“地段！地段！地段！”李嘉诚的这句话，在地产圈里被引用过无数+N次，是鉴定好房子恒古不变的硬性指标之一。
地段为王，从未过时
好户型、好物业常有，好地段不常有；好的配套千篇一律，优质的地段万里挑一。再好的户型其他楼盘可以建，再优质的配套也不可能后无来者，而物业更是不稳定因素，很多小区物业都可以换成其他合作公司。
地段为王，这是一个历经数百年的房产投资金律，比如：北京的长安街，千百年后依旧是中心中的中心；好地段才是这座城市唯一的绝版的资源，选对了才能充分地享受这座城市给我们来带的发展红利。
留给昆明人的好地段已经不多
目前，昆明的城市发展方向大致是南延北拓，但南有滇池、北有长虫山所阻碍。如今在北市或南市中心已难寻优质地块，好地段越发稀缺。所谓物以稀为贵，在昆明处于好地段的新楼盘必将一路看涨。
好地段“领涨性强，抗跌性也强”，是房产保值、增值的关键要素。房地产形势好的时候，往往会成为“领先”且“领涨”整个城市房价的板块，市场不好时，好地段的房价也相对不易受影响。
以昆明北市区为例，同德昆明广场周边的区位优势明显，不止雄踞在主干道北京路、白云路的黄金地段；更有地铁加持，距离即将开通的4号线、5号线换乘站“火车北站”仅一站之隔，同时拥有3条地铁线路。此外，旁边的金刀营也开始拆迁，即将迎来华丽变身，未来其在北市中心的地位越发无可动摇，就商业发展程度与便利上来讲，甚至够格角逐昆明城市新中心的榜首。
优质地段给生活带来的便利不言而喻，当中以时间成本的缩减最为明显。在大道至简，时间为王的当下，通勤成了多数都市人绕不开的坎。曾有过由南到北赶着见客户的无奈，也经历过从三环到市中心上班每天要早起1个小时的苦楚。房价越来越高，位置却越来越远。
至此，如果你坐拥昆明城里优质地段的一套好房子，通勤二字在你生活中将逐渐淡去，掌控自己时间不再是难事。
閱讀更多 雲南的新鮮事 的文章
