楚天都市报记者卢成汉 通讯员李军 徐奕 摄影记者邹斌
３年内，江城将改造760个老旧小区，让环境更优美，让城市更宜居，提升市民幸福指数。首批试点，陆续在江城铺开。
登月小区道路
江汉区登月小区，是一个30多年的老旧小区，成为首批试点小区。该区、街政府请来武汉大学博士团队，与居民一道，对老小区进行改造。通过拆违，立面翻新、道路维修、增添设施等“微创手术”，小区变新变美，功能齐全了，幸福指数提升了，一些曾经搬走的居民又回来了。
登月小区美丽蜕变，是江城760个老旧小区未来的模样。
小高楼背后的尴尬
登月片小区位于江汉区新华街取水楼社区北部，面朝汉口新华路。1989年，5个单元106户入住，共350多位居民。
“在八十年代，我们的小区，地处闹事，出行方便，还是让人羡慕的。”25日，75岁的居民姜春生回忆说。
随着城市进程的加快，小区周围高楼林立、区域总部企业集中，呈现出一派现代都市的繁华景象。
而登月小区因企业改制，房屋产权由职工个人买断，无物业管理，小区成了无人管的“孩子”。
房屋外墙随着岁月的流逝，褪去了昔日靓的外衣，本来并不宽的小区内部通道，被居民的违法建筑越堵越窄，最后变成“此路不通”。垃圾暴露小区出入口，进出难掩异味。
登月社区改造前
更让居民难以忍受的，是因小区地势低洼，地下排水管网年久失修，一遇下雨经常淹水。
2016年7月下雨，小区渍水，社区工作人员将刘智勇母亲转运出小区时的情景
门前一片汪洋，上班得划小船。2016年7月的一场大雨，小区出口渍水齐腰深，有的居民用塑料桶当船，划到街上再转乘公交，居民生活质量大打折扣，苦不堪言。有3户居民无奈搬离家园，还有一户将房子贱卖。
“谁来管管这没有物业的小区？”居民对此呼声强烈。
“居民的无奈与呼声，我们看在眼里，记在心头。”新华街主任陈钢说，街里与社区虽多次出手，对小区进行小修小改，但苦于资金与规划问题，只能头痛医头，脚痛医脚，无法彻底解除居民疾苦。
“高楼林立的背后，却是破旧不堪的小区。”陈钢说，这种面子光鲜，里子脏乱的现象，着实让人尴尬。
博士团队问计于民
事实，老旧小区的尴尬，居民的呼声，早已引起武汉市委市政府的重视。
为提高社区居民生活品质，将经济发展红利“反哺”于民，江城启动老旧小区“微改造”行动，全市在3年内，改造760个老旧小区，首批试点100个小区。
登月小区进入首批试点，微改造工作被提上日程。居民闻讯，奔走相告。
登月小区车棚改造后
很快，几名学生老师模样的人，来到了小区，这里指指，那里点点。居民一打听，原来这群人是武汉大学城市设计学院郭炎博士团队的，专门来为小区设计微改造。这个团队，曾设计过循礼门社区的老旧小区改造，获得最佳方案奖。
“我们刚进来，就被居民打了围。” 郭博士团队的研究生张露予说，居民热情很高，要求我们解决小区存在的渍水等系列问题，有的还直接给我们提改造建议。
“鞋子合不合脚，只有自己知道。”街道与郭博士团队达成了共识，先广泛听取居民意见和建议，然后再进行设计与改造。
居民与郭博士团队联合开始了6次实地勘察，获取50份有效调查问卷， 3次规划联合设计。
郭博士说，最终，了解到居民最迫切想要解决的问题有6个。包括小区淹水、消防安全通道堵塞、公共空间短缺、垃圾暴露、电动车停车和绿化等问题。
“我们改造重点主要从这几方面入手，做到了真正的问需于民，居民参与设计。” 郭博士说。
居民建议变成现实
说起登月小区淹水，58岁的刘智勇说感触颇深。
2016年7月，江城的一场暴雨过后，由于地势低，加上下水管道老旧，小区积水齐腰深。刘智勇正在外地出差，77岁的老母亲因腿脚不便，被困在家中，生活都成问题。“好在社区干部，用塑料桶当船，将母亲运出小区安置。”
因此，在此次小区的微改造中，作为18人的“社区规划师”团队，他第一个提出解决小区积水的问题。郭博士团队在设计施工，将这个问题进行了彻底解决。
“如果老母亲能活着看到小区不渍水了，一定会很开心的。”刘智勇喃喃地说。
小区家家户户都装有防盗网，影响了美观。刘智勇建议，安装监控探头，除了一楼可以安装外防盗网外，楼上一律拆除。有些居民担心，好看是好看，但家里被盗怎么办？社区决定，在小区安装监控，阳台上安装伸缩式晾衣架，小区没有出现过失窃，打消了居民的顾虑。
登月小区车棚改造后
在小区入口，有一排垃圾分类房。居民可将分好的垃圾投放其中，环卫部门及时将垃圾运走。而在过去，垃圾全部扔在一个大勾臂箱中，垃圾散发异味。
56岁的范清莲提议，小区老人年多，建议在楼道中安装扶手和座椅，“让老人上楼时，可以休息一下再爬楼”。这个建议很快得到认可，在后续的改造中，得以实现。记者看到，5个单元，都安装了扶手和座椅。
在微改造中，郭博士团队也考虑到老年宜居的问题，对小区进行了许多的人性化设计。如小区廊架下面台阶的设计，设置专门轮椅上下口，方便老人到公共空间休闲。
小区公共空间有限，却被居民的私家车所占，挤占了居民的活动空间。此次微改造后，很好的解决了这一个难题。
取水楼社区书记赵青介绍，如今的小区已廊架位置，原先停满了车，占用了公共空间，造成人车争位置的矛盾。这次改造，就把停车区改造公共休闲空间，而停车位则在周边单位的支持下，借位停车。
江汉城管执法队员说，过去小区的居民搭建了十几处违建房，小区的回形道路被阻断。微改造开始后，居民的积极性高了，不用做工作，居民主动自拆了违建房。
小区微改造前，小区几乎看不到绿植。如今，绿树、花卉随处可见。
30年老小区华丽蜕变
30岁的登月小区，在政府投入296万元，经历半年多的微改造后，实现美丽蝶变，扮靓了社区环境，提升了居民的幸福指数。
20日，车行新华路，远远望去，小区外立面灰白相间，如刚起的新楼房。
登月小区环境改造
记者走进登月小区，只见道路通畅洁净，绿植点缀，健身区、停车位、垃圾分类屋井然有序。“小区环境大变样，别提多开心了。”搬出8年之久的76岁姜春生爹爹感叹说，我又搬回了小区。象他一样重新搬回家过春节的居民，还有另外2户。
他说，就在去年7月改造完工前，小区远看是个大花脸，家家阳台挂着万国旗，电线电缆如蜘蛛网，垃圾暴露散发异味，人车争抢空间，小区拥挤不堪。
“遇上下暴雨，小区渍水，生活极为不便。”如今，管网更新了，下雨不用愁了。
“我就是受不了小区的环境，才搬离小区，去外面借住的。”姜春生说，30年的老小区像新小区，房子大幅增值了呢。他说，小区顶楼的三室一厅，面积有108平方米，50万元还不好卖，如今，起步价都在180万元了。
“我将房子装修了一下，今年在家过一个喜庆的新年。”刘智勇洋溢着笑容说，亲戚来拜年时，我感觉很有面子。
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