金美圓的財經筆記
首先我認為八城限售令到期，對樓市不會產生太大的影響，下面分析一下我的觀點：
限售，本來就是為“凍房”而來的，鎖住流動性。既不允許獲利了結，也不允許清盤退出，無論當地城市的房價漲和跌，這些不動產都不能入市拋售。
4月將有大批二手房限售解凍
2017年，為了解決二手房房產市場交易亂象的問題，廈門率先出臺“限售”政策，隨後蔓延到全國60多個城市，大部分的城市限售週期為兩年，有些城市則為3年或5年。
到了2019年4月，首批出臺“限售令”城市中，被“凍結”房源將陸續“解凍”。這批“解凍”房源將陸續入市。
主要看市場處於那一階段
如果在樓市上行期，限售解禁基本不會對市場產生多大沖擊；而在樓市下行期，限售解禁，二手房將會大量入市，顯然會加速市場下行趨勢。
在不同的樓市環境下，限售解禁帶來的影響有天壤之別。所以，限售到底會對市場帶來何種影響，要看的是市場究竟處於哪一個階段。
難以出現拋房潮，對樓市的影響甚小
如今的樓市，既非上行，也非下行，而是維穩性盤整。雖然現階段一二線城市有所回暖，但量能相比過去仍未出現擴張，價格還只是穩中有漲。大多數三四線城市，仍在高位盤整。
一些城市當前的房價較2017年高點出現回調，如果選擇此時賣房，無疑會出現較大損失。所以這一輪限售解禁，整體上不會形成大規模拋售潮，對樓市也就不會有太大的影響。
所以，從原則上來看，即使限售房源解凍，也很難出現大規模的拋房潮。當然不排除個別資金壓力較大或資金鍊斷裂的購房者會被迫選擇拋售。
希望我的回答能夠幫助到你，喜歡我可以點我關注！
房產新扒客
基本沒有影響，第一他不一定賣，第二，賣了不一定賣的出去，沒有買賣，沒有傷害
王公子說地產
今年下半年會有部分城市區域微跌，全國房市處於因城施策狀態。
腦洞VS黑洞
肯定影響很大。本來就供大於求了，六七月份開始每天都有滿二年二手房上市交易。
易卜拉幸巴
沒影響，因為現在根本賣不掉
63076410
剛出來工作的有幾個能買的起房子，茶前飯後都是房子，看頭條也是房子，通貨膨脹的過錯？基本工資就那點，一個人有幾個10年，都是有錢人的遊戲！
伍鵬125
按規律，陽春過後，量價降低，解禁潮又到，如果打算買房，6,7,8月為好。
老淚縱橫
雲霧傢俱，牆紙，牆布18856454208
這要看房子還能炒不，還的看買房子的是哪些人，當時的經濟情況，我的看法是隻要經濟下行，上漲和熱銷就是扯淡
寒山野叟
個人認為部分二手房會提前下跌
