品味人生1659320
首先，宅基地是不能買賣的，現在不會，將來也不會。
農業部提出，城裡人在農村買宅基地這個口子，堅決不能開
在3月初的時候，農業部部長就提出，城裡人在農村買宅基地這和口子堅決不能開，因為這不僅違背了現行的政策，還可能破壞農村的生態發展。
如果宅基地一旦能買賣，大量的城市裡人以及商人會蜂擁購買，那些風景優美，地理位置佔優勢的村莊，村裡的宅基地很快會買光，然後到處會被建起佔地幾百平米，甚至幾千平米的私人別墅，度假會所之類的場所，作為有錢人休閒娛樂的地方。村子裡常住人口的宅基地將被限制，後新增人員也無法申請到新的宅基地，子孫後代可能面臨著無房可住的局面。
集體經營性建設用地入市，將盤活農村經濟
當前在農村，確實有很多閒置的房屋宅基地，這些閒置的土地無形中就形成了一種極大的資源浪費。所以國家現在已經出臺了新政策“集體經營性建設用地入市 ”，用以盤活那些閒置的資產，從而帶動農村的經濟。
對於農村集體經營性建設用地入市的話題，大家都比較陌生，目前還在正在做試點。集體土地入市是指利用村集體的建設用地，進行各項非農業建設。允許農村集體經營性建設用地使用權出讓、租賃、入股，實行與國有建設用地使用權同等入市、同權同價。說通俗了，就是農村一些特定集體土地可以在市場上像商品一樣被買賣。這也是農村土地以後的一種發展趨勢，是建立健全城鄉融合發展體制機制和政策體系的的突出表現。
案例一
18年10月份，上海市松江區泗涇鎮，華潤置地控股公司有巢科技投資（深圳）有限公司以1.25億元的價格競得一塊2.1萬平方米的集體經營性建設用地，使用權為70年。土地用途為租賃住房，擬建設租賃住房不低於825套，這也是上海的首宗租賃集體建設用地。村集體直接收益，村民一夜之間成為百萬富。除了將土地出讓，村集體也可以自己在集體經營性建設用地上運營項目。
案例二
湖南省永安鎮西湖潭村及其五個村民小組委託村級合作社，辦理了農村集體經營性建設用地入市手續，將354畝林地的使用權作價入股，由尚東產業小鎮規劃、開發集總部辦公、原料採購、研發設計、生產製造、倉儲物流、展示推廣、商業服務功能於一體的泛家居企業總部聚集區，自前年8月簽訂合同以來，村集體和農戶已經提前拿到兩年的分紅近600萬元。
結束語
想盤活農村的經濟，不能再盤活的過程中自斷後路。“集體經營性建設用地入市”在農民自願退出宅基地後，將土地以另一種方去盈利，繼續奉獻給農民，是以後農村的大勢所趨。也體現出了國家為保護農村土地資源的決心，並維護了農民的合法權益。
農房那點事兒
會，告訴你們為什麼哦，我以前的一個老闆他的老家土地徵收到了，拿錢買房子在城市居住，還在城市開飯店了，日子也過的紅紅火火的，就除了農村家裡老祖宗屋沒有賣，就留著那一小塊給自己年老的時候或者過年的時候回去農村祭拜一下先人，過過節日，挺好😊的。別人沒有徵收到的或者沒有買賣到的那些日子過的還是一樣辛苦勞作有收入的還好沒有收入的慘不忍睹吶😊
三寶媽媽的生活日記
城裡的老年人非常向往農村的田園生活，他們想，在山清水秀的美麗鄉村有塊自己的養老之地，種種菜，養養花，歡度晚年。村裡有追求的年輕人，都想到城市去闖一闖，他們的工作、生活，都需要有一套自己的房子，但年輕人初來乍到，對社會還沒有貢獻，也沒有積累，所以買不起房。
城鄉的二元結構政策，使得城裡的老年人和鄉村的年輕人，都守著自己無法捨棄的城市房產和鄉村宅基地，守著自己的不滿意，為什麼不能交換呢？
固化思想和政策的突破，是社會發展的最大貢獻和成就。
如，人民公社制度，是被安徽鳳陽的幾個農民用聯產承包和大包乾推翻的，也可以說這幾個農民，為中國找到了幾十年無法解決的吃飽飯問題。
再，舉世公認中國近幾年來發展巨大。我認為居首功的應該是城市土地財政，共有房產所有，向私有住房所有政策的改變，才形成了每個人、每個家庭，對自己擁有一套住房的奮鬥過程，從而形成了城市土地財政的原始積累，使得城市改造和國家建設有了很大發展，使得城市家庭資產的巨大增值。這些都是思想和政策的改變才形成的。
農村宅基地的全面放開、交易，會產生多大的需求，我覺得這不但會拉動農村經濟，促進鄉村振興。更可能會是下一個十年，拉動中國經濟增長的最大動力。
吃瓜群眾145796525
不會拉動經濟，現在我們這裡幾乎都是自由交易宅基地，比前幾年的價格還大幅下降了，且賣不出去的宅基地越來越多，因為年青人都跑到城市去了，且大部分買了城市商品房，農村翻蓋成新的房子也只是過年過節駐一陣了，農村對年青人沒有吸引力，只剩下老弱殘兵守村，即全面放開自由買賣宅基地對人們也沒有吸引力了，何談拉動涇濟？
閒散的農人
經濟價值是靠生產創造出來的，僅僅靠土地私有化買賣是難以盤活農村經濟的。
農村的經濟發展只能靠農業的發展和鄉村企業的發展。在農村要想發展經濟，就要做好農業種植和養殖業的發展，充分利用農村的各種資源，搞好各方面的開發利用，把農村經濟做大做強。有條件的可以搞一些農產品加工，引進一些工商企業，搞旅遊開發等多種經營，想著法子賺錢，這樣不但能夠繁榮農村經濟，還能改變農村冷落的環境，更有利於美麗鄉村的建設。
土地私有化自由買賣只能給農村帶來混亂的經濟秩序和不穩定的社會秩序。在我國的現有農村土地政策中，土地歸本村集體所有，任何個人和單位不能私自買賣其土地。如果土地成了私人物品，任何人都可以自由買賣，農民很快就會失去土地，失去家園，大量資本湧入農村，農村土地成為商人賺錢的資本。成為賭土的賭注，誰還有心思在土地裡種莊稼，都在用它來炒錢，我國的糧食安全將無法保證，這就是為什麼不放開農村土地市場的一個主要原因。
資本略奪會造成社會的不公平現象，讓本來就處於弱勢的農民變的一無所有。在農村土地問題上，大家眾說不一，有的堅持現有的土地政策，有的認為土地集體化更有利於農業的發展，還有的人認為土地私有化能夠加快農民走向富裕的步伐。如果農村土地市場放開，農民手裡的土地會在資本的第一輪攻擊擊下束手就擒，大多數農民手裡的土地就會落入商人手裡，農民不會從出賣土地上撈到多少好處，真正賺錢的是那些精明的商人，而農民的下場就是失去賴以生存的土地，失去安身之處的宅基地，許多農民將流浪街頭，這一切決不是危言聳聽。
農村經濟的發展離不開國家的政策支持，更需要廣大農民的努力奮鬥，切莫躺在床上夢想發財，好日子是幹出來的，不是靠賣土地換來的。
忙碌快樂農家人
農村宅基地全面放開，可以自由買賣，會拉動農村經濟嗎。這種問題沒有必要問，農村人都進城買房子了，不是名勝風景區誰到農村買宅基地幹什麼，特別是落後的農村連一條真正能跑車的路都沒有，來個客人買什麼都沒有，出門坐車都不方便，吃過晚飯走出家門鍛鍊身體都沒個地方，到處漆黑，連路燈都沒有，請問誰到農村買宅基地蓋房子幹什麼，不用說山區就是江蘇的蘇北徐州你到農村看看農村去掉老人少數孩子，基本都是空村，年輕人全部城鎮買房，請問誰到農村買宅基地幹什麼。
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這個問題腦殼疼，你認為有多大的必要啊
這句話的意思其實就是把宅基地放到市場上去，讓所有的人都可以自由的進入，這個時候，我就想問一句，農民在市場經濟面前，有多大的優勢，能競爭過誰。
假設真的放開的話，那可能會造成一定的，農村經理增長，但是後面的問題，不是簡簡單單一個增長就能解決的問題啊。
農民在城市打工的基礎之後，回來還有自己的房子和土地，農民工原本在城市就競爭不過，回家了連老家都沒有了，你讓他們怎麼辦。
大量資本肯定會強勢進去農村宅基地市場，他們把地買下來，建別墅，建號樓，建養老院，為的是為他們自己服務，不是為了農民。
這個政策很可能會變成禍國殃民的政策，農民失去了土地宅基地，就失去了穩定的基礎，建議你去看一下《大明王朝1566》這裡邊就講的很清楚。
這是在害農民，害國家。
峰神pHq
老農看啥用沒有！一家只有一塊宅基地，賣了去哪住啊？！如果能和城裡樓房換同等的面積也許有人換！空心村的說法是磚家叫獸放的狗臭屁！所謂村裡沒人住的房子那是人在城裡租房住那！早晚人是要回去住的！每到春節沒有一家的房子是空的！不明真相就瞎說八道拿農村農民開涮真有點損陰壞德。要想真為農村辦點人事就調研清楚了再說。
春風熙照
房子是用來住的，不是用來買賣的。這一點不光適合城市，也適合農村。我們問這些問題都跑偏了。沒有一個目標，越搞越亂。本來農村就扯不清楚，還把城裡人放進來。
把田地集中起來，承包後，按人均分糧食。集中劃定宅基地區，想建房每家一塊宅基地，分配好。不拆舊房，不分配新宅基地。分了以後，永遠是你的。你家孩子生得多，只有一個孩子能繼承這幢房子，其餘的孩子自己解決。我生一個孩子，分一塊宅基地，他生兩個孩子，分兩塊宅基地，那我不吃虧了。這本身就不公平。城裡人來買，你家願意賣，那是你的事，以後沒得分了。嚴格控制一戶一宅，農村城市都一樣。多了要交空置稅。也就是說，一個蘿蔔一個坑，決不能一個蘿蔔兩個坑。這樣，房價自然下來了。十幾億畝基本農田也保障了。老是這些問題越扯越遠，越搞越複雜。磚家們都在幹什麼？
無憂你的心
農村宅基地如果可自由買賣，首先要取決於什麼人買賣，如果是一般百姓只供居住的，而且未經整體規劃的，可能適得其反，農村人有些錢了進城，城裡人有些錢的下鄉，造成的是顛覆了城市與農村的自然發展規律，非但沒有帶動整體經濟發展，反而是連一些農村傳承的文化也將隨之消失殆盡，如果是經整體規劃佈局由一些有實力的財團，單位，個體買賣進入農村以商住，農耕划進經濟發展並行，相信新的農村經濟發展會更好，而且是大家好。
