哲思藝魂
長沙很難放開限購，法拍房就是破限購的。不過一般人不要隨便碰，以免掉坑裡，找專業機構輔助靠譜，認準法輔商標，全程兜底
文瓊532027627
經歷了前兩年的猛漲，其實不論買了房的還是沒買房的都對房價充滿了期待，到底是漲是跌？
已經入手的期待著房價再漲一輪，沒入手的期待一個上車的機會。但2019房價真的還會大漲嗎？於理於情都不該再漲。
1.2016-18年做實體經濟的可謂是有苦難言。一方面面臨著互聯網經濟的衝擊，一方面是高額的房租。特別是在這兩年大家紛紛感慨做生意還不如買一套房。相對於累死累活的賺小錢，買房就是躺賺。如果這樣的狀態繼續持續，誰願意去做實體經濟。如果沒人做實體經濟，大家又拿什麼還貸款。
2.19年央行降準，銀行資金得到了補充，對於房貸的利率也出現了下調。雖然表面來看利好房市，但實際是在兩年前房價的高漲之際，該買的都不買的差不多了，沒買的基本短時間也買不起。所以利率下調反而收割了18年高利率購房的人。而且大家都是從眾心理，買漲不買跌，到最後基本剩下的觀望者會遠大於購房者。
所以綜合來說，19年年初並不是最佳的購房時期，具體的時間還是有待關注，因為政策時刻在變，市場也在變。
大勛
房子肯定漲價，就是穩定一些時期還的漲，為什麼？
好多人以為房價這麼高是炒上去的，咋那麼幼稚，都是地方財政稅收政策，當地的土地價格，國家的貨幣投放量。過去人們工資幾十塊錢，現在了幾千塊錢。
1.通貨膨脹，這一點不容置疑，不要抬槓，國家的貨幣政策不會有大的改變，工資上漲，土地價格上漲物價上漲，人工上漲，原材料上漲。
2.人們說獨生子女多，死後空房子多，試想農民大學畢業後有幾個回農村的，大部分留在城市，現在好多持房者有幾個是土生土長在一個城市的，人在流動，水往低處流，人往高處走。再就是國家機關單位的工作人員也在不斷的更新，機關還是原來的機關，人員就像流水一樣源源不斷，一代新人換舊人。
3.現在人們觀念都在改變，追求享受，住五十平米以下的房子很少，一般都在一百多平米。結婚要車要房成為時尚，攀比心理嚴重，想娶媳婦這兩項必備，想想看，剛需者還是有一定的市場。
現在房地產趨近於飽和，跟經濟一樣處於低迷狀態，雖然沒有炒房客，房價也會徘徊不定，如果國家貨幣政策過於寬鬆，漲工資物價上漲，房價自然會上漲，可以不信，讓事實說話。我也想讓北京的房價低至一兩萬一平方米，在北京也買套一百平的房子，只是願望而已，是不可能的。
踏雪無痕154604282
最近房地產限購鬆動的消息炒的是沸沸揚揚。有人說放開限購以後，房價會繼續飆升，有人說放開限購後房價會崩盤。其實大家想象得太美好了，2019年調控還在持續，並不是所有的城市都會鬆綁樓市調控。
我覺得就算是限購全部放開，取消限購，我想買房子的人也遠遠不會像原來那麼多了，今非昔比，因為大部分人有房子了，房價上漲空間沒那麼大了，再就目前經濟不景氣，大家手裡沒錢。不過儘管如此，大家還是會把錢投入房產，因此房子還是具備保值增值性的。
限購其實就是限制交易，把之前發的增量貨幣給鎖定在了這個池子，放開以後，供應商量增加，如果接盤俠的能力又不再了，確實還是蠻危險的。
一些地方樓市限購鬆綁，個人看法就是地方扛不住，主要還是因為流動性問題。現在很多地方存在一種有價無市的現象。所以限購放開可能反而導致不敢買，更坐實了房價下跌是事實。
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我房網
問19年要不要買房的朋友：從投資方面考慮，房市和股市，18年的股市大家也都知道，跌的一塌糊塗。19年預計依舊熊市。房地產依舊是投資的重中之重。國家一直在控制系統性風險。目前只是遏制房價瘋漲，國家不可能讓房價下跌，會導致系統性風險。另外，大城市的房哥房姐太多，目前房價穩定，後期依舊看好，如果這些人拋售房子，他們的消費水平會帶動物價飛奔。他們不賣是因為依舊看好。不要渴望房價下跌，下跌後，我們工資水平也會下跌，依舊買不起。說房價會跌的朋友，想想目前，兩個人工作買一套房，真的難麼？不要看一二線城市，全國那麼多三四五線城市，買房並非夠不到。個人言論，勿噴。
大理石玉石背景牆
這個看情況我的建議如下
第一，全款買不起房最好不要買
第二，如果你還貸款買房分期付款佔你的工資1/3以上不要買，如果你工資收入8000以下話4500以上的單價房子都不要買了，如果工資5000左右，租房2000，生活1500，建議你回家種地，因為種地也可以賺1500左右一個月，餵雞賣雞蛋也可以，養羊賣羊毛，養鴨和鵝賣羽絨。這些你覺得有風險話種無化肥的白菜茄子也行。實在都不行重玉米也行啊
買房是自己願意，自己要看自己經濟實力的，實際不行我看還是回農村或者拉車遊全國舒服，因為買不起不是你，是一大群，剛需如果有5億人，4.5億人都買不起，所以有一群人陪你怕什麼呢？對吧，大家都沒有安家不止你一個人哦
劉華銀mark
以前對於房地產的限購，目的是為了抑制房價的過1快上漲。現在很多城市逐漸放開了限購，這說明房價上漲的壓力逐漸減少了，所以就沒有必要再那麼嚴格的限購了。
有人擔心，放開限購後房價會漲起來的，實際上這種擔心是多餘的，房價上漲或下跌自有它自有的規律。如果房價應該在上漲的時候，就是實行限購，房價照樣能夠上漲的，只不過漲得沒那麼瘋狂而已。如果房價應該在下跌的時候，就是放開限購，房價照樣也會下跌的。只不過放開限購，能夠緩衝一下下跌的速度而已。
所以有些城市逐漸放開了房屋限購，這也從另一方面說明房地產市場已不看好了。
房地產市場經過這麼多年的上漲和擴張，已不像前幾年那樣炙手可熱了。現在的普通民眾大部分都有房可住了，房地產市場的需求也沒有那麼多的剛需了。另外，一些投資炒房的人，看到房價已漲這麼高了，也不敢輕易再投資炒房了。所以推動房價上漲的內因已經不足了，有的人甚至不看好房地產，並打算拋售房屋了。
這一切的情況都說明，房價以後的行情就不怎麼看好了，有可能轉而下跌。所以在2019年，如果你不是急等著要住房的話，最好觀望一下再做決定。
法重情深
買房這個話題，說了好多年了！至於什麼時候買，現在該不該買！其實很簡單的，你有需要就買啊！沒有就不賣！如果你是用來投資，那就不用問題，隨意買，反正都是投資！現在這個時候，想買了房子暴漲，不可能的！但是用房子來抵禦通脹絕對划算！
首先你是要結婚，小房換大房，不用太在意該不該買，因為你要用，有需求，買就對了！投資的話，這個真的要看城市，之前有人說長期老人口，這個我信，沒有人的地方再便宜也沒用！人多的地方，再貴也有人買，你看深圳的豪宅！幾千萬一樣一堆人排隊
這一波房價漲幅，是雞犬升天的漲幅！一，二，三，四不知道幾線城市，都一起升，一個去庫存，一個鵬該！接著銀行放水，duang ！什麼都升！不過呢！潮水是有推退去的時間！庫存去的差不多，鵬該也差不多了！該回歸正途了。還是一二線有支撐！特別那些GDP過萬億的城市！既有財政，又有人口基礎！這些城市買房，焉有不升的道理，不過你想大幅升，嘖嘖，我看沒戲！微漲，這個可以
耑小星星
我來說說這個問題，對於2019年是否買房的問題，對於剛需家庭來說，如果首付沒有壓力的話，應該是個買房的好機會，因為通過這段時間的限購，房價得到了控制，由於大家都在觀望，房子挑選的餘地也比較大，選擇的機會多。應該儘快下手，我們知道，房子是一個牽涉到很多行業的綜合性的東西，無論從開發商、銀行還是決策者層面都希望房價平穩，再說房價微漲對投資客來說也是難以接受的，畢竟房子是個資金投入很大的買賣，如果房價的漲幅跑不過銀行貸款利息的話，房子就會失去投資的意義，房價會下跌。但是現在股市行情不好，要掙錢基本上是一件很困難的事情，所以說以後的一段時間裡，房價上漲的可能性還是非常大的。不知我的觀點，大家是否認可，歡迎大家探討。
蝶依美
我們都知道，房價短期看政策，中期看土地，長期看人口。從短期來看，目前我國的調控政策“堅決遏制房價上漲”，說明調控的力度和決心，房產調控會逐步定位長效機制。房價要維持穩定，但一定是穩定的上漲，而不是穩定的下降，同時要明白房價大漲的時代已經不復存在。
中期來看，未來城市土地的資源是越來越少的，尤其是一二線城市。長期來看，中國樓市從98年房改開始已經二十年，房地產市場也由黃金時代過渡到白銀時代，人口也不斷的從小城市流向中心城市，目前來看一二線城市的未來的住房需求還有膨脹空間。
因此，若是條件允許，2019可以買房，因為未來，房價只會張不會跌。
