中介公司卖出一套房,开发商的销售人员提成有多少?

用户1087957777842


你好,很高兴回答你这个问题。我是做二手房的,有很多朋友从事一手销售,那我就把一手房的提成告诉你。一般情况下,一手房卖出一套会有3个奖励点,第一个为佣金点,第二位现金点,第三为额外点。一套房子一般是这样的:3%--5%的佣金点。3000-8000的现金点+额外点(看开发商给多少)。

这么算:100万的价格:100万*3%=3万。(项目部抽80%)。现金奖你可以拿60%。额外是自己的。

总共就可以拿到6000+4800(8000的现金奖)+额外的=1万以上。当然,要打税的噢。扣税20%,

希望可以帮到您。











珠海房产老蔡


我有靠谱回答:

以石家庄为例。

其实这个问题,大多数从业者不会给你准确的答案,因为我们的收入也不相同的。经纪人做的好的,在房价相对平稳的今天,月收入都能达到两三万以上。

当然了,这些都不是绝对的,因为每个人的能力不一,我属于能力平庸的,一般月收入在七八千左右,还曾连续三个月没有成交,拿了三个月的底薪,只有不到一千块钱,干这个行业一定要耐住性子。

首先是租赁市场,这个市场相对稳定,一般独立店面每个月租出去的房屋大概在15到30套之间,收取的中介基本可以分为三个等级,高、中、低端。

高端的指租金在2000元以上的,中介费是一个月房租;中端的指1000元到2000元之间的,中介费是70%到80%的房租;低端的指1000元以下的,中介费是45%到60%的房租。

其次是二手房市场,二手房成交量近一年来相对平稳,没有太大的起伏。房价疯涨那会儿,上午一个价下午一个价,很多买方对中介费看的都淡了。

现在肯定没有那般疯狂了,中介费是由买方支付的,大多数是2个点的费用,买方可以和中介谈判的,除了那些房源特别紧张的,一般情况下允许还价,还价的余地不会太大,因为这涉及到经纪人所在公司的收入和经纪人个人的收入。

目前最多0.5个点就够高的了。

第三是新房市场,这里分了公寓式住宅和商品房(经适房等),一般是根据房产的价格,来具体定经纪人的收入的。以100万为例,公寓一般是达不到的,经纪人(一般开发商不会自己去卖房的,成本太高)卖出一套的收入大概在4500元到5500元之间,抢手盘会达到9000元左右。

商品房(经适房等)亦是根据房屋面积所决定的,面积较大的,佣金相对较高,从业多年的我曾见过卖一套拿五万提成的(石家庄,不和一线城市比)。提成最低的,或者说是成交面积小的,大概和公寓房差不多,也在4500元到5500元之间。

相对普遍的在4500元到11000元之间。

还有一种情况是按照佣金来算的,一般最低给1个点,最高不超过2个点,这是目前的市场所决定的,不排除年底开发商急于收回成本或者急于给工人结账而大规模走量,这时候就经纪人的收入会有大的起伏。

您想从业,请找对师傅,很重要。因为这个行业大多数人私心很重。



班尺量房


一般情况下,一手房卖出一套会有3个奖励点,第一个为佣金点,第二位现金点,第三为额外点。

一套房子一般是这样的:3%--5%的佣金点。3000-8000的现金点+***额外点(看开发商给多少)。

这么算:100万的价格:100万*3%=3万。(项目部抽80%)。现金奖你可以拿60%。额外是自己的。

总共就可以拿到6000+4800(8000的现金奖)+***额外的=1万以上。当然,要打税的


小威哥经典电影


你好,很高兴回答你这个问题。我是做二手房的,有很多朋友从事一手销售,那我就把一手房的提成告诉你。一般情况下,一手房卖出一套会有3个奖励点,第一个为佣金点,第二位现金点,第三为额外点。一套房子一般是这样的:3%--5%的佣金点。3000-8000的现金点+额外点(看开发商给多少)。

这么算:100万的价格:100万*3%=3万。(项目部抽80%)。现金奖你可以拿60%。额外是自己的。

总共就可以拿到6000+4800(8000的现金奖)+额外的=1万以上。当然,要打税的噢。扣税20%,

希望可以帮到您。



陕西鹏哥


这个要看开发商渠道的政策,普遍3个点,有的少的2个点,比如100万按3个点算就3万,这个还要开票10%,就是27000的净业绩,提成一般30%,就是8100,还要再扣个人所得税,实际提成在7000多


静哥在海南


按照你提出的问题,如果中介是开发商合作渠道,那么中介卖出去一套房子一般直接对接的是开发商结算佣金,如果,是中介对接的是售楼部置业顾问,那就是转介佣金,具体多少要看双方的约定。一般售楼部置业顾问卖出去一套房子2000~10000之间,根据楼盘开发商以及具体情况不同,佣金会有浮动。


贺鹏飞


很多房子都是中介公司卖出的,而且提点很好,房子多的人也通过中介……


利隆公司


不知道你说的是,卖出一套二手房,还是卖出一套新房(中介公司代理新房),这2个佣金不一样


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