考研黨小B，租住在浙師大附近的單身公寓，年前去上海考完雅思就回麗水過年了，算是幸運地躲過了疫情的爆發。
今天，小B通過“雲聊天”告訴我，她的房東給她免了半個月的房租，“房東小哥讓我晚點來，畢竟浙江疫情形勢也比較嚴峻。高鐵上人多也雜，在家裡多陪陪家人，別亂跑，這半個月房租就不要給了。”
小B告訴我，真的是“人間有真情，人間有真愛”，那一刻簡直覺得房東男友力MAX。
全國各地對新型冠狀病毒的防控，讓不少人，不少事成為熱搜新“網紅”，從河南人民到“小湯山”建設中的挖掘機小紅和小黃，再到房東、房企免租，共克時艱。
今天我們就來說一說，新型冠狀病毒疫情下的“免租”模式。
No.1
第一位網紅來自朋友圈，一位廣東中山76歲的房東動給一家海鮮酒樓減免了2個月的租金，並表示將與租戶“共度時艱”。同時也免除另外的租戶的房租。
有媒體採訪租客，租客說：“房東行動不便，是房東的孫子送信過來的，當時眼淚都湧到眼角邊了。”
這封手寫信在朋友圈和微博快速流傳開來，羨慕的同時，大家紛紛轉發，“希望我的房東能看見”。
租客與房東截圖
也有不少“好房東”主動開啟“免租”模式，免半個月、1個月的都有，這當中也包括小B的房東。
房東主動免租案例截圖
一位廈門的房東，在租客群內通知，決定暫免租金一個月，這一免，就免了20多戶租戶的租金。該房東說，因為目前疫情嚴重，廈門延遲上班上學，希望大家平安在家共同防疫，等疫情結束後再來廈門。
房東：希望大家都平平安安的。
一位在杭州經營一家貓咖的店主，本來在猶豫是否要去找房東商量租金的相關事宜，沒想到房東通情達理，直接打電話過來，“免你半個月房租！同時可以延遲倆月付房租”。
貓咖老闆微博截圖
長租公寓方面，也有不少自如以及通過其他長租公寓平臺租房的租客，在微博呼籲，希望能給予部分房租減免。
也有租客後臺私信自如客服，客服回覆表示，正在研究自如客這期間的生活及租賃安排，如有相關方案，會及時通知。
自如客服聊天截圖
No.2
另一方面，開啟免“疫”模式的房企們，在接力捐款助力武漢疫情時，數十家商業地產全新升級免租功能。
1月26日，保利商業發佈公告，保利商業全國旗下22家購物中心年初一至年初六期間，減免品牌商戶6天租金，成為首家免租的房企。
據不完全統計，截至目前，共有龍湖、興耀、華潤、美的、萬達、中糧等超過30家企業發佈減免7天至2個月不等的租金及物業費。
1月27日，寶龍商業決定給予旗下在營購物中心品牌商戶，從大年初一至大年初九共9天租金減半的優惠措施。
1月28日，中駿集團宣佈，旗下中駿商業所轄購物中心給予旗下合作品牌商戶租金減半的優惠措施，時間為大年初一至十五連續15天。
同一日晚間，萬達工作人員也證實，萬達商管將對所有商戶自1月24日～2月25日共計33天的租金及物業費實行全免政策。工作人員還向相關媒體透露，此舉預計減免租金額度30億～40億元。
1月29日，興耀集團在捐贈資金的同時也宣佈，旗下鑫都匯商場和星耀城二期商場（自持部分），自1月25日至2月8日期間，商戶租金及物業費實行全免政策，預計減免費用超百萬。
1月29日晚，華潤置地宣佈，將對全國各商業項目(包括萬象城、萬象天地、萬象匯、五彩城、鳳凰匯)所有店鋪春節期間的租金進行減免，免除2020年1月25日至2020年2月9日(年初一至十六)期間租金，前後共16天。
華潤置地免租截圖
根據華潤置地2019年中期財報披露，上半年購物中心租金收入人民幣42.9億元，平均每個月租金收入逾7.15億元。而截至2019上半年，華潤置地全國營業購物中心53個，下半年，新開購物中心8個（以單個項目0.13億/月計算，新開項目或將每月貢獻逾1億租金收入）。
因此，華潤置地此次宣佈免去全體商戶16天租金，估計損失將超過4億元。
當日加入免租的房企還有招商蛇口、美的置業等。
1月30日，龍湖集團正式宣佈，對旗下商場的所有商戶，2020年1月25日（農曆大年初一）至2020年3月31日期間，租金費用（含物管費、推廣費）減半。
據統計，該租金減免政策，覆蓋龍湖商業佈局的重慶、成都、西安、北京、上海、杭州、蘇州、常州、南京、合肥10座城共39座商場（包括天街、星悅薈、家悅薈），支持到超過4500家合作品牌。
同日愛琴海集團決定對旗下全部愛琴海購物公園減租金及物業費一個月。此外，禹洲商業、弘陽商業、東原等也將對商戶租金實行不同程度的減免，為防禦疫情工作築起了一道愛的圍牆。
如此種種，並非義務，而是一種主動讓利，攜手共渡。
No.3
與此同時，抗疫關頭，鳳凰網奇點商業聯合行業協會、企業以及單體項目，發起“中國商業抗疫聯盟”，共同發佈《肩負使命 傳遞希望 全力抗疫》倡議書，旨在為抗疫貢獻力量，共同為疫情助力發聲。
截至1月29日上午10點，鳳凰網奇點商業已聯合全國商業消防與安全協會、廣東省商業地產投資協會、阿里巴巴、萬達集團、貝殼找房、新派公寓等58家單位（行業協會、頭部企業等聯盟持續擴容中)，向全體行業人士與消費者發出倡議。
附倡議書全文
倡議書之下，是各企業肩負起的社會責任，也是對大國大家的一份愛。免“疫”+免租，房東的行為體現了人間之暖，房企作為超級房東，他們的免租，對於商戶確實是“雪中送炭”。
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