情授
我觉得这说的没什么道理！
因为在我看来如果有人这样说，是因为从房价的金钱价值方面入手的，除非这样的农村在偏远的山区里，这样才会出现一文不值的情况，对于大部分中东部平原地区的农村来说，房子不可能没有价值！
就说说我老家湖南的农村吧，在平原地区，是三四线城市下面的农村，这些年回乡修房子的人特别多，而且我们那边的宅基地也很贵了，以前可能一块100平米的宅基地就几千元，但是现在至少在5-10万元左右，大家对于宅基地的概念是越来越看重了，而这些年下来我老家农村的人口并没有出现本质性的流失，虽然很多人常年都在外地工作，但过年回家的人还是很多的，甚至有其他地方的人嫁到我们那边，不可否认有些人在城市买了房子，但除了一些在一二线城市买房的人，其他基本上过年也是回老家，也想着现在把老家房子修一座，等以后老了回家养老住。
农村的房子没有买卖价值，但居住价值肯定是有的，而且对于农村人来说，他们可没有想过把农村的宅基地随便卖了，因为他们知道土地对于农民的重要性，只要农村里的房屋还能遮风挡雨，家里还有人住，那么就能实现其价值。
人口的流失快往往是那些偏远的小山村，一般人也不会选择在这样的老家农村修房子，至少也会搬到就近的县城生活，但是对于大部分东南沿海的平原农村来说，只要交通条件还可以，基本上短时间内不会发生很快的人口流失，就比方说现在农村里住的最多的人就是60后和70后，但不代表以后80后90后不会在农村，毕竟不是所有人都能够有钱买房在城里居住。
农村依然会在发展中起到举足轻重的作用！
楼盘网
这句话还真有几分道理呢！为什么这样说呢？
就先说说我的一个亲戚吧！
我有位亲戚，30多年前靠铺设柏油路发财，集聚了一笔财富后准备把位于农村的房子修的豪华一些。于是，请了设计师专门做了设计。房子修好后花了20多万。在二三十年前，20多万可不是小数目，可想而知花这么多钱能把房子修成什么样子。但是，到了今天，全家人都搬到了郑州居住，家里豪华的房子早已是人去屋空了。
再说一个我同学的例子吧！
我同学做了半辈子生意。卖保健品、卖电器、开旅馆，啥事儿都做过。因此，攒下了一笔财富。在七八年前，他将农村的老房子给拆了，新盖起了两层套房，花了三十多万。但现如今，在孩子的要求下，他不得不在县城又买了一套房子。用他的话说，不买不行啊！孩子是说啥都不在农村家里住。
其实，这样的例子非常多。就我们村而言，在城里买房的多达半数。村里所剩下的几乎都是老年人了。
社会在发展，时代在进步。现在的年轻人已经不再留恋故土，都把进城居住当成了首要选择。
那么，这些年轻人为啥一定要进城居住呢？其实，原因非常简单！那就是城里的交通、各种设施、上学条件、就医条件和就业条件都比较方便、比较好。而农村是不具备这些条件的。因此，再想让年轻人从城里搬到农村居住，几乎是不可能的。在这种情况下，农村的房子还怎么能够值钱呢！？
说到这里，可能有人会抬杠，会说出种种理由去证明“农村大有作为”、去证明将来的农村如何有发展前途。其实，这种说辞都属于掩耳盗铃，是根本不切合实际的。并且，连政府都提倡农民向小城镇集中呢！
不过，在这里我要对年轻人提醒一下：即便在城里买了房，也不能将农村的房子给“丢弃”了！因为，那是你的根！总有叶落归根的时候。
好啦！就说这么多吧！总而言之，农民向城镇集中是趋势，是无法阻挡的。因此，农村的常驻人口会越来越少，农村无论多豪华的房子都会不值钱了。
老胡说三农
一文不值不要紧，你去二文我也不会卖给你，因为我在在外面拼累了，或者老了，回去还有个家，如果你在外边混不下去了，域里房子买不起，农村又没有房子，到那时候，讨米都没有挂袋的地方，就知道农村房子值一文还是两文钱了。
用户5715300003757
我不在乎农村房子值不值钱，我去年在老家盖的小别墅花了200多万，老了回老家养养老就行，值不值钱是看各人所用，很多人说城里好，但我就是喜欢乡村的爱好，别人说好说坏我不在乎，我还打算把深圳的二套房卖掉，但是我二个儿子说留着，我思想就是不开放，总觉的城里不如农村好，
金东明升
我不知道别的地方政策怎么样，我只知道我们山东农村老家的政策是维持房子现有的样子，不能翻新，不能重建。
我老家有六间房的宅基地，盖了四间，是爷爷奶奶留下来的，现在我父母退休了，他们在我们地级市有一套楼房，但是他们更喜欢到农村去生活，去过春有花夏有果秋有粮的田园生活，只有冬天因为农村没暖气才去城里的房子过冬。
我夏天去住了一段时间，感觉也很喜欢，有金鱼池，有鸡有猫，有花有果，还有一块小菜园，完全可以做到自给自足，我憧憬着说：这里真不错，等我老了也来养老，然后把没盖的那两间房的宅基地再盖上房子，通上暖气，修的美美的。父母说已经晚了，下来政策了，村子不让盖了，也不让翻新。
我看了看周边，在我家房子左边有一座三层楼拔地而起，我说他们家怎么能盖楼？母亲说那是前几年盖的，那时还没有政策下来。他们家孩子平常也住城里，也就过年来一段时间看看老父亲。以后的农村人越来越少了，等我们这代人一死，房子一塌，宅基地就收回了。
我问那我们也不能继承？父亲说继承不了，这宅基地都是集体的。再说了，现在的年轻人能在城里扎下根的，家里老人一去世就再也不愿意回农村了，你看看周边都空了几家了，我爬上平房看了看，是有两家的房子破落不堪，一看就是好久没人住了。我沉默了，是啊，无论我们多么不愿意看到，父母总归有老去的那一天，真的父母都不在了，我们千里迢迢的跑到这里又有什么意义？
我感觉现在国家的思路就是这样，农村没有什么就业机会，越来越多的人都往城里住，农村大都是老年人来养老的，再等个几十年了农村成了空心村，自然就变成耕地了。现在许多偏远地区的农村已经消失了许多，靠近县城的繁华一点的地区，农村的人口也越来越少，这不是以人的意志为转移的，是随着时代的发展城市化进程的必然结果。
农村不适合成年人就业，不适合孩子上学，农村的房子只适合养老，没法交易不能继承，十年后确实会一文不值。
下图就是我的老家的小院子。
微微水暖厨卫
我在外做生意的，山区的房子，农村，好多都是空的！十村，九空，有的村子，住几家人，都是老人，年轻人都去城里买房了，在村的房子，二十万建的，十万没有人要，农民住乡镇，镇民，住县城，县民住市里，市民住省里，省民住北京！人生大迁移！
用户2681039631020
有人说，农民在村里盖的房子，10年后多数会一文不值，有道理吗？
我认为没有道理。农民在村里盖的房子，10年后可能多数会大升值！为什么会这么说？
第一，从国家政策层面的大背景、大趋势来看
城市的发展已经基本差不多了，至少说高峰期已过。农村的发展，将成为未来中国经济和社会发展的重心之一。农村的发展是下一个掘金的“风口”。
乡村振兴规划开始正式发布实施，田园+健康养生+养老等大产业、新业态正在规划布局，农村的基础设施、环境条件大为改善。未来10年，民营资本将会涌入农村，农村的土地，包括宅基地等，会得到合理开发和有效利用，农村的人气将会逐步得到大的提升。
更为重要的是，2020年新的《土地管理法》将正式实施。农村的集体土地，将与城市建设用地，同价进入市场开发和利用。农村土地、宅基地拆迁征用等，新《土地管理法》第48条都作出了，更为明确的规定，与新法之前的法律法规有很大不同。说白了就是补偿标准，得到了较大提高，农民权益得到了更为合理保护。农村土地价值提高了，宅基地、建在宅基地的房子，也会相应升值。
这些对农村发展和乡村振兴的国家政策陆续颁布和实施，必然带来农村经济的大力发展。农村经济发展了，农村的房子自然就会得到升值，这是一个浅显的经济规则。
第二，从农村未来发展的具体情况来看
有二个大的产业发展，将会推动未来农村房子的升值。
一是乡村旅游和农村休闲度假产业发展。农村生态越来越美，交通和通讯等基础设施得到逐步完善。城市里的人，到农村旅游和休闲度假的人，逐年在增加。现在，城市郊区的农村房子，很多都被利用来作为民宿用房，房子可以被利用了，越来越有有经济价值了，能不值钱吗？
二是田园+健康养老+健康养生大产业发展。中国社会提前进入老龄化。但是，中国富裕的中产阶级人口，2018年达到1.06亿，为世界第一。这些富裕阶层年龄大多数是60、70后的，在未来10年都将陆续进入退休养老队伍。他们当中有相对一部分，是希望到农村这样空气好、环境优美的农村养老。
还有一部分是在城市里退休的居民，许多人都想到农村养老。租上一些土地，种种菜、养养鸡鸭什么的，如果价格合适，他们愿意卖掉城里的房子，住着农村小院来养老。我所知道的城里人，就有不少这样的，未来还会更多。如果是交通条件和环境好的农村，那里的房子应该会值钱的。
从农民自身需求来看
未来农村的宅基地管理，会得到进一步规范和完善。农民将不会像现在一户可以拥有多处、超面积住房。随着乡村振兴战略发展和农村土地得到开发利用，回家乡就业和创业发展、以及养老的农民，可能会比现在逐步增加。“物以稀为贵”，土地资源少了、地价升值了，我认为房子也会得到升值。
小结：10后农村的绝大多数房子，应该会升值，不会一文不值。少量偏远、基础设施条件差的农村房子，可能会不怎么值钱。
以上是我的观点和看法。不知大家是否同意我的观点和看法？我是无来无去者，一位农村长大的城里人。谢谢大家阅读！无来无去者
有人说，农民在村里盖的房子，10年后多数会一文不值，有道理吗？这种观点我是不赞成的。照这样说的话，是不是农民都不要盖房了，到城里买房，坐等升值？难道城里的商品房十年后就一定能升值吗？不一定吧。下面就来说说我的看法。
首先，农民在村里盖房是有这个需求，不能用是否值钱来衡量。
就我们村的情况来看，不管有没有在城里买房，还是有没有钱，基本上99%的家庭都在村里盖了新房。我觉得有几个原因。
1.家庭条件的限制。就拿我自己来说，确实对如今的房价望而却步，一句话就是，买不起。也不想给自己太大压力。我想很多在城里买房的人是深有体会吧，背负着几十年的债务，日子过得水深火热。又是为了什么呢？也听到很多人说房价还会涨，那么你就一套房，涨不涨又有多大关系呢？难道买房不是为了住，而是为了赚钱吗？也有人说农村盖房子很少住，那么那些在城里买了房的人又有多少人经常住的呢？
2.房子是农村人的象征。虽然说很多人对农村不感冒，但事实上很多人却是在意的，毕竟农村才是你的根。另外就是有些家庭在城市里买了房，但父母辈却住不习惯，那么为了改善父母的居住条件，也会选择在农村盖房。
其次，农民在村里盖的房子，并不是一文不值。
对于有些要拆迁的地方来说，可能迟早要拆，确实没有多大价值，因为补偿款不一定够建房成本。然而，全国那么多农村，都会拆迁吗？我认为可能性不大。
如果不拆迁，农民盖的房子就不会一文不值。其他的不说，就拿宅基地来说。往前十年二十年，盖房子并不是件很难的事情，只要有钱或者有人帮衬，很快就可以盖好。而如今呢？看看每个地方的政策？都要求一户一宅。所以现在在农村盖房子也不是件容易的事情，就因为宅基地很难获得。
因为宅基地越来越难获得，根据物以稀为贵的原理，农民在村里盖的房子并不会一文不值。
总的来说，房子是拿来住的，只能说有没有这个需求，而不能以价值来衡量。再者说，如今一户一宅政策监管越来越严，宅基地也越来越难获得，根据物以稀为贵的原理，农民在农村盖的房子并不会一文不值。
打工仔的农村生活
农村的房子并没有升值的属性，毕竟宅基地是不能买卖的，这一点大家要搞清楚，说10年后一文不值的，说白了大家就是将其当成一种商品，而不是真正的“家”，这显然是一种错误的思想。如果大家真的以投资的角度去思考，估计农村中看不到什么房子了，全跑到城市里了。
近年来在农村中建房子的人多了起来，很多人明明已经在城市里买上了一栋房子，但到了农村中依旧会进行建造，其实这也就是为了能确保回家时能够有个居住的地方。现在的农民一年到头都在外面，一年到头也就住上不到一个月，这样在题主的眼里可能就是亏本了。
农民建房其实还是为了家乡的情怀，毕竟在城市里再有房子，也感受不到乡村的气息，到了农村中看到熟悉的人，内心总会十分的踏实，这可是让不少人为之动容。有了房子其实也是为了和家乡的人拉近距离，如果没有了房子，回到家里也会感觉像个外人一样。
至于题主所说的房子一文不值，如果是从商品属性上看确实如此，毕竟农村的房子不能买卖，只要建造好了那价值就会逐步的缩减。不过农村的房子质量相比商品房要好很多，因此一套房10年是不可能一文不值的，这说的就有点太夸张了。
其实从宅基地升值的角度上来看，今后的自建房是否升值也是一个未知数，比如说一旦房子因为高铁建造而规划拆迁，此时的赔付款应该是大于房子的建造费用，但如果是村集体的整体搬迁，那房子就没有多少价值了，大家一定要特别的清楚才对。
其实建造自建房，我们不能以它一文不值的角度去思考，大家一定要特别的注意了。
惠农圈
说一文不值，当然是夸张。但十年后，最多十五年，二十年后，农村的房子，就会闲置很多，肯定是不值钱。有的地方，有的房子，别说几文钱，你还要倒找钱给人家，人家才肯住，才肯给你“照看”房子！？
最近，国家又有决策。除了几个特大城市以外，大城市和大城市以下的若干中小城市，落户政策一律放开。这是一个大信号灯，他明灯闪亮，在指引着大批的农民放下镰刀锄头，进城！进城，就是城市化进程。这是国家发展的必然。从农业国，到工业国，农村人口肯定要大幅度减少。人少了，不是一般的少，而是要少几倍！要那么多房子干什么？按照发达国家的标准，要保证我国的18亿亩耕地的红线，有一到二亿农村人口就可以满足需要了。多余的人，怎么办？进城！
在这个过程中，城市处于大发展时代。那个城市都在使尽浑身解数吸引人口，就看谁的吸引力大了。当然，城市越大，吸引力越大。但大城市，竞争激烈，生存就业困难，住房更困难，房价高不可攀。所以，农民朋友们，就要量力而行，对号就坐，切不可盲目选择。我看，那些小城市接地气，离本乡本土又近又方便，更应该是聪明人的首选。
如果是农村青年，特别是有学历的青年，比如农村大学生，可以到大城市闯荡江湖。中年以上的农民朋友们，我看，进县城也是不错的。农民朋友们的新生活开始了。农村的房子，你还会留恋吗？
