文章來源|微信公眾號“重慶新一線城市”（ID:cqxyxcs）,作者|浮雲、譚夢落；如有侵權請聯繫我們刪除，謝謝
（圖源網絡）
今天，財聯社發出一則短訊，中央政治局會議對於明年的經濟部署有了一個明確的方向，打出了”寬貨幣，緊信用，松財政“的組合拳。通過這套組合拳來看，明年的大政策方面或許會有一定的調整，到時候可能會有”好消息“讓大家感覺到舒適。
與此同時，最近重慶樓市的表現也讓人對明年的行情更有信心。
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12月來，我們發現重慶多個板塊多個樓盤出現“人山人海”的購房熱潮，這個冬天重慶樓市就像個“暖寶寶”一樣持續發熱，溫暖人心。
(作者實拍）
最近，重慶的行情確實是在逐漸變好，不少新盤也持續熱銷，這樣的現象並不是曇花一現。先是大坪的華宇開盤熱銷，緊接著謝家灣的華潤悅府上週的表現也非常搶眼，去化接近90%，銷售金額高達6個億。
(圖源網絡）
我們已經持續走訪市場觀察重慶樓市已經三週了，這三週以來，我們可以明顯感覺到看房的人一天比一天多。
這般情形的出現，讓我們嗅出了熟悉的味道：重慶樓市明年可能又要漲價了。
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除此之外，這些信號也讓我們相信重慶樓市回暖會更明顯：
1. 市場持續發熱發酵：
上半年的小陽春，成功地把重慶土拍推上了巔峰，也刷新了我們對於重慶房價的認知：高單價樓盤逐漸變多，單價萬元以下的樓盤幾乎絕跡。曾經買得起的地方，如今高攀不起！
(作者實拍）
而半年之後，現在樓市“暖冬”的出現，也讓我們看到樓市啟動的契機。
2. 各大城市樓市政策紛紛放鬆：
前段時間不少重點城市花樣放鬆樓市政策，就連隔壁的成都也跟緊了“松限”的步伐，而一直以來與成都保持同樣節奏的重慶，距離政策松限也不遠。
（圖源：櫻桃大房子）
重慶具體是何種放鬆？我們也做過一些猜測：貸款利率下調、豪宅稅放鬆、公積金使用方式放鬆、區域內放開三五限貸限購、契稅優惠等等。
(作者實拍）
現在樓市已經進入到了因城施策的時候，每個城市都可以根據實際情況巧妙地放鬆樓市，只要政策一旦打開，樓市行情就會立馬啟動。
3. 豪宅稅調整或將來臨：
自2016年之後，重慶已經連續三年調高了豪宅稅的徵收標準。
2017年為13941元/平米
2018年為15455元/平米
2019年為17630元/平米
按照以前的經驗來看，每年的1月1日都是重慶新的豪宅稅發佈的時候。而現在距離2020年不到20天了，重慶豪宅稅將如何調整讓人十分期待。
(作者實拍）
前段時間深圳提高了豪宅標準，引發樓市啟動。所以我們相信隨著重慶豪宅稅徵收標準的提高，房價也將有一波啟動，因為這就意味著普通住宅一年中價格上漲有了一個範圍，只要不超過豪宅稅徵收標準，就是可以被認可接受的。
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若干城市的樓市啟動，已經逐漸蔓延開來，速度也在加快。從人才政策到放鬆限購區域，從沿海城市到內陸，距離重慶樓市啟動已經不遠了：
這樣來看的話，留給購房者低價上車的時間也不多了。
(作者實拍）
我們還是建議，已經買了的，根據自己的情況酌情可以再買一套；還沒買的，抓緊時間上車了，畢竟房價一年一個樣，
說不準哪天天花板又變成入場券了。
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