我买了高层26楼的房子,现在有点后悔怎么办?

柒月2741


楼层高低张说张有理王说王有理!我觉得最关键看你的小区情况!比如我的小区,有个宽度70米“人字型”河流包绕,在河的两个对面是别墅区。小区六座楼最高11层的小高层环绕,中间花园,地下车位人车分流。我就在河边那座楼,所以尽管我在二楼,前后可以说没有任何遮挡,每个窗户看出去都是美丽风景!而且非常安静。我有个亲戚在另外一栋楼一楼,前后左右背楼或者树完全遮挡。

所以楼高好还是低了好看具体环境!如果没有遮挡,密度小,当然楼层低住着舒服。如果容积率很高,那还是高一点好!总体来说还是低一点好,不然住别墅的人岂不是智商有问题?


幸运连连心想事成


不知道楼主说的26楼是不是顶楼,才后悔呢,买房一般不买顶楼,这都是买房的潜规则!

顶楼夏天热,而且年数久了怕下雨漏水,维修起来麻烦,到时候想出手,也不是那么好出手!

不过顶楼也有顶楼的好处,通畅明亮,空气好!站的高看的远!

另外如果不是顶楼26楼也算是可以的了,又什么后悔的呢,毕竟买房是一件大事好事,当时可能经济紧张,慢慢的就好了!既然买了就不要后悔,咬紧牙,等过几年就苦尽甘来!

就像我去年买房也是买的一楼,很多人都说一楼不好,我觉的一楼有一楼的好处,顶楼有顶楼的好处,买了以后当时也是因为经济紧张,家里人有点后悔,可我不后悔,买就买了,毕竟楼房在那里,熬过来了,现在我觉的也可以啊!买了就不要后悔!世上没有后悔药!


甘肃二哥在东莞


没有什么后悔的。我给儿子也买的是26楼。儿子说他喜欢楼高一点的。我姐家孩子住的是27楼。我感觉挺好的。视线好,采光好,夏天还冷快。如果你实在后悔!以后住几年在卖了。买一个你喜欢的就行了。现在的年轻人喜欢高楼。。。


大红土特产141041356


没有后悔不后悔,32楼,风压太强,装修时选择了平开窗,昨天大风直接把我家窗户吹走了,能不能想象我当时的惶恐与惊讶。





没有如果AB


26楼,为什么要后悔?我家27楼,我觉得挺好,视野开阔,光照充裕,没有遮挡。一个楼盘的核心,在于小区和物业,以及房子的楼距,如果楼距理想,随便几楼,基本上都可以成为阳光房——当然,一楼和地下室,的确先天存在很多问题。

很多人不喜欢高层的主要原因有:

第一,高层的公摊。第二,高层未来的旧改拆迁机会小,第三,担心高层的电梯安全,第四,担心房屋建筑质量。第五,高层住宅,如果楼距不足,至少8-10层以下晒不到阳光。

从公摊来看,这是毫无选择余地的事,有得必有失,如果你手头非常拘谨,那么,你在买房前一定要搞清楚公摊大小。而高层住宅未来的拆迁的确成为大问题,那么,房屋的建筑质量,就成为核心问题,在购房之前一定要充分了解开发商历史楼盘的建筑质量,尤其是要多听取装修工人的评价,对楼板厚度,漏水,排水等,装修工人比我们任何人都清楚。

当然,题主实在后悔,可以选择卖掉置换自己喜欢的或者低层楼盘,但是,必然会面临一个交易成本和其他比如贷款等衔接问题。对于我来说,我非常清楚我所在楼盘的家住质量和口碑,非常清楚公摊和物业水平,只有搞清楚这些问题,才会促使我做出买楼的决策。


屠龙刀fei0598


我刚买,还在建,同样26楼,最高层31层,小县城的房子。不知道以后住起来啥感觉,我觉得采光确实好,站得高,看得远。至于其他缺点也想过,关键没了买光了。如果后悔可以卖了再来[捂脸]



专注室内装修小王


后悔药买不到,每一个楼层都有其优缺点。在目前住宅小区楼层普遍在三十几层的背景下,不同楼层和不同朝向的房子,其优缺点都普遍存在,没有十全十美的楼层。其表现主要如下:

一、采光

现在的每栋房子之间,普遍间距较小。低层住宅的业主,采光明显不足;晾晒衣服不便,平时房间的光线偏暗。由此造成住户的幸福感有所降低,缺乏豁然开朗的感觉。

与此相反,高层住户就没有这方面的担忧。高层住户视野开阔,能够在空闲的时候观览城市风貌,从而陶冶自己的情操。

二、安静

底层住宅比较繁杂,特别是一楼住户,卫生环境不是太好。如果楼上住户不太自觉的话,还会有晾衣服滴水,或者高空扔杂物等不文明现象出现。高层住户就没有这方面的担忧,当然文明意识不能松懈,否则被楼下的住户所鄙视。

三、实用

顶层住户实用面积较大;还可以在楼顶上种一些花草树木,晒衣服特别是晒被子非常方便。现在顶层漏水的问题,如果材料过关应该没有什么大碍。如果小区物业考虑到顶层漏水,允许住户搭建简易棚子,等于无形之中增加了住宅面积。当然前提是勿能违规搭建小房子,必须事先征得物业公司同意,目的是防止顶层漏水。

如果实在不想住宅高层,有机会可以换房子,反正什么事情都是事在人为。

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陆燕青


第一套买的顶楼,第二套还是顶楼,我们这里是楼层越高越贵。江景房,楼层高风景好。楼层低的容易被挡,而且楼上也没人吵着你。如果恰好楼上住户有小孩,经常这个哐当那个哐当。我觉得着火这个事情是概率性的问题,如果都想着这些事情,那我觉得人生真是太没意思了。你买了车要因为路上的车祸后悔吗?意外之所以称之意外,是因为你根本料想不到,火灾二楼逃不出去的也很多,因为楼层低怕贼惦记,装了防护窗。既然已经买了,就没必要去后悔了,这不是给自己添堵嘛,高层有高层的优点,低层也有低层的好处。房子只是个住所,家好才是真的好,只要一家人开心住哪一层都是最好的。



ye叶子


楼层越高随着时间推移越不好卖,参考国外几十年的高层住宅就知道了,以后没人愿意住,刚需第一套房先住个33或者44的高密高层解决住房问题,没什么问题,毕竟先解决有没有的问题,再解决好不好的问题,今后有条件了大家都会再换低密住宅,随着时间推移高层住宅维护成本升高,你的邻居可能都一个个都搬离换更好的房子,那时候电梯坏了,或者想让所有业主均摊个什么费用都是个难事,如果不是香港这种寸土寸金的地方,几十层的高层时间越久越不好卖。


愛久久171470426


不知你后悔什么?太高?其实还好,我们也住的高,30多层了,当时也是低的没有了,总觉得自己恐高,不想住太高,但是又觉得其它方面挺好,没的选择,还是买了,现在住了6年多了,也没感觉什么不适合,就是上班等电梯可能得多留几分钟,没感觉高带来其它的问题,你再好好权衡一下,真后悔也可以卖,毕竟是长期住呢,得心里满意才行!


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