用戶3232560847001
嚁月
我是重慶人，年輕時在武漢待了六年，在成都龍門山(白水河)待了十年零二天，轉回重慶也三十九年了。
成都跟重慶此，現武漢，長沙，西安都在跟重慶比，其實沒有可比性，重慶是直轄市不假，但條件是大城市帶大農村，且多是大山區，多是全國極貧困縣，十分:不易了。現大家到重慶貧困縣去看一他們現在狀況，得到改善是有目一共睹的，實之不易。如果攤到成都，西安，武漢，長沙…都是難以接受的！
改革開放以前重慶生產總值一直保持全國的第六位，直轄後帶那麼大山區貧困縣，取得現在的成績也實之不易，18年由於轉型發展速度降下來了，還是比17年增了八十個億，進入二萬億行列。
鍾華昭250
本人現在就在重慶。 我是從15年就來重慶了，待了大概有半年。後來又來，這次已經是第三次來了，題主問的問題我在第二次來重慶時候就在想了，我經常在街上溜達，時不時的會看到街上的房產廣告，給我感覺重慶作為直轄市，房價為何這麼便宜？
此時我人在解放碑重慶賓館附近住，這塊也屬於解放碑附近了，解放碑屬於重慶最核心的商業區了，但是房價大概都在一萬多，這個使我覺得不可思議，在我們老家，幾年前三環以內低於一萬六的房源幾乎都找不到了，而我們哪裡是個小地方。為什麼作為直轄市的重慶房價卻不高呢？我認為是這樣的
房子作為商品，它的價格直接反應了它所受追捧的程度（炒房也在此列）很顯然，這裡的房子受追捧程度不高，我認為和這裡的環境有關，地理環境最重要，客觀的說，重慶給我最大感觸就是爬坡上坎，出門都是坡，動不動就上下臺階，最為來旅遊倒沒什麼，長期居住的話，除了當地人，外地人恐怕很難適應，這就導致了潛在購房者大幅減少（外地人）所以這裡的房子價格不高，至於武漢和其他城市就不一樣了，本人湊巧也在武漢呆過，坦白說，在小區也好街上也好我感覺和老家沒有什麼區別，我幾乎不需要適應。
最後我想吐槽一下，我數次坐公交和輕軌的經歷讓我覺得，兩次禮讓座位真的很差勁，我一次輕軌一次466公交都是帶著小孩，揹著包，都沒有人讓座，這點讓我不可思議，在我們那裡，從你上車開始就會有人掙著讓座，本以為是個例，今年我姐姐帶著兩歲孩子來重慶玩，回去後給我講感受，也提到這個讓座問題，在三號線上，全部都是年輕人，我姐姐抱著孩子，孩子比較鬧騰，一直到下車都沒有人提出讓座
我知道，每個人都熱愛自己的家鄉，但是，最為外地人的我只想講述我得真實經歷，我只能說我同坐車的那些人沒有其他地方禮讓座位好！
豫小沁
因為孩子在重大讀書，到重慶去過，將重慶的幾個主城區走了一下。老實說：對重慶很是敬畏⋯⋯山高坡陡，九曲迴環，很佩服重慶的司機，為之，我贊助五千元，讓孩子在重慶學駕照。重慶的人不錯，熱情豪爽，對了，身材普遍不錯，小吃也還行，火鍋尤其火。當時也問了一下房價（物價）很驚詫，當即有朋友建議我在重慶買房，連初入大學的孩子都贊成，我笑而不語。對夫人說，有需求才有市場，北、上、深、杭、廈門那些城市房貴是有道理的。
我們在武漢生活工作幾十年了，八十年代GDP武漢一直跟瀋陽較勁，各種原因後來一直較為沉悶，這十多年來慢慢恢復了常態，入了前十。武漢山水田園，大江大湖，風光靈秀婉約，但人依然有些浮躁，有些人依舊有點城市沙文主義。但黃陂、江夏等新區發展上來後，人情如同城市一樣，有了變化，一切向好！
氣候兩個城市依舊極端，這是老天安排的，沒辦法，武漢，得益於三峽蓄水，長江穿城而過，近似恆溫的江水給江城調節了一下城市氣候．這是武漢掉出火爐前三的主要原因所在，感謝三峽！
兩個城市因為政治地位和地理條件往後的發展趨勢向好，對此我有信心。尤其是特不靠譜的美國又開始制裁我們，歐洲列強亦有群毆的意思。內需會加強沿海地區經濟地位會相對下降，中西部城市戰略定位肯定上升，以兩個城市的產業結構，科技水準其發展速度會更快，房價也會上漲。但個人覺得武漢仍舊會高於重慶，只有一種情況下除外一一一一民國時期的陪都，但那是歷史慘痛的一頁，今後的中國永遠不會！
一生修行14126177
這個情況比較正常，且聽我來說一說。
重慶GDP比武漢高，並不代表重慶城區經濟發展有武漢經濟發展好。重慶雖然叫市但是它的面積基本上和一個省相等。重慶市下轄有26個區、8個縣、4個自治縣。這個規模是非常大的。武漢下轄僅有13個區，和重慶市的差距非常大。
武漢市擁有更多的外來人口，武漢市區經濟發展程度要高於重慶，房價自然要高於重慶。武漢市人口、面積都和重慶相差得非常大。而經濟幾乎要趕上重慶，可見武漢市區經濟並不多後於重慶。
重慶雖然人口有3000多萬，但是重慶市面積非常大，說下家的區也非常多，這些地方都叫做重慶市，換一句話來說，重慶就好比一各省，下轄的一些區，基本上可以算作一個小的地級市。也就是說重慶的城市人口密度沒有武漢的城市人口密度高。
武漢作為中部地區最大的城市，發展最快的城市，擁有很大的吸引力，投資者都想投資武漢，各種人才都想留在武漢發展，武漢的房價自然不會低，重慶外來人口比較少，以當地居民為主，所以房價沒有武漢高。
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襄陽甜
重慶的房價比武漢低，很大程度上是黃奇帆的功勞。黃奇帆在重慶搞“地票”制度，城市用地增量，農村用地減量，由於市區面積大，所以重慶市的土地供應面積基本上是全國最多的。而且重慶市也沒有把房地產行業作為自己的支柱行業，而是在以往的汽車、鋼鐵、航運、家電的基礎上，將重慶打造為全球的PC、筆記本電腦、手機的加工製造中心，推出7D城市概念，所以前些年重慶和天津的經濟增速是全國最高的。
其次在於重慶市典型的大城市帶動大農村發展的二元社會，中心城市建設和精準扶貧同樣重要。和武漢相比，重慶的購房需求更少，所以城鄉平均的房價也就更低。
武漢的房價雖然不算高，但是由於武漢有芯片、光電、生物醫藥等落戶，還有武鋼、武船、東風、二汽等傳統行業，小米、鬥魚等新的業態，有百萬大學生和好的醫療、交通、基礎設施條件，其吸引力自然也會更大一些。重慶還有成都爭奪區域中心的位置，所以房價低一些也合理。
青年史學家
經常性的，頭條上看到重慶和西安比，重慶和成都比，和武漢比，然後但凡提到重慶，都會扯到成都。看了很多回答，居然說重慶人小氣的見不得成都好，其實，川渝兩地的感情，就好比兩親兄弟，可能會拌拌嘴，但真的還輪不到外地人來評判或者挑撥。武漢很不錯，但和成都重慶比真要是說哪方面領先很多，我真的不覺得。比城市，重慶有兩江和山，武漢有兩江和東湖，比經濟，重慶主城和武漢能差多少？比高校，武漢勝出，而且領先全國很多城市，但重慶也還行。就叫氣候，都是火爐，沒法比。當然我發現居然還要比吃的，武漢人評價重慶的火鍋不好吃，佐料少，我的天，德國人會說印度的咖喱好吃？印度人會說韓國泡菜好吃？反正我作為一個重慶人覺得周黑鴨非常的不好吃，比起我榮昌的滷鵝差太遠，熱乾麵一般般（我在武漢待過整整一年，吃的都是正宗的）。比人，以前大四川人被稱為川號子，湖北人好像叫什麼九頭鳥，半斤八兩吧。最後一點。川渝地區，成渝兩市聯繫之緊密是你武漢人想象不到的，有點像京津。而且，重慶人成都人偶爾也會換換口味，吃吃兄弟城市的火鍋。所以非要拿重慶和武漢比，最大的區別在於重慶還有一個偶爾會拌嘴的親兄弟，而武漢，獨生子，嬌生慣養，爭強好勝。
醒在黎明破曉前
這裡拋開最大因素也是眾所周知的因素——重慶土地供應充裕不表，說說其他方面的原因。
首先重慶佈局比武漢密集得多，這種密集是立體城市的密集，同樣半徑的都市圈容納的住房和人口更多，一個商業中心遊樂場醫院公園銀行…輻射的人群更多，這意味著同樣的房價，在重慶能買到內環以內，在武漢只能買到周邊的縣改區與農民做鄰居。在重慶，房價分佈是不均衡的，不像平原城市那樣就一箇中心 越靠近中心越貴，在重慶不同人群可以根據自己的喜好和經濟實力選擇適合自己的房子——或江邊，或坪壩，或山坳，或山間，不同地形不同價格不同環境，而平原城市只有一種地形沒有選擇餘地。在平城之中只能看到城市森林的喧囂，無法體會到江與山城帶來的心曠神怡，在重慶主城結合地形地貌修了很多森林公園 溼地公園，在武漢無法看到，因為每環圈地有限必須用來修房子賣房子。同樣的錢，在武漢只能買到既偏僻、附近沒有商業中心 配套又差的房子。而重慶不存在這樣的問題，類似解放碑步行街級別的商圈重慶內環就有6個，大於3萬平的商業體不計其數。最後就是重慶高樓特別多，進一步抑制了房價。
漢未央
不能拿重慶的GDP簡單和一個省會城市去比，這是不公平和有失公允的。因為從體量和規模上來看，重慶更多的是個省而非一個市。
重慶的面積8.2萬平方公里是臺灣面積（3.6萬平方公里）的2倍多，人口3300多萬人與臺灣省相當。
所以，重慶本質上是一個省，它的省會是“主城”，重慶區縣人對重慶市區的通俗叫法。
2016年，重慶的GDP總量17558.76億元，與2015年相比，增長10.7%，在全國31省、市、區中排名第20位，這個排名真心不低。
同年，武漢的GDP總量為1.19萬元，比重慶足足少了一大截。
然而，這並不是全部事實的真相。
同期，重慶“省會”，即重慶主城九區的GDP，僅有7025億元，僅佔大重慶GDP總量的40%，相當於湖北省會武漢市的58%，深圳市的35%。
所以，如果GDP總量代表了一個地區的經濟實力的話。“城市概念”上的重慶市與其他城市比起來，顯然還是弱一頭。
如果一個城市或地區的GDP是這個城市房價的體溫計的話，重慶的房價低於武漢乃至成都等城市就不難理解了。
因為，它的實力確實不如這些城市強。
而現實中的情況，很多人容易被行政意義上的大重慶的GDP總量所迷惑，總以為重慶是如何如何的強，其實，真實的重慶市（主城）並沒有想象中的那麼強大，這不過是一種錯覺。
甚至，嚴格來說，城市意義上的重慶市（主城），只能說是一箇中等的二線城市，只是聲名在外而已。
【T教授說】
天天說錢
這個分為幾個因素。
1.重慶面積大武漢數倍，人口自然也高於武漢。
2.說到gdp，那是整個重慶三千多萬人的結果。
3.重慶地理位置在中國西部，本地人相對多於武漢，沒有過多的外來人口刺激經濟。而武漢大學生就有一百多萬，近年來的留漢刺激政策，也相應的給整個房地產市場帶來衝擊。
——下面放幾張圖，來感受下“文旅重慶”。
