理財迦
這種顧慮可能很多人都會不同程度的存在，是一種比較典型的投資焦慮，即面對一種投資的時候，投資怕產生損失，不投資又擔心錯過機會。
要解決這種問題也不是很困難，所謂“藝高人膽大。”只要你能把投資的基本情況搞清楚，把投資收益和損失控制在自己可以接受的範圍內就可以了。
以題目中說的是否買房為例，分三種情況進行探討，假設我們對未來房市走向不是很明確，但是我們知道，國家的基本政策是“房子是用來住的，不是用來炒的。”
第一種情況，買房屬於剛性需求。
國家政策很明確，住房不炒，說明房價將基本圍繞其居住功能定價。這種基本判斷之下，如果買房對您來說是剛需，就不用擔心被套的問題，有錢就可以購買。
第二種情況，改善住房兼具投資。
如果你已經有住房，現在想改善住房條件，同時兼具投資的目的，在進行適當的區域選擇和判斷後也可以考慮購買，但是要設定基本的投資收益損失目標。比如你花300萬購買一套改善住房，如果房價並未出現下跌跡象，你原來的房子可以通過出租賺錢，如果出現房價下跌或者房租收入不足以支撐養房支出，就可以考慮將原來的房子出售。
第三種情況，單純為投資房產。
如果你現在的住房已經非常完善，購房只是出於投資的目的，買房就要慎重了，如你所說，房價走向眾說紛紜，投資有可能被套，再說現在可投資的方式很多，房產不見得是最優的，需要從時間、收益率、靈活性、投資風險等多種因素比較，這樣的投資比較已經超出了單純比較房產的範圍，需要綜合考量。
互金直通車
天氣冷了。樓市涼了？ 大家最關心的問題變成了： 現在可不可以買房？ 買了被套？ 不買心慌？ 從去年3月份到今年8月份為止，全國很多城市的新房市場都供不應求！ 有的人找關係、購買搶房軟件都買不到房子，捧著錢都花不出去，真是讓人難受，那時候所有人都擔心趕不上房價上漲這一趟車。 “又漲了怎麼辦” “朋友都買了，我沒買” “兩年後他們都賺錢了，我沒賺到怎麼辦” “明年買不起了怎麼辦” “明年買不到了怎麼辦” ··· 一系列擔心！ 9月以來，畫風急轉。 9月以來尤其是東部項目的供應量增加了，原本一房難求的情況得到了緩解，不用找關係，不用等待，不用搖號，現在有錢可以買到房子，而大家卻不買了！ “降價怎麼辦” “賠了怎麼辦” “還會漲多少呀” “利息怎麼變高了” 又一系列擔心！ 市場上其實就這麼幾類購房者。
剛需。 對於這一類需求我一向的觀點是：合適就先上車。 前幾天有個朋友問我“12月她有一套兩居室的房子要交房了，要不要裝修？” “裝啊，為什麼不裝”。我說。 她現在租房住，每個月1000多元的房租。 “60平的房子簡單裝修5萬塊錢然後住進去，會不會比你現在租的房子更舒服？” “這兩三年你租房子也要花兩三萬吧？” “如果多花兩三萬塊錢能換來兩三年更舒服更開心的生活，我願意買單” 這是我給她的建議。 對於買第一套房的小青年來說根本不用擔心房價降，就算房價降了又能怎樣？會降多少？ 只要不買到那種CEO盤（超級貴的），降價5%、10%或者20%夠多了吧？ 自己住的房子就算降價了也沒什麼大不了的。 誰都不能保證買在最低點！ 中海國際社區第一次開盤4950元\\㎡的時候，有多少人買了？後來的幾千人都是5000多、6000多、7000多元買的吧？90%的人都買不到最低點！ 別那麼糾結，買完房安安心心的努力工作吧。
改善。 “不喜歡的，你給我也不要”，“只要喜歡，我會努力得到”，不單是指感情，對於商品也一樣。 改善置業我的看法是:喜歡就可以買。 什麼是改善客戶，應該有幾個標籤：買過房、有點錢、想換更好或者更大的、年齡一般35-50歲。 這個年齡階段的人吃的鹽比小哥哥吃的饅頭還多（小哥哥習慣吃米飯），應該是知道自己“想要什麼、不想要什麼”的人！。 住過沒有陽臺的房子，所以想買個有陽臺的。 住過南北不通透的房子，所以想買個南北通透的。 住過物業不好的房子，所以想買個物業好的。 四口人擠在兩室的房子裡，所以想換個三居室、四居室的。 ··· 你非常清楚的知道自己想要什麼。 換房的目的是因為對美好生活的嚮往。 那麼同樣的道理：只要在自己的預算之內，喜歡則買。 一家人的生活能夠更快得到改善，你努力賺錢的目的難道不是為了過上更好的生活嗎？ 當然你也可以繼續將就著，將就著，將就著,只要你願意。
投資。 這個節骨眼上手裡有點錢，又不知道該不該投到房子上的人特別多！可以想象其實現在普通家庭的儲蓄是很豐富的，人們有足夠的購買力。 手裡有錢，又找不到其他好的投資渠道，放銀行總感覺的可惜。 “現在買會不會被套” “是不是頂點” “是不是等到12月” “降價了再買？” ··· 這是多數人的顧慮。
我先說個自己的觀點: 現在的樓市已經過了隨便買房都能賺錢的階段了。 不要隨便買，要有策略。 說到投資,其實每個人都有很多選擇,比如投資做項目,開飯店,炒股,買基金,買黃金都是投資。 在過去的幾十年裡面閉著眼買都能賺錢的只有房地產,不需要技術!其他任何一向投資都需要花大量的時間研究。
現在想要買房賺錢你得有以下的心態: 長期持有至少3-5年的準備。 現在買房投資不建議碰的: 最貴的,過去幾個月漲價最多的。 偏遠,未來3-5年連生活配套都不會有的。 超過200平米的大面積產品。 住宅＞公寓＞商業，優先考慮產品的流動性。
更想表達：很多人對待房價這件事太瘋狂，以至於沒有獨立思考能力，看著別人買就買，看著他人賣就賣。 但真正的高手從不跟風，他們善積累，懂隱忍，伺機而動。
坤少139545280
到底應不應該買房？
我的觀點是看你的目的！
1.剛需，那麼價格合適，手中的錢夠，月供能承受，地段戶型相對滿意，那麼，果斷出手！因為剛需，漲價也不會賣！如果賣了也是置換，那麼接近於等價置換，還是能接受！因為剛需，降了也不影響，因為不會賣！
2.投資，慎重！目前市場不夠穩定，沒有人預估未來！專家吆喝房價會降，多少年了房價卻一直在漲！但是如果說就肯定去告訴你，房價肯定會繼續漲，卻也不敢完全保證，只是大環境下物價水平的膨脹，成本的增長風各種因素，也只能說是原則上還會漲。又或者按照很多人的觀點，人口老齡化嚴重，未來5到10年後剩餘的房子會越來越多，那勢必會降價。
關鍵是很多城市也都有了限售政策，5年內不得再次銷售，這我意味著你投資就要被套5年以上，期房算上等待交房和辦理房產證大概是7年以上，那麼這種投資也就失去可意義！
3.置換，可能你想換個大房子住，那麼還是同於剛需，賣了後的餘錢夠首付，能承受月供，地段戶型接受，還是可以出手，賣在低點買也便宜！
座標青島西海岸，去年上合峰會前，房價被哄抬的虛高瘋漲，人們一窩蜂搶房子。有個小區一居戶型60平賣出了146萬的的高價！峰會後，人們熱度漸漸減弱，房價開始回落，時至今日該小區一居已經恢復到90-100萬的價格！說白了，此刻的價格是本區域的正常價格，並且目前西海岸區域的價格也都屬於正常的價格範疇。對比今年3月同一個樓盤看，平穩中緩慢上漲，漲幅不是很大！
不知道你所在城市具體情況！
以上純個人看法，希望對你有所幫助
咆哮薇薇
房價，不管是十年前還是十年後，都會有一群專家學者在大放厥詞的說一些理論，但是跟老百姓又有什麼關係呢？房子如果對於你是必需品，那就算是貴，你有這個能力還是要買的，而不是瞻前顧後，想著房價調好調低，高的時候你說買不起，要等，但是低的時候又遙遙無期。對於必需品如何能等。
有些人，十年前房價還沒有那麼高的時候，明明是有機會買的，但是就是觀望著觀望著，一直到房價成千上萬的漲，如果房價降了需要等七十年的時間，那買那個也沒有意義了，這輩子已經過去了。不是說讓你著急忙慌的去買，而是遇到合適的，自己可以接受的，就下手，人生過於糾結，這輩子就過去了。
範小胖的簡單生活
身邊有朋友因為種種原因想買車，但是就沒有“非常需要”這一項原因，那你買來幹嘛呢？
我一直覺得，順其自然，不管是房子還是車子其他，你需要他，而且經濟允許，那就辦他！可能不會直接升值，但是肯定會讓你個人升值，因為有了房子，你或許要更努力工作，或許要多看更多關於裝修住房等事情，或許你努力工作時工作晉級，有了房子邀請朋友小聚的次數多了，朋友感情更深了…
如果你需要它，你可以不用管他以後幾年幾十年的價值，把它現有的價值利用好，就OK了。
醜橘你個菠蘿
建議等三到五年，10年前你不買房你那是你的錯，如果現在你買房，也是你的錯，我們說說為什麼等3-5年？
第一，房價現在虛高，房價嚴重和經濟脫鉤，特別是2016年後和這幾年大漲過的，建議不要買，大漲過的都是泡沫，你想一下，平均收入5000，房價2萬以上，平均收入2000的房價5000以上，不出問題才怪，歐美國家都是工資一半左右，多少泡沫你自己看著，這些窮人高利貸，親戚朋友，信用卡到處借錢付首付，收入全部月供，走的虛假資料去拿房貸，沒有任何消費能力，導致其他產業產品沒有市場，這幾年失業的已經開始撐不住了，斷供拍賣將會發生，到時候房價會回到應有的位置和價格。
第二，這幾年是房地產開發商債務到期高峰期，2016年左右大漲和房地產銀行貸款，債券市場發行債券，股市割韭菜有關係，現在開始債務和債券到期，留給房地產開發商活路只有一條，降價回籠資金還上到期債務和債券。不能說他們沒有錢再借錢給他。就像不會因為你還不起房貸了再給你貸款還房貸吧，那樣話他們越來越還不上債務，那金融市場將會失去金融屬性，房子全面替代金融，這裡是拉了全國人給房地產陪葬了。所以降價才是唯一出路。
第三，高房價已經掏空國民資產和收入，這個大家都知道，都沒錢了，錢要不買房了，要不借錢給親戚朋友買房了，已經沒有接盤俠，降價是唯一出路。
第四，房子空置率居高不下，20%以上，加上在建設和在規劃的3年後估計飆升到50%，房子越來越多，這種只會越來越便宜，房子隨便挑是隨便選，大城市的掛牌量大多數都10萬以上了，如果不是全國人都去省會和熱門城市買房，那不降價估計掛一輩子都賣不掉了。
第五，人口老齡化開始，人口急劇下滑，沒有接盤俠了，高房價下90後不結婚不生子，人口最多60後和70後在退出舞臺，老齡化加劇。
劉華銀mark
心理很糾結哈？很正常嘛！換作是我，我也會糾結，到底買不買？買了又怕虧！不買又怕房價漲！如果你是剛需的話，剛好手上有筆錢，其實也可以買，畢竟買來是自己住嘛！解決了住房的問題也是可以的！但如果你是投資的話，可以考慮哈，結合當地的房價市場來看，綜合考慮考慮！不過現在投資房產的還是多，好像大多數投資房產的還是賺錢了！如果你把錢存在銀行，一年利息還是有那麼點，但是投資房產如果房價漲了，那你賺的不是利息怎麼點了給！有可能是你幾年都賺不到這麼點了哈
白先生vlog
買房這事一定要聽黨的話
手機用戶6329139051
最主要還是要敢下手不要瞻前顧後的
小朱圈生活
得看你那邊值不值得投資啊，我們這邊房價每年都在漲，前兩年買房都笑了，不買的都後悔
