文章来源|微信公众号“重庆新一线城市”（ID:cqxyxcs）,作者|浮云、谭梦落；如有侵权请联系我们删除，谢谢
（图源网络）
今天，财联社发出一则短讯，中央政治局会议对于明年的经济部署有了一个明确的方向，打出了”宽货币，紧信用，松财政“的组合拳。通过这套组合拳来看，明年的大政策方面或许会有一定的调整，到时候可能会有”好消息“让大家感觉到舒适。
与此同时，最近重庆楼市的表现也让人对明年的行情更有信心。
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12月来，我们发现重庆多个板块多个楼盘出现“人山人海”的购房热潮，这个冬天重庆楼市就像个“暖宝宝”一样持续发热，温暖人心。
(作者实拍）
最近，重庆的行情确实是在逐渐变好，不少新盘也持续热销，这样的现象并不是昙花一现。先是大坪的华宇开盘热销，紧接着谢家湾的华润悦府上周的表现也非常抢眼，去化接近90%，销售金额高达6个亿。
(图源网络）
我们已经持续走访市场观察重庆楼市已经三周了，这三周以来，我们可以明显感觉到看房的人一天比一天多。
这般情形的出现，让我们嗅出了熟悉的味道：重庆楼市明年可能又要涨价了。
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除此之外，这些信号也让我们相信重庆楼市回暖会更明显：
1. 市场持续发热发酵：
上半年的小阳春，成功地把重庆土拍推上了巅峰，也刷新了我们对于重庆房价的认知：高单价楼盘逐渐变多，单价万元以下的楼盘几乎绝迹。曾经买得起的地方，如今高攀不起！
(作者实拍）
而半年之后，现在楼市“暖冬”的出现，也让我们看到楼市启动的契机。
2. 各大城市楼市政策纷纷放松：
前段时间不少重点城市花样放松楼市政策，就连隔壁的成都也跟紧了“松限”的步伐，而一直以来与成都保持同样节奏的重庆，距离政策松限也不远。
（图源：樱桃大房子）
重庆具体是何种放松？我们也做过一些猜测：贷款利率下调、豪宅税放松、公积金使用方式放松、区域内放开三五限贷限购、契税优惠等等。
(作者实拍）
现在楼市已经进入到了因城施策的时候，每个城市都可以根据实际情况巧妙地放松楼市，只要政策一旦打开，楼市行情就会立马启动。
3. 豪宅税调整或将来临：
自2016年之后，重庆已经连续三年调高了豪宅税的征收标准。
2017年为13941元/平米
2018年为15455元/平米
2019年为17630元/平米
按照以前的经验来看，每年的1月1日都是重庆新的豪宅税发布的时候。而现在距离2020年不到20天了，重庆豪宅税将如何调整让人十分期待。
(作者实拍）
前段时间深圳提高了豪宅标准，引发楼市启动。所以我们相信随着重庆豪宅税征收标准的提高，房价也将有一波启动，因为这就意味着普通住宅一年中价格上涨有了一个范围，只要不超过豪宅税征收标准，就是可以被认可接受的。
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若干城市的楼市启动，已经逐渐蔓延开来，速度也在加快。从人才政策到放松限购区域，从沿海城市到内陆，距离重庆楼市启动已经不远了：
这样来看的话，留给购房者低价上车的时间也不多了。
(作者实拍）
我们还是建议，已经买了的，根据自己的情况酌情可以再买一套；还没买的，抓紧时间上车了，毕竟房价一年一个样，
说不准哪天天花板又变成入场券了。
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