近幾天，南充微信朋友圈有條很勁爆的消息----"順慶清泉壩3800起買江景房"
今天我們就來了解下這個樓盤情況、周邊配套、活動情況！
一、樓盤介紹
1.樓盤名稱：中南尚景閱
2.位置：順慶清泉壩
3.開發商：中南置地，中國房地產開發企業前20強
4.主力面積：80m²-119m²（公寓）；98m²-108m²（高層）；
141m²-136m²（別墅）[別墅花園面積：60m²-350m²，別墅露臺面積：135m²]
5.項目佔地：57畝
6.總戶數：776戶
7.總層數：17-27層
8.容積率：2.0
9.車位比：1:0.9
10.交付標準：清水
11.水電氣：三通
二、周邊配套
醫院：南充美亞醫院 、南充市第四人民醫院(舞鳳分院)、南充永康醫院、南充惠川醫院、西南石油大學醫院、順慶區燕兒窩社區衛生服務站、望城社區衛生服務站
教育：西南石油大學 、市第十二中學校、石油南路小學、
市場：萬達購物超市、四川省南充市北門市場、優匯萬家購物中心、燕兒窩市場、綜合商場江天美食街、大潤發超市
公園：清泉壩生態公園、濱江溼地公園、雙女石公園
三、活動情況
不管外面廣告多火爆，請購房朋友們一定要了解以下幾點！
1.特價活動對象：公寓！
（公寓：商業性質，產權40年，不能落戶，首付50%）
2.水電氣性質及物業費
該公寓“電”是商業用電，比民用貴了一點，水氣都是民用，物業費也是2.5元/平方米，這點說來也還挺好！
3.是不是江景房？
首先該小區可以看江，但也得選個好樓層，低樓層別說看江連小區都看不完，更不說前面有商業遮擋建築了。所以想看江，樓層至少得7樓以上而且朝江一面的。
4.交房時間
目前房子雖然修起來了，但是還有小區打造以及外立面打造，合同交付時間是2021年上半年，當然能提前交房更好！
5.特價是真是假？
清泉壩作為順慶主城區目前大力發展的片區之一，若真能3800就能買到江景房，這性價比當然是超級超級高了，不過這當然是不現實的。從筆者瞭解的情況來看：
①公寓均價5500-6500元/平方米
②朋友圈”3800起“以及“4000左右”是怎麼回事？
3800的，主要是大面積，低樓層，比如2樓，當然不能看江了
4200-4500的，比如4-5層，基本上也是可以的，當然也不能看江了
5000-5300的，雖然樓層高，但是不朝江，依舊不能看江
5800-6500，就是樓層較高又可看江的。
所以朋友們在看房前首先了解自己需求，考慮落戶、學區房、一家人居住的，就沒必要看這個公寓了，而1-2個人居住、單身過渡、投資的也還是可以考慮，畢竟地段好，交房也比較早。若想看江就要接受它的高價格，而不要看到朋友圈的消息曲解為“3800左右就可以買到看江的住房”！
總的來說該盤性價比還是較高，大家覺得呢？
--------本期完--------
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