宇文路名
房东如此要求是不想租给你了吧，撵你搬走，找口借口，或许为提高租金，寻找理由。住着不舒心，撤吧!
大梁门主
我只知道房子是谁的就谁出钱，小钱几十块我可以出，我吃亏，大于100的别跟我说，我不是傻子。记得有一次租布吉的房子，电梯需要维修换零件，房东要我出钱，我不出，我直接在房租里扣掉，爱收不收，因为当时物业把维修电梯的费用加在交水电费物业费里面了，就怕业主不交，小产权，不交，断水电都敢，所以我交了，交了就在房租里扣掉。房东说不交就搬走，我说好啊，赔违约金，大家都是签了合同的，无权叫我走。走可以啊，赔钱，房东立马不出声了。所以说，都是大声对大声，房东百分之90都不是好人，别人家给你一条葱，就以为别人是好人。
KAWA23000311
一句话：“让他滚蛋！”
你可以提高租金，让后看我愿不愿意接受，但是绝对没有让我全部出电梯费的无理要求。
要知道你是租客，他是房东，租期到了，他可以选择让你走，那么这个4万是不是会退给 你呢》？
所以碰到这样的房东，你可以选择重新招房住，也可以选择和房东商量，适当加一点租金，但是根本没有必要出电梯费。
或者，你直接和她说，电梯我不用！！
要知道，你和房东是签订合同的，合同上并不会详细说明电梯费是由谁出资，谁负责。所以，不出电梯费，房东不能赶你走，也无权加你房租。
只有在房租到期以后，房东才有权利行使他的义务。
说得简单点，要装，他可以自己出钱，大不了你不用！如果你用了，那就和房东协商，协商不了，就等租期满了，找下一家。
没有必要花4万元这个冤枉钱。
但是商量的时候要注意语气和用词，尽量委婉点。我也是房东，我喜欢好商量的租客，但是如果碰到蛮不讲理的，其实还是要硬气点，大不了搬房子走人。
如果房东恶意扣留你的押金，直接打官司，你不会输。
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琅琊榜首张大仙
如果查电梯的使用费，那是合理的，本身如果楼层高，也不可能走楼梯，自然需要用电梯，那么电梯的电费、维护等都需要费用，所以使用电梯，出电梯使用费用，合情合。但是电梯也不是你一个人在用，一幢楼也不是只有你一个人住，那么电梯费用需要大家一起分摊。
但是你说电梯费4万，这个怎么看都不像是电梯使用费，那就是安装费了。
这样的话，自然是不合理的。电梯本身就是房屋基础设施的一部分，房东把电梯安装好了，才能租给租户，就好比房楼梯是坏的，门也是坏的，家电不通水、不通电，因为是租房要用，所以这些费用都要由用户承担，显然是不合理的。
再者，虽然说这个电梯是你在用，但你在他这里并不是永久租户，可能租一年，可能租两年，也可能租半年有事搬走了，凭啥要你来说这个电梯安装等费用呢？所以这个情况完全可以和房东说清楚。
如果房东不讲理，认为你住所有费用都由你出，那么不租就是了，天下也不是只有他这里可以租房的，找个不需要电梯的房租，或者找本身电梯安装好的房来租就是了。房东如果这样搞，他的房子永远也租不出去，他比你还慌。
财经宋建文
房东说的对，我们算算帐吧。
一套房子至少70年产权，一共840个月。4万元摊分下来，每个月47.6元。如果房子能用100年，还更少。
那每个月加50元的租金吧，住多久给多久，总不能我不租了还要我为后来人做嫁衣裳吧！
gzluke
遇到这种情况真是无语，让租客出全部电梯费肯定是不合理的，如果是我立马搬走，房东的房子按不按电梯跟租客没有关系。
你租了房东的房子，这个房子你只是拥有使用权，但你没有拥有产权；既然你租了房东的房子，这个房子你可以用来住而已，既然是给你住，自然就承担了这套房子的物业费用，比如说公摊电梯费，垃圾费，水电费等等的费用。
但根据你的描述，电梯费4万元，应该就是加装电梯的费用，并非只是物业平时收电梯公摊的费用；加装电梯是属于业主的事，加装电梯的费用算在租客头上肯定是不合理的。尽管现在有租客住也不能把这个费用算给租客，这不扯蛋吗？
针对你这种情况，你直接跟房东说清楚，这个电梯费肯定是不能算你头上的，因为这个房子不是你的，如果要你出电梯费，是不是等你不租这个房子了就可以拆掉或者说房东要退你这4万元的电梯费呢？如果房东不答应的话，请问你出这个电梯费有什么价值呢？
所以你当前有两种办法:
（1）跟房东协商好，让房东明白房子虽然你在住，但是这个电梯费是房东的事，房东出钱加装电梯后，可以在房租进行上涨。但是房租上涨你可以选择继续租，也可以放弃出租，但涨租金之前必须要你们签订的合同到期之后，如果房东毁约强制上涨房租，自然可以上告法庭处理。
（2）假如你跟房东协商不到这个电梯费，房子是房东的，而你是租客，房东有权利不租给你房子，但你也有权利可以选择不租她的房子，既然协商不好了，你完全可以选择另外去租房子住，又不是唯一她的房子可以住。
总之这个房子不是你的，这笔电梯费4万元绝对不能出，真正也是不应该你出，这是房东的事，自己处理。反正你没有电梯都租了，何必再度电梯呢？这事不用你管，实在不行就是另外租过是最好的处理方法。
老金财经
电梯费怎可能4万？这需要看你们签协议时怎么讲的，如果协议没有注明电梯费由你负担，那你可以拒绝支付电梯费。有一点你要清楚，是不是房租该涨价了，也许你租的便宜，房东想涨价找不到理由，拿电梯费说事，你如果不同意支付电梯费，他可能要终止你租房，这一点你要考虑清楚。
念战友情
这个房东确实奇葩，四万元电梯安装费够租多少个月的房子了，租房人可以告知房主，这房子是你的还是我的，如果这房子产权证上去换成我的名字，我就出这个钱。如果房东还胡搅蛮缠，那就只有最厉害的一条，打起背包，拍屁股走人，拜拜了您那！中华大地最不缺的就是房子，哪儿不能找一间栖身的小屋！何必受这奇葩的气。
金鱼胡同 甲9号
赶快搬走吧！连那点房租和押金都别要了，不然你会贴得更多😱这样的房东也太奇葩了吧！见过不要脸的房东，最多也不过是讹点押金啥的，这个房东连安装电梯的钱都要租客出，她这是有病吧！一个租客，说得好听点就是一个过客，今天明天是不是要搬走都还不知道呢！居然还让人家出这么大一笔费用？是个正常人都不会答应的，除非这个租客是个流口水的傻子😡
凤146983974
你就出吧，以后这房子他只能租给你了！你占光不小！
