像鋼鐵一樣的男人
頂樓有下面幾個缺點：
1. 頂樓容易出現漏水的情況，現在的大部分開發商，樓盤質量都很一般，時間久了很多樓盤都會出現漏水，好點的開發商用料好點，施工技術好點，撐的時間比較長，5或6年左右，差點的2，3年就開始漏水。一旦出現漏水問題就很麻煩，不怕萬一就怕一萬，還是買非頂樓的比較保險。
2. 頂樓夏天熱，冬天冷。夏天比別人家高3-5度，冬天比別人家低3-5度，夏天白天得一直開著空調，冬天開了暖氣還覺得冷。
買頂樓一般都有優惠，一分錢一分貨，開發商這麼精，不會無緣無故給優惠的。
二樓樓層相對比較低，出入比較方便，特別是家裡有小孩，或者搬東西，或者電梯突然出故障的時候，非常方便。另外洋房的樓層都比較少，二樓一般也不會出現被前面樓棟遮擋陽光導致光照不足的情況。
頂樓相對2樓的優勢是安靜，視野好，通風好。
綜合起來看，個人覺得還是2樓比較好。以上供參考，樓主可以根據具體情況權衡。
杭州房產信息
我來回答！
個人覺得2樓好！座標廣州，頂樓在南方真的受不了，我原來租房時住過頂樓，原來租過小區裡面一套9樓的房子，雖然有電梯不用爬樓，但夏天時曬透了，屋子裡好熱，有風時吹的風都是熱風，一天二十四小時空調沒停過，一下樓小區裡又很涼快，天天吹空調電費多不說對人身體也不好。
另外就是冬天雖然南方不是很冷，但頂樓又會風很大，冷風吹得人受不了，關上窗又憋悶不通氣，住了一年多實在受不了就搬走了。2樓雖然低了點，但好在不是一樓，潮氣隔了一層樓，也不是很厲害，住起來覺得比頂樓舒服多了，當然了有中間樓層肯定中間樓層更好。
所以洋房只有2樓跟頂樓的話，個人覺得2樓好！大家覺得呢？歡迎大家關注留言討論！謝謝！
地平線88866
都說頂樓漏水，有專家統計分析過2010年後建成的房子，漏水比例是多少嗎？
世道的無常
頂樓漏雨 買房子看看標價就明白了 頂樓的折價很多 我選二樓
趙博士聊食品營養健康
其實基於這樣一個問題呢，我覺得個人認為非常簡單啊，包括我自己在買房的時候，也曾經考慮過這樣一個問題，其實對於我們來說呢，嗯，值得思考的就是這樣一個問題，買房到底是誰來居住？
第一點:如果說是和父母一起住，那麼無疑二樓是最好的一個選擇，從便利性角度來說，父母年紀大了，那麼這樣更加利於他們出行啊，到樓下進行活動，那麼第二個從安全的角度出發呢，一旦發生突發情況，那麼因為年輕人我們都在外面工作和上班，這樣也更加的利於救援團隊的疏散和應急安置。
第二點，如果說是年輕人自己住那麼頂樓無疑是最好的一個選擇，無論是我們日常居住，還是在週末朋友聚會或者是自己啊，有這麼一個更寬鬆更加舒適的場所，便於我們去疏散自己的心情。
