廈門的未來到底在哪裡?

D-wish


靜待臺灣迴歸,當好泉州的配套,這就是廈門的宿命。

臺灣一回歸,福建省想在同區域與臺灣保持競爭上的優勢,只能依託於泉州的工業實業。

廈門失敗的房地產金元GDP政策正在腐蝕閩南人“愛拼敢創”的精神。年輕一代背棄實業,崇尚投機。

幾年時間,大量廈門置業的人員,通過房產身家翻番。但我們必須正視,廈門並非如深圳、廣州、北京有文化或者科技創新的底蘊。

廈門,就是個披著特區外衣的海島城市(廈門人民自己最能感受島內島外的配套差異)。靠著政策發展,而非地方人民自行摸索。所以短期堆積起來的繁華,負面的反應慢慢地會在未來十年內表現出來。

最大的負面——競爭力下降。

隨著商業競爭以由“產品競爭”發展為“營銷與服務競爭”,特區的稅賦優勢已經越發薄弱,而廈門的房價推動各種用人成本的高漲,企業平衡兩者的優劣,很難再有新增企業願意在廈門設立辦事處,甚至很多企業在尋求到新的營銷模式,撤離了廈門。

我覺得,廈門人民的想法,值得被尊重,希望廈門政府,多聽聽廈門人民的心聲,我指的是包含海滄、同安、集美、翔安島外各區的全部廈門人民。


記憶深處有迴音


這個問題有點大,廈門的未來我們把握不了,廈門的未來是一個整體,是由很多部分組成的,那些部分就是個人,一個城市未來的發展是由生活在這個城市的每一個人共同努力的未來,我們每個人都在為廈門未來的發展貢獻自己的力量!

我有一點很淺的見解,僅僅是個人觀點的一種表達!

1. 旅遊方面:旅遊業仍舊是廈門未來發展的主導產業,雖然近些年廈門的旅遊業有走緩的趨勢,但是廈門交通四通八達,仍將帶動新一輪的旅遊產業的發展!

2. 房地產:廈門的房價居高不下,甚至達到與北上廣深持平的房價水平,雖然近一年房價有下降,但不明顯,後面隨著交通的完善,還會有房價的高峰!廈門未來的發展還是離不開房地產,除非沒有人投資房產和居住,如果到那天,廈門的未來我們比較難想象!

3.工業農業等產業:廈門目前出名的大集團很少,農業也不發達,這跟北上廣深不一樣!廈門不是靠這些產業作為城市發展的支柱!目前雖然有軟一二三,火炬園等科技園,但真正吸引高精尖的人才卻是少的可憐!另外雖然有500強像 TPK這樣的企業,但畢竟也是勞動密集型產業,這樣企業數量少,對廈門的GDP貢獻不大,廈門沒有完善的產業鏈,而且人工成本越來越高!很多人離廈也是因為工資低,開銷大!未來廈門的發展我個人認為需要多一些不同的產業鏈來貢獻GDP,不然完全靠房地產和旅遊業,總感覺有點“吃老本”,走不長遠!

以上觀點僅是代表個人,沒有任何感情色彩成分,非喜勿噴!



廈門未來在漳州,我敢說十年之內廈漳必合併。


廈禾路燈


廈門的未來混沌不清,簡單說,如果廈門有足夠的輻射力和虹吸力,帶動或者協同泉州漳州形成堅實的金三角那麼廈門就發達了,但眼下並不是這個局面,甚至要形成這個局面都看不到前景,泉州早已大踏步向前邁進,漳州也在奮力追趕,廈門卻基本已到了天花板,影響泉州已越來越不可能,跟漳州合併又吞不下去,如果不是政策性支撐廈門有可能慢慢會被人們淡忘,留下的只是個旅遊景點。


yangkaibb


在可預見的未來,廈門落伍了,沒有優質的產業落地,遠遠脫離實際的超高房價,已經讓越來越多的年輕人離開或不選擇廈門,高的只有房價而不是有真正發展潛力的芯片或新能源產業佈局落地,慢慢的會被時間和歷史淘汰,落伍只是時間問題,現有的光環只是政府定位和政策保護


新鷺人奇蹟


高房價,低工資,現如今的廈門成了旅遊城市是福建的一張名片,也讓旅遊成了廈門的支柱產業,軟件園建了三期可是大多數是因為廈門的招商政策福利吸引來的大多是小公司像美圖4399這樣的知名企業並不多。……


糊塗啦啦啦


廈門的未來是房地產,繼續拉高房價吸引有錢人來消費就可以了,廈門加油


一個騎車的人


我覺得廈門高房價影響城市發展,沒有工業科技做支撐是不行的,一個城市沒人你啥也別想發展,廈門經濟特區名不符實,希望福建適當扶持其他城市,共同發展海峽經濟圈,別一點錢全部都放到廈門這花園城市裡


鄭明春2


中國的未來在房地產,廈門的未來在房地產。除了房地產真看不出有幾個行業好賺錢的



茶葉山珍滋補品


廈門要整合泉州和漳州的重鎮就全國一枝獨秀


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