今日看點：
1、紫東、溧水兩大純新盤正式公開，最快本月底入市
2、最新消息！江北核心區純新盤正在申領銷許！
3、上週商品住宅認購量下降36%，成交量下降7.6%。
紫東、溧水兩大純新盤公開，最快本月底入市
昨日，溧水純新盤昕悅尚宸正式公開售樓處及樣板間，並且預計將在本月底首開。
該項目由弘陽、美的2家品牌房企聯合打造，據瞭解，昕悅尚宸地處溧水城南核心居住區，共規劃建設8棟24-26F高層住宅，其中3、7兩棟樓為26層，5、8兩棟樓為25層，其餘為24層，兩梯四戶，戶型建築面積約95-125㎡，全部裝修交付。
項目最快將於本月底首開6、7號樓約200套精裝房源，戶型建築面積約95、105、115、125㎡。價格方面可參考周邊目前在售新房價格。
戶型圖：
另外龍潭新城的純新盤濱江孔雀城昨日也正式公開，該項目共規劃建設14棟住宅，其中有3棟小高層，11棟高層，主力戶型面積為89和105平米。
戶型圖：
最新消息！江北核心區純新盤正在申領銷許！
據最新消息透露，江北核心區純新盤江畔都會上城正在申領銷許！
江畔都會上城12月7日正式公開售樓處和約89、129、140㎡戶型的樣板間。此次首開2、3、5、6號樓，主力戶型約為89㎡、108㎡、129㎡、140㎡，精裝交付，預計2022年6月交付。
項目89㎡、108㎡單價預計32000元左右，129㎡單價預計30000元左右，140㎡單價預計31500元左右，具體以最終銷售價格為準。
交通方面：項目距離地鐵10號線浦口萬匯城1.5公里，未來還有地鐵11號線（規劃中）經過。地鐵10號線在元通站、安德門站可以轉乘地鐵1號線和2號線，直達新街口、南京南站、百家湖等地方，出行方便。
教育方面：項目周邊三公里內，有一中小學和初中部。在12月6日，緊鄰項目的一幅教育用地成交簽約一所具有500多年辦學歷史的英國名校——南京金地皇家文法學校，定於2020 年秋季招生開學。
醫療方面：項目距離鼓樓醫院江北國際分院8.5公里，開車約15分鐘左右。樓盤附近車行10分鐘內，均可到達浦口區中醫院、浦口區中心醫院等。
商業方面：項目靠近總部大道經濟軸和江北虹悅城商圈，包含虹悅城、紅星美凱龍、金盛田商業廣場、明發新城天街、大潤發等豐富的商業配套。
上週商品住宅認購量下降36%，成交量下降7.6%
根據南京網上房地產數據顯示，截至12月15日18：00，南京樓市上週（12.9-12.15）共認購商品住宅1863套，成交1984套。相比前一週（認購2915套，成交2147套），認購量下降36%，成交量下降7.6%。
上週南京約有8家樓盤迎來開盤，分別位於城中、江心洲、江寧、六合等板塊。其中去化較好的為仁恆江灣世紀和駿景華庭，開盤當日開發商宣佈去化超9成。
江心洲的豪宅仁恆江灣世紀，於12月10日在保利大劇院迎來首開，推出清園27、28#，瀾園53-57#共計390套房源，銷許均價43650-46036元/㎡。本次房源銷售須首付六成，開盤現場有不少購房者都是河西的改善客，據開發商透露當天去化約9成。
九龍湖雞腿盤駿景華庭在12月14日迎來收官之戰，項目推出5號樓共計152套精裝房源，面積90、93、100、136㎡，銷許均價27500元/㎡。本次共吸引3074組買房人參與搖號（已剔除76組不可搖號），中籤率僅5.1%。
據悉，該樓盤二手房掛牌均價在32000/m²，與本次收官房源均價存在約4500元/m²的倒掛空間，因此吸引了不少人參與報名。根據網上房地產的數據顯示，駿景華庭去化約98成。
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