韩本熙
定西房价5241元，30分钟到兰州，未来涨跌看三条
定西，位于甘肃中部，通称“陇中”；地处黄土高原和西秦岭山地交汇区，地势起伏较大，山脉纵横，形态各异；其气候类型属南温带半湿润-中温带半干旱区，大陆性季风气候明显；全市总面积20330平方千米，2018年常住人口282.17万人。交通方面，定西的地理位置较为重要，是古代“丝绸之路”上的重镇，又是新欧亚大陆桥的必经之地，也是兰州市的东大门，距兰州市98公里，与关中—天水经济区和兰白都市经济圈毗邻。陇海铁路、宝兰复线，312、310、212、316国道及馋柳高速、兰临高速，平定、天定高速公路穿境而过；已开工建设的兰渝铁路、宝兰客运专线均途经定西。定西市已经通达了高铁，只要30分钟，29元就能到达。接下来我们看看陇中的房价情况。
定西市目前房价均价5241元每平米。各个区县中，安定区最贵，均价5400元每平米。这是现在，很多人更关心未来定西的房价走势。我们尝试预测一下。
1.购买力。定西市2018年城乡居民人均可支配收入预计达到24347元和7540元。（数据来自2019年1月的定西市人民政府工作报告）我们摘取城镇收入粗略算为24000元每年。100平米均价房子按照房价需要总计52万，需要22年收入不吃不喝才能买的起定西的房子。贵。更何况对于年收入7500的农村居民来说。
2.高铁抽血。按理说高铁通车将定西市与省会的时间距离缩短到了半小时。是对小城市天大利好。因为有可能吸引大城市居民去小城市置业，因为便宜啊。但现实是，高速的交通加剧了省会城市的抽血作用，反而小城市的年轻人更方便的离开定西，流入兰州。那你猜定西房价怎么走。
3.房产税。箭在弦上。随着我国各项机制的不断完善，就连十几年前的房产税也已经被提上了日程。从2018年开始进行楼市调控之后，房产税就成了大家热切期盼出台的政策。国家对于房产税的征收也是格外注重，不仅在个别城市已经进行了试点，更是召开专家会议商讨房产税的征收细节。房产税肯定会收，对房价的打击一定会发生。
当然，定西房价涨跌，你都可以买房，但买房要慎重。不管你是不是身经百战，心态上要保持谈笑风生、投资方向上要听风就是雨、该进该退要跑得快。还要提醒大家，我们这里只是谈一套基本理论，不对投资结果负责，而将来房价出了偏差，能负责的只有自己。
方户子fanghuzi
定西现在基础设施很好，城市规划好，干净，随着天庆、碧桂园、恒大的入驻定西、再到万达的开建，发展越来越好，前景一片光明，现在新城房价5000到7000千。
虽远必诛6666
定西这么个穷地方。房价涨到五千多每平，这些喷子还说合理。像定定打工每月一千五到三千伍都不错，房价涨和人们的收人能合理吗？
