顾问那了解到，购买千禧城洋房有总价5%的优惠，购买高层有总价3%的优惠。
最近该楼盘又推出了一大批特价房，优惠后的总价相比原价便宜5万左右。
千禧城位于铜山区高新区板块，由华融金林置业打造，项目总建筑面积约97万㎡，规划了体量约15万㎡的商业配套，且距离地铁3号线站点高新区站比较近。
目前项目在售一期5#-19#楼，建筑面积约108-144㎡，预计12月底加推22#、23#、31#楼，建筑面积约99-126㎡。
户型图一览：
建筑面积约100㎡
建筑面积约133㎡
3
铜山区中骏柏景湾
一期顶层惊现特价房
今天我在置业顾问那里得知，中骏柏景湾一期居然还有房源在售！
据了解，一期还有不到10套的特价房，都为顶层房源，建筑面积约99㎡、117㎡，特价出售，原价在7800元/㎡左右，目前约7700元/㎡！另外，买房人购买车位可以拿到总价9.7折的优惠。
户型图一览：
建筑面积约99㎡三室两厅两卫
建筑面积约117㎡三室两厅两卫
中骏柏景湾位于铜山新区新庄村北京路东侧，项目周边商业配套齐全，景观资源丰富，距离铜山万达广场3公里左右，周边有娇山湖景区、楚河公园、无名山公园、奎河景观带等。
项目周边的教育资源也比较丰富，铜山新区实验小学、铜山中学、启星中学、江苏师范大学等都在附近。
4
鼓楼区四季连城望悦
还剩2-3套特价房！
四季连城望悦最近也推出了10套左右的特价房，今天我打电话到售楼处，置业顾问告诉我，这10套特价房是工抵房，目前还剩下2、3套的房源，建筑面积约118㎡。
关于特价房价格，置业顾问十分谨慎，他说只能前去售楼处才可以释放，不过比目前在售的新房均价低很多。
除了特价房，四季连城望悦在售新房的优惠力度并不大，总价只能优惠2000-3000元。
四季连城望悦现在只有少量房源在售，建筑面积约89-135㎡，均价9900元/㎡，预计12月加推20#、27#楼，建筑面积约89㎡、119㎡，预计均价10500元/㎡。
户型图一览：
建筑面积约89㎡三室两厅一卫
建筑面积约119㎡三室两厅两卫
四季连城地块总建筑面积约60万㎡，是集住宅、商业于一体的综合型项目，整个项目占地约16万方，分为A、B两幅地块，其中B1地块为商业用地，将打造6万㎡商业。
A地块和B2地块为住宅用地，其中四季连城·望悦为A1地块，由金茂开发建设。
以上就是今天徐州4大楼盘的特价房一览，距离年底只剩不到一个月的时间，各大房企为了冲业绩都会打出大大小小的活动，我们也会时刻更新这些优惠楼盘的信息，想在徐州购房的朋友们可以时刻关注。
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