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房價不會降，簡單說現在房子的價格是用未來二三十年的價格買的現在的房子！通俗來說就好比你在上世紀八九十年代按現在的消費價格比如1塊錢買了根當時才幾分錢的冰棒。不知道我這樣解釋你們懂了沒？高房價其實就類似外國股票長線投資，就賭二三十年後房價按通脹不掉價！！！但是坑就坑在現在的100萬能和20年後的100萬等價嗎？所以買房本質上就是在透支未來普通公民的消費能力！站銀行政府甚至社會經濟整體來看，房價不能倒！銀行貸款收益，政府地稅國稅，圍繞房建所帶來的周邊經濟效益都離不開高房價的帶動。。。所以房價不會崩盤，他如果崩盤，不但會導致社會經濟動盪，甚至會影響未來好多中國房奴的經濟利益！
剪不斷的思緒2016
房價"死扛不降"這個觀點不能一竿子打全船人
為什麼大家會認為房價以後肯定會降呢？在政策的刺激下，有部分眼光犀利的投資者發現這是一個大蛋糕，從而產生出一大批炒房團，例如溫州炒房團！到了現在因為炒房團把房價抬高了，而炒房又撤資換地方，所以普遍都認為房價是炒房團把房價抬高走人，這個房價就一定會降下來！所以很多人都認為房地產是一個虛高狀態！
但是大家有沒有深入分析過？房地產的高速發展其實是利於國家的發展。先讓一部分人富起來，然後帶動大家共同富裕的道理一樣！房地產的發展引起了金融業、建築行業、建築材料行業等一大部分的房產上下游行業的高速發展，從而產生了一批又一批的老闆！這個就是房地產行業發展的好處！一個國家發展就是要有一個支柱行業！
現在國家發展戰略把房地產支柱行業修改，以其他可持續發展行業與房地產行業形成多支柱共同發展，這樣並不是說房地產就退出市場了，房地產依然有自己的優勢，而且也會起到重要作用！
在這個形勢下來，一些炒房團就不能再次投機賺錢了。現在就是大浪淘沙的時候，浪退了，是水是沙就可以分曉了！所以真正有價值的房子依然是有價值，價值不大純屬炒作的房子就要開始降價了！
有價值的就要看其他可持續發展行業，形成多支柱行業共同發展，房地產就是要變成其他行業發展的載體，那麼作為載體的房產物業就是有價值的！
價值不大的就是單純的一個居住，發展規劃沒有，產業支撐沒有，人流沒有，那麼這個就是價值不大的，那麼它就是一個成本價值，沒有經濟價值，那麼這個房產物業就是浪退後的水，價格就只能降！
所以說，房子"死扛不降"這個觀點只能對於價值不大的房子，有價值的房子在以後依然會漲價！
如果說沒價值的房子"死扛不降"結果是什麼？它的結果就是空城，生活不方便而已，實際價值沒有買時候資金成本高，那麼就是市場經濟再洗一次牌！
有價值的房子，不管是投機還是剛需，那麼這一批就能繼續發揮它的光芒！
DD勝者為王
問題是死扛不降，而不是能不能降，怎麼這麼多鼓吹房價降了會怎樣的託文？🤔
我來說說“死扛不降”會怎樣吧～
[新生人口持續下跌]與[消費受壓持續下降]
① 新生人口對一個國家來說是最重要不過的數據，比GDP還要重要萬倍，這時候有人會說中國人多，4億人剛好，我只能勸你多讀書了[捂臉]
一直有4億人沒有問題，如果人口以倒三角的形式從14億降到10億，已經是非常致命的危機了
[新生人口少]→[勞動力少]→[稅收少]
[年輕人少]→[老年人多]→[養老金不夠]
就會面臨“加稅”和“延遲退休”
然後會繼續生育低下
不要說是因為教育貴或是生活成本高才導致的生育率低下，你要知道別人也是為了買個房或者還貸款才這麼“貪”
② 消費問題就更大啦，之前看到有人說加工資才是對的而不是降房價[贊]我為你👏
現在企業的利潤持續走低，根本賺不到錢，老闆都在負債你讓老闆給你加工資嗎？
現在房價和負債導致大多數普通家庭的錢包空了且要全家老小的錢包供養一套房子（拆遷戶富二代不要說話！），哪還有心情和錢來享受人生
家電、傢俱能不換就不換
吃的、喝的有便宜的就買便宜的
衣服、褲子還能穿沒破的就繼續穿
這類的企業的商品銷量持續下降（去年汽車都炸了），這個情況你讓老闆給你翻倍加薪？良心不會痛嘛～
這種情況下
要麼[加價]“1年不開張開張吃1年”
要麼[裁員]
[加價]本來買的人就不多，最後更少了
[裁員]失業了導致消費能力更低了，其他企業也更難了，也開始裁員，就進入了“惡性循環”
最後裁員的多了招聘的少了，那幾個月找不到工作的人房貸誰來還？這種情況下他會很絕望
[斷供]=房子沒了首付沒了還可能欠銀行錢
這是時候會不會寧可房價跌一半，但是還有工作可以有收入維持生活？
這是我能想到的死扛房價不降的結果，可能不準大家可以多多批評[捂臉]
Gordon張
二手房價格是房價的真實表現，開發商新房價格都是建議零售價，從開發商嘴裡漏不出一個降字，只會在高價位區間徘徊，如果太難過，透過二手中介低價賣幾套(不會暴露開發商)，但凡能湊合，高價標籤不能動，最終金蟬脫殼時，可以高價抵帳，或給銀行，或給供應商，承包分包商。
居高主人
這根本就是一個偽命題！所有房子在一個人手裡是可以的，但這成立嗎？你有錢你可扛，他急用錢救命必降價賣掉，這是客觀規律！
qaz686403
一邊買不起，一邊賣不掉，最先扛不住的應該房產開發企業。
因為資金來源多數都是銀行，僵持下去房地產公司只有破產一途。
夜雨東來
降不降價並不是最關鍵的。隨著老齡化、出生人口減少，買的人少了，價格高低並不重要。當很多人有兩套以上住房的時候，如此多的房子賣給誰？
壽司就是飯糰
死扛不降，承擔利息成本，做過生意都知道，當產品不好銷時，寧願降價走量，也不願放庫存。房子賣不動，扛著，不用幾年可見分曉。
老九2159237
最後的結果就是：房子越來越多，貸款越來越大，房開越來越少，票子越來越不值錢。
萬里獨行788
住房是與人民大眾的生活緊緊相關的，房價高漲必然影響人民的生活，一生辛勤奮鬥只為一套房子，還能幹什麼？
