如何评价郑州西区未来发展?

lin曼蕾


西区的发展方向已经基本定型,就是郑州上街荥阳全部连成一片。但是西区发展远比你想象中的慢。这里的关系错综复杂,利益关系很难搞定。

先说东区发展为什么那么快,那是因为东边荒草丛生,大家以前过着温饱的生活,现在听说要拆迁分房分钱自然很高兴。所以政府人民都很热情。

反过来再看西边,荥阳的经济一向都非常好,上街现在有点没落,因为离郑州太远,当年荥阳跟上街说你跟着我吧。最后硬是郑州不同意,最近百强县市荥阳在河南做的稳稳的。现在西边就是三分天下,老大说我把你们都整合了把,你可以想象老二老三自然一百个不乐意。各种开会讨论,开来开去划出来个常西湖新区,这个应该是郑州最小的区了吧。未来这种关系还将继续,这里不多说,我看评论区没一个说我也只能点到为止。

总之未来郑州要作为中心城市主要是东西发展,就想一只展开双臂的小鸟,自由飞翔。喜欢的可以关注点赞转发评论哦⊙∀⊙!



顺彁


郑州西部片区整体可以分为三个区域,西北区域由高新区主导向西发展、西南区域以二七区主导向西南区域发展,中部区域以郑州市市政府和中原区主推的西部发展;今天我们主要介绍以市政府为主导的中部向西发展格局。

西部片区以市政府主导的中部发展区域,由中原区向西依次分布着常西湖新区、中原新区、和郑上新区。此处需要解释两点:一是常西湖新区和中原新区的行政上依然隶属于中原区。二是、自2012年提出郑上新区概念后,几年时间过去以后再回过头来看,郑上新区除了概念以外基本上已经名存实亡。目前按照新的政府规划,由荥阳市区、宜居健康城组团和上街区组团规划建设西部新城区,是政府新规划的一主一城三区四组团中三区的重要组成部分。

过去四年,常西湖新区借助郑州举办第十一届全国少数民族运动会的契机,实现了跨越式的发展,打破了西部片区发展滞后的说法,加速未来西部片区的成型时间。目前常西湖南部片区已经落地,中部区域地面道路已经贯通,北部区域依靠碧桂园强大的整合力将和中部区域一起成熟。未来郑州西部片区的行政和商务中心已经初具规模,常西湖新区已经成为引领西部片区发展的一面旗子。

所以经常能看到网上关于西部片区是被遗忘的区域说法,对于关注一心两翼西部片区发展的人们来说,我想大可不必在如此悲凉,因为政府的发展方向虽然向东,但未来西部片区的成型时间必然是最早的,按照目前高新区、中原区、二七区主推郑州向西北、中部和西南方向的发展格局已经成型,仅剩的四环至绕城之间的区域;高新区用不了十年的就会很快融合荥阳北部区域、中部的中原新区也会和荥阳实现无缝对接。西部片区实施的西拓战略,是拓展现有城区的发展思路与东部实施的城市扩张虽然不同,但政府要的是东部片区和西部片区的同时崛起,因此东部片区一体化格局成型的时间越早西部片区的融合也就越快,而即将开始的全国民族运动化却加速了西部片区的成型时间。

常西湖新区以西,中原新区是连接郑州市中心和西部新城区的纽带,中原新区东至西四环、西至西绕城高速、南与二七区北与高新区对接,区域东西长近6公里、南北长6公里,区域面积近33平方公里;在这片33平方公里区域目前土地整理基本完毕,区域面积达54000亩,扣除目前已建的区域、铁路沿线、南水北调渠所占区域、未来的学校、道路、景区、及其他的配建,预估未来这一片区能够开发的商业、工业和居住用地只占到此区域的35%-40%左右即20000亩左右;随着常西湖新区的落地,未来十五年的供地将集中在这一区域,按照郑州市近几年中原区的供地指标我们可以看出,基本都维持在2000亩/年左右,也就是说中原新区的地也仅仅能支撑中原区的十年供地计划。之所以考虑15年的供地是因为常西湖新区的完善。也就是算时间上推算15年后西部新城区就会和郑州形成无缝对接。

西部新城区荥阳一直以来作为郑州的后花园因为其依山傍水,大规模的城市开发显然会破坏这里的生态环境;荥阳开发落地的项目多以生态宜居项目为主,尽可能的保留原有的风情地貌如洞林湖片区、万山湖片区、华侨城和名门联合推进的京襄城遗址项目以及未来打造的郑州环翠峪轻井泽项目;

西部新城区荥阳作为全国百强县市、全国工业百强县市;近些年一直在做产业升级,淘汰传统和有污染的项目,落地新的优质项目如郑州轨道交通产业园项目,因此郑州市整体规划对西部新城区区域的整体定位是打造中国制造2025先锋实验区、通用航区产业基地、区域性医疗健康中心、新材料生产基地;落地高端无污染的项目既能打造区域的工业中心,又不至于破坏西部优质的生态资源。

郑州西部新城区的发展只能稳步推进开发,全面提升城市市容市貌,提升城市生活品质;融入郑州都市圈;未来郑州西部新城区发展具有产业的带动性质现代区域工业中心,打造承接郑州中心外流人口的区域聚集中心以及西部片区人与自然和谐共处的生态宜居生活环境。

欢迎关注交流,浏览我发布的文章,里面有对西部片区未来的发展的论述,这是其中的部分内容,希望对你有用,谢谢


地产与情怀


从发展规划上看,郑州西区将要打造成郑州的休闲生态文化中心、高新技术产业中心,与郑东新区遥相呼应,分别承担CBD与CCD的职能。在西区最明显的是建设大型的中央文化区,在文化区内分为四个中心,奠定西区生态宜居的基础。
再者郑州西区也是高新技术产业区,像郑大、河南工业大学等以及孵化园、创业园非常集聚。虽然现在郑州在创新、教育、科技研发等领域并不发达,但随着城市经济的发展,智汇郑州政策的实施,未来也会逐渐补充这一短板,这也是西区将来发展的优势所在。


最后从西区的基础来看,向西是中原区、荥阳、上街区等等,也是郑州工业相对集中的地方,并且荥阳也在加快撤县改区。所以未来这三区进行组团发展,在拥有一定基础的情况下,发展速度也不会很慢。

总之,郑州西区的建设是郑州城市扩大的必然选择,西区也在功能分化中占用休闲文化与高新技术的重要一极,虽然难以与郑东新区的建设速度相比,但在未来发展的一定会很好。

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河南这些事儿


从科学的城市规划来说,向西是正确的:

一,从空间距离上宜向西或西南。荥阳及新密一部分离郑州市区近。

二,从土地的有效利用上宜向西或西南。西南区土地基本农田少,荒地废地多,当年由于东区的土地问题省领导市领导均受了处分。

三,从城市的美丽规划上宜向西南。西区丘陵高低错落,凸凹随宜,“龙湖"不用挖,"凤山"不用造,规划的城市更有韵味。如青岛、大连、杭州、重庆,包括深圳等。

四,西区的地质条件更宜于大体量楼宇建设。据科学测量,东区地下水位浅、土质软,建筑地基的处理非常麻烦。

五,现有的有一定基础条件的上街机场将来更适宜建设为郑州第二民用机场。未来的中国,会有很多的大城市形成双民航机场格局,如现在的北京、上海、成都已经形成双机场运行,上海正在搞第三个民航机场。

六,文化是城市的灵魂,西区上街、荥阳境内有很多汉唐历史文化积淀,特别是军事文化,挖掘这些文化的思想内涵并展于世人,更有利于特色城市建设。


滔滔黄河东流去54321


感谢有机会回答这个问题,之前回答过类似的问题,今天借此机会跟大家再次分享下我的看法,希望对大家有所帮助。

政策上已经定了基调

根据《郑州建设国家中心城市行动纲要(2017~2035年)》中的要求未来郑州发展的总基调是“东扩、西拓、南延、北联、中优”其中西拓成为仅次于东扩的第二大主要发展方向,这也使得多年来西区发展缓慢的局势会得到根本的改变。

目前郑州西区主要包含中原区和高新区两个区域,目前按照规划中原区已经规划了常西湖新区、中原新区和郑上新区三个区域,而且郑州市政府西迁至常西湖新区的消息无疑在政府层面已经将西区定位为郑州的行政副中心(东区有省政府,西区有市政府)。所以我们有道理相信未来郑州西区的发展绝对很好,虽说比不上东区但至少排名第二不成问题。

基础设施和地标建筑使得西区有更多期望

奥体中心、文博艺术中心、市民活动中心和现代传媒中心的建设使得西区有了跟东区一较高下的地标建筑,郑州奥体中心项目为2019年举行的第十一届全国少数民族传统体育运动会的主办场地,相信到时候西区会以更加崭新的面貌迎接全国的人民的到来。

常西湖新区有1、6、10、14四条线入境,1号线延长线经过常西湖核心区的市民中心站、铁炉站已开通。在这么一个区域竟然有4条地铁线路过,不得不说政府对于这个区域的重视程度。

未来西区的西流湖会和东区龙子湖遥相呼应

根据政府的规划,未来东区将以金融等高端产业为主要发展方向,而西区的主要发展方向将以文化、体育、娱乐产业为主,这样就会实现东西方向共同发展的目标。

西区具有天然的水资源优势,西流湖作为当时的引黄入郑的配套工程之一,如今也在进行进一步的规划改造,加上南水北调运河的跨区而过可以说西区水资源并不缺乏。有水的地方就有灵气,就有活力,未来郑州的发展肯定也是东西呼应展翅高飞。

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郑州西区未来发展之路是顺畅无比的,在【中原城市群】建设郑州大都市区的背景下,“东西两翼”协同发展为本市实现中原崛起提供巨大推力。

当前,郑州东区经济建设如火如荼,发展趋势强劲有力,为郑州入围国家中心城市起到重大作用。
因此,郑州西区应不甘寂寞一勇当先成就大梦。随着中原区被赋予城市西拓的桥头堡功能,将承担郑西发展重任。

郑州西区一经面世就引发热论,这吹响了大郑州整体开发的集结号。为本市实现快速平衡东西两翼提供有利局面,发展郑西已逐渐成为全市人民共同的期盼,郑州西区的未来发展则是郑州市的未来发展总体格局的重要部分。


看鉴襄阳


郑州西部陇海路西延尤其是荥阳境内,环境确实很好,不要再开发太多的楼房啦,保持原貌吧!珍惜环境吧!珍惜青山绿水吧。媒体也不要再炒作啦!


十点观察


快来西区买房,晚了就涨价了"


一标3


西美的意思是保留现在生态不开发


村里最帅的司机


经过十年卧薪尝胆,在郑东新区取得举世瞩目的成绩的今天,郑州终于可以腾出手来谋划郑州西区的未来。

根据规划,郑西新区重点布局文化、体育、休闲设施,郑州市民公共文化服务区“四个中心”包括奥体中心、文博艺术中心、市民活动中心和现代传媒中心,作为郑州市建国以来在公共文化事业方面投入最大的一次项目建设,郑西新区逐渐进入视野,郑州城市建设规划大手笔初见端倪,从郑东新区的经济中心再到郑西新区的文化中心,郑州向国际化大都市迈进的步伐愈加坚定,它摒弃了传统城市“摊大饼”式的发展模式,提前布局承担若干功能的卫星城的确是“未雨绸缪”,这点初步显现了管理者的前瞻性。



根据《中原经济区郑州都市区建设纲要》:郑州提出了“一心两翼”城市发展建设思路,将以中心城区为中心,向着东、西两个方向均衡发展。郑西新区范围具体包括常西湖新区、中原新区、郑上新区、高新区。大部分项目在2020年前后建成后将彻底改变郑州的整个城市布局。


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