為什麼70%的業主裝修選擇游擊隊?

共享裝修首創者楊浪濤


因為熱愛,所以分享,大家好!我是每天分享家居知識的《南舍有木》!

經常做生意的商人都知道,拿貨最好是要找“源頭”避免了中間商賺差價,而在家裝中,“游擊隊”就是我門家庭裝修施工的“源頭”

何為裝修施工的“源頭”

家裝中“游擊隊”是直接產生勞動價值的人,沒有其他的轉包行為,為施工的“源頭”

大家都知道“瓜子網”主打的的廣告語就是:沒有中間商賺差價!而70%的業主選擇游擊隊裝修,多是受這種心理的作用,大家的辛虧的賺的錢,都想花在“刀刃上”。

游擊隊屬於裝修中直接幹活的人,而裝修的本質就是找人幹活,既然能和幹活的人直接對話,為什麼還要找中間的人呢?所以內心潛意識裡就是找事物的源頭,規避成本浪費。

不管大型的連鎖裝飾公司、本地小型裝飾公司、全屋定製也罷承接了家裝工程都是要轉包給“裝修遊戲隊”來施工。

所以很多一部分業主會為了節省成本而選擇優秀的游擊隊來施工。

如何選擇裝修“游擊隊”?

“裝修游擊隊”從字面看給別人造成的第一印象就是不專業,而市場中確實存在很多水平比較差的“游擊隊”,所以如何判定“游擊隊”的水平和質量就非常重要。這也是為何裝飾公司能興起的原因之一,他們在作為中間商為業主提供服務和“游擊隊的水平保障”所以我門只要選擇到好的施工“游擊隊”就可以節省一筆不少的費用。那麼如何選擇判定這個“游擊隊”好不好呢?

Ⅰ、質量水平的判定,裝修公司裡篩選施工隊伍,最重要的標準就是查看施工隊伍的施工水平,所以我就需要去查看它以前乾的家裝工程,從而判斷它的水平,業主可以在裝修時多去鄰居四房的轉轉,看看其工人是否值得信賴。

Ⅱ、幹活的態度是否認真仔細,工作態度決定了施工的質量。有的時候寧願找一個態度認真的一般水平,也不願意用粗心大意的那中高水平,而現實中往往水平高的都很認真,反而吊兒郎當的工人幹活粗心大意。

Ⅲ、具體每個工種的選擇方法:

(1)水電工的選擇

水電屬於隱藏工程,如果非專業人員看不出個123出來,如果不懂的太多的專業知識,我門只需要從它的工作細節上就能大致的判斷出是否值得信賴:

(a)查看工人牆面開槽時,是否深淺一致、橫平豎直,如果工人開槽亂七八糟、彎彎曲曲,或者弧形走線,不說它專業不專業,最起碼存在多都走線坑業主的錢的嫌疑,人品不行,直接就可以PASS掉!


(b)外露的線頭是否做了保護,一般用黃臘管或者波紋管。最起碼也得用絕緣膠布來處理下,防止通電的時候觸電。但是實際施工中很大一部分時候不做處理,可以PASS!

(c) 弱點和強電不可以在同一管道內,且保持不得少於30cm,因為強電會干擾弱電的信號

(d)冷熱水管不可放在同一槽內,道理很簡單熱脹冷縮,會讓牆面空鼓。而且很大一部分師傅會把冷熱水管接反,這就看出期工作的態度問題

其實還有很多方法去判定水電工的真實水平,單我門只需要用這幾點就可以看出他是否值得我門去選擇了。

(2)瓦工的選擇

瓦工其實很好判定,去他幹過的工地,只需要查看一下幾點:

(a)是否有空鼓,空鼓的瓷磚會容易脫落,用硬物敲擊能明顯聽出聲音的差距。

(b)瓷磚縫隙是否一致、四對角的地方是否平滑,一般鋪磚美觀不美觀主要就看縫隙了,如果縫隙寬窄不一,哪可以讓收拾收拾回家睡覺把。

(c)現在的房子大多是不方正的,這時候就需要查看貼磚師傅的收口水平,如果用薄的踢腳線還掩蓋不主收口縫隙,也可以讓他回家睡覺了。

(3)木工的選擇

木質品最近流行的是全屋定製櫃子之類,做出來的確實漂亮,不管現場木工師傅水平多高,也做不出來那個效果,所以強烈建議櫃子做全屋定製,所以木工的工作只有做做吊頂之類。那麼我只需要查看他是否做了釘眼處理拐角處是否做了L型等小細節來判斷是否值得我門選擇。

(4)油工的選擇

牆面乳膠漆是家裡的重要項目,因為其佔據的面積是最大的,油工的有人更為重要,曾經遇到過人品不好的油工把業主買的好乳膠漆偷偷換掉,這樣的人水平再高也不想用!乳膠漆的基本工藝基本都會,關鍵是看師傅在幹活的過程中是否認真仔細,刮膩子刷漆本身就是個功夫活,技術性不大,只要認真的打磨處理都處理的很好,如果他乾的工程牆面坑窪不平,有刷印、流淌下墜,麻點等現象,那麼讓收拾收拾回家睡覺把。

刷漆工的一個很重要的小細節就是在衛生間或者廚房有水和潮氣大的地方,其外牆給不給你做反鹼的處理,如果連這個都不知道,說明真的該回家睡覺了。

游擊隊和裝飾公司之間該如何選擇

在裝修時,如何選擇裝修隊伍,其實要肯定實際情況來考慮,也要根據自己裝修的檔次來選擇,並不一定就是說選擇游擊隊就更好,選擇裝飾公司就會被坑。每個家庭的裝修形式都不外乎基礎性、中檔型、高檔型、奢華型這四中之一。

①所以挑選施工隊伍時的一個重要方法就是“對號入座”. 許多戶主在裝修新居前,為了保證質量或是出於盲目攀比的心態,往往會找一些大型的裝飾公司,可由於自家僅僅是簡單裝修,投入不多,而選的公司收費高,報價自然也高,往往談不妥。
大公司做小工程,不一定會認真對待,雙方難免發生爭執, 其實,大型的裝飾公司不一定就是適合自己的。
③每個家庭在裝修自己的新居之前,都會有一個基本投資計劃和裝修要求。 裝修要求一般包括材料的選擇、施工工藝的要求、設計要求等;各家的裝修投資也大不相同。因此,要根據自家的定位來選擇適合自己的施工隊伍。

④所以並不要只看一個施工方的弊端,也忽略了他的優勢!

裝飾公司和游擊隊之間的價格差距

裝飾公司一般的平均利潤在30%左右,就是說如果你裝修花了10萬元,那麼有3萬是裝飾公司掙的,自然你享受的是服務、監理、責任、保修等服務。而選擇游擊隊你這3萬元就可以購買更好的傢俱或者家電。當然你也要付出很多精力和時間。


以上就是本人對於為什麼70%的業主裝修選擇游擊隊問題的理解和觀點,我門從大眾願意選擇游擊隊的原因說起,因為做生意的源頭性引導的大眾的消費理念,而後講解了如果去選擇游擊隊,淘汰不好的隊伍,最後客觀的分析了游擊隊和裝飾公司的利弊,希望對您將來家的裝修起到幫助左右,如果大家有什麼不同的意見或者建議,挺分享出來,大家一起學習,謝謝支持


南舍有木


我裝房子,一不找熟人,二不找裝修公司,我找賣建材的老闆,例如我去買瓷磚,就問店家,有沒有手藝好的貼磚師傅,一般都會有,裝修師傅都是和店家掛鉤了的,裝修師傅也會介紹業主,去某某店去購買材料,通常介紹師傅的店家,我不會買他材料,只要他介紹的師傅,因為師傅會勾結店家在價格上坑業主,一般我都是要師傅開材料清單,具體我去那買材料,我不帶師傅去買,行規就是師傅帶業主進店,有回扣,價格報的高!前面說的熟人,為什麼不找呢?我裝房子,我同學就是搞裝修的,但是我沒找他裝房子,他很生氣,質問我為什麼不找他,而找別人?我說,別人做壞了,我不僅要扣工錢,而且材料錢也要師傅賠的,你是我同學,你搞壞一點點,我好意思找你賠嗎?不賠,我心裡不爽,找你賠我又拉不下臉皮,怕搞的朋友都沒得做,所以我請你喝酒,吃飯,有空幫我開來檢查質量,最後總結就是,第一,師傅在建材市場找,工錢價格基本上差不多,都是透明價格,不能要師傅帶你去買材料,第二不找熟人幫你做,但你要找做裝修的熟人,幫你監督工程質量和檢查材料質量和材料價格!因為只有他們最清楚價格和質量!做到這些,你最少要省幾萬塊裝修費!


糊塗先生148861856


首先來說一下什麼是裝修游擊隊,沒有團隊,沒有組織領導,沒有固定辦公的場所,一個或者二個人單獨施工的裝修從業人員,俗稱為裝修游擊隊。

重點再來說一下,為什麼70%的業主會選擇裝修游擊隊來裝修房子,而不選擇專業的裝修公司來裝修房子,這個就是值得大家思考的地方。

裝修公司

現在很多的裝修公司,只不過是有一個固定的辦公場所,養了一批專業的設計師,還有一批業務員。真正自己培養出來的裝修施工隊伍,沒有幾個公司有。


而且很多裝修公司接的裝修訂單,都是轉包給別的項目經理,而項目經理,又在外面找裝修游擊隊來施工,這就是為什麼很多業業主願意走裝修游擊隊來裝修房子的原因。

業主也不是傻子,既然你裝修公司都在外面找裝修游擊隊來裝修房子,還不如自己直接在外面找裝修游擊隊來裝修房子,價錢可能還更實惠,乾的活都是一樣。

更為重要的一點是,所有裝修材料,如果經過裝修公司的話,裝修公司的設計師,項目經理都要在裡面賺差價,這筆費用可不少哦。

裝修游擊隊

很多業主不願意請裝修公司的原因,這個大家都知道,裝修公司裝修一套房子,中間最少要賺個幾萬塊錢差價。

而且很多業主請的裝修游擊隊,其實都是熟人,親戚或者是朋友介紹的裝修工人,而且都是手藝好的,幹活又仔細又耐心的才會介紹給朋友親戚。

大家都知道,請裝修工人都會請那些手藝又好,口碑又好的裝修工人。就拿小編自己來說,小編自己家裡裝修時,貼磚師傅貼出來的磚又好又快,而且價錢又實惠,那麼如果親戚朋友家裡需要裝修房子,首先想到的就是把這個貼磚師傅推薦給自己的親戚朋友。

很多業主喜歡請裝修游擊隊來裝修房子,其實都是親戚朋友介紹來的,一個手藝好的裝修師傅,他的業務都是老顧客介紹新顧客,自己不用去外面找活幹都幹不贏。


林哥美縫


來,我來說,自己裝修選擇游擊隊好處,我家裝修就是自己看著裝修的。

不是省錢 是相當省錢,其實裝修房子真的挺簡單的。為什麼有些人不自己組織隊伍進行裝修呢?主要還是認為自己不懂,心裡面總是想怕被施工隊伍坑了,在裝修公司忽悠之下,掉進更大坑。你想想裝修公司有跑業務的、現場監工的、搞設計的,公司還有房租、老闆還要利潤,你以為給你白服務,裝修你花十萬,掙你2萬都是少的。下面我來簡單說說裝修如何進行,讓不懂裝修人不吃虧,記住,你在花自己錢,又不是去掙錢,花自己錢自己說了算是很簡單的事。

1、裝修第一步改水電,改水電一大堆,自己朋友介紹就行,都很可靠,不要怕這怕那怕改不好。材料自己買,100平米屋子材人工也就2000多點。有些人說自己沒時間,週六周天就行,或者委託給改水電人就行,房子鑰匙也給他,保證辦的好好的,做人做事就一個信任。

2、貼地板牆面磚,地磚30元一平、牆磚35,都是市場價格,沒人坑你。

3、訂套裝門,找熟人一樘門含安裝下來都不到一千,沒熟人就多套點,也比裝修公司便宜。

4、吊頂、刮膩子、乳膠漆、做櫃子找人 你在網上找圖片造型,你要啥樣弄啥用,沒有做不出來的。

5、其它窗臺石、燈具,傢俱油煙機等等自己買。有錢買好的,沒錢買一般的。

切記,找熟人裝修或自己小區正在裝修的 房子師傅給你幹活,你想裝修成啥樣,去市場看看, 你就會明白原來是那樣的。自己裝下來,就是麻煩點 要自己購買所有材料,自己操心多,但是心裡房心,當然心也不是白操的,一個月下來裝完,比你掙得工資高。






建造師橋水


正好年前裝修了,我也選擇的是游擊隊裝修,原因很簡單,省錢,省大錢。

我們家房子實際面積162平方,裝修公司問了三家,全包情況下最低報價32萬,最高報價48萬,而我自己裝修,材料自己買的,人工儘可能找的熟人或者沾親帶故的人,最終話費是20萬,工期兩個半月。

買材料經歷過的人非常有感觸,就拿瓷磚來說,問了下裝修公司,差不多說要2萬,我去奧巴馬瓷磚裝賣店算了一下,差不多2.2萬,我找了關係,是從奧巴馬瓷磚按照出廠價買的,出口級的,最終花費7200塊,比如80*80的,我們買的是22塊一塊,同款在裝賣店標價180。其他材料都會有很大的價格差,水分很大。我們家電也是找人買的,省錢不少。傢俱定製,花了1.6萬。

說那麼多,找裝修公司花費大,但是省心,不用花人情。找人,花錢少,但是花費力氣,需要找很多的人。


心牧歌


1裝修公司不是自己養的工人,也是外面長期合作的工人而已

1價格貴,雜七雜八的收費項目多,比如我現在家裡裝修,貼磚是90一平,地面找平是30一平,貼地磚的客廳也給我算了找平的錢,後來又說這是貼地磚的材料費

3現在基本都不留尾款,錢付好才幹活,主動權在他們手裡


軒軒老子


首先,裝修公司只是一個賺差價的中間商……目前,裝修公司的普遍模式是:養一堆設計師和業務員,但是負責施工的項目經理都是“合作外包制”,裝修公司簽單後抽取30-40%費用,再轉包給項目經理……因此,簡單的說,找施工隊,直接可以節約40%左右的費用……當然,裝修公司在設計和施工監理兩方面,做得會比較專業細緻一點,但是由於裝修行業入門的門檻很低,行業充斥著一些魚龍混雜的人員,影響了行業口碑聲譽……每年,都有很多跑路關門的裝修公司,他們在收取客戶大量預付工程款後,卻沒有履行相應的設計施工義務,極大地破壞了行業規則,影響了後期裝修客戶對行業的信任度……總之,裝修行業最大的特點,就是“碰運氣”,裝修公司有好公司,也有壞公司;施工隊有專業的,負責的,也有一些不專業不負責的……大家在選擇的時候,一定要擦亮眼睛,多在網上搜搜裝修公司過往的一些口碑評價,因為裝修行業都是先收錢再幹活,試錯成本較高!順祝各位朋友:裝修順利,闔家幸福,孩子們學習進步,家長們事業順心,老人們身體健康……



有文化的小牛


我是有二十多年裝修經歷的從業者,從我自身的角度,我建議大家在條件允許的情況下,可以找可靠的私人游擊隊來裝修。

我93年大學畢業就進入裝飾公司了,那時候是做工裝,偶爾幫一些甲方領導和關係戶做一些家裝。十年前,開始接觸地產行業批量精裝修,知道行業內的一些做法,那質量真的不敢苟同。

我本身是做裝修的,自然我的房子是我自己組織施工的,首先根據自己家庭的居住需求和喜歡風格,做好設計方案,再結合材料、人工、家電、傢俱、軟裝等市場行情,做好家裝費用規劃。房子裝修後,自己很滿意,雖然住了十多年了,除個別地方有些問題外,整個室內依然很好。

所以,如果你有自己的主見,有些時間,有覺得可靠的施工隊,我建議你,自己參與,請私人施工隊做,是可行的。它還有下面一些好處。

1,節省裝修費用,裝修平臺、裝飾公司、裝修隊,每一級都有一定的裝修費用,找裝修隊施工,可直接省掉裝修平臺和裝飾公司的費用。

2,效果可控,家裝過程中,經常會有意想不到的情況發生,裝飾公司也會變著法子讓你增加費用,最後往往是主家加錢,或者主家妥協,有些不如意的地方不改了,材料質量和效果不好的,也就將就了,給主家留下一些遺憾。

3,管理和追責能落實到人。家裝活,工作量少又雜,裝飾公司管理層日常也是走馬觀花,不可能天天給你盯著。私人游擊隊做,跟工頭對接好,由他去安排和督促工人,管理更仔細,有問題直接找工頭負責,沒有什麼扯皮。

4,給自己一份滿足感。找私人游擊隊施工,無形中會佔用自己一部分時間,好多事情還要自己拿主意,當最後效果呈現出來的時候,自己也會覺得欣喜,有一份滿足感和樂趣吧。

凡事有得必有失,我們儘量找到那個平衡點,你們會找私人游擊隊裝修嗎?歡迎大家交流。


渡客精裝


裝修本身就不復雜只是被裝修公司複雜化了。

裝修只需要請幾個人或小團隊就可以搞定。第一部分是基裝,需要以下幾組人配合。

1,設計師:簡裝就不需要了,如果裝修的相對複雜,或者家裡的人意見比較多,建議請一個設計師。第一防止施工過程中因為思路的問題返工,第二是把最終裝修效果圖直接展示出來。第三設計師可以出施工圖。

2,電工:最早進場最後退場的工人。臨時用電由電工來佈置,線槽管槽的位置由他來標記,等管線槽完成後排線管,最後一般水電開關一類的安裝等。價格包乾價。

3,石匠:負責開線槽打牆,修改戶型用的同時多,開管線槽就1到2天的工。

4,泥水工:貼磚,封線槽,砌牆。廚衛地漏,蹲便器的安裝他們一起就做了。

5,木匠:負責做吊頂,如果不做吊頂可以不找,他們可以做傢俱,但是不如廠家做的好。

6,粉刷匠:負責油漆壁紙前的刮白,油漆也能做,現在很多油漆都是包噴塗的。

以上幾個工種的工作做完基本上你的房子就成型了,當然他們直接工作相互有交叉,需要你自己把他們叫一起協商配合。最好開始的時候把他們喊到一起,讓設計說說現場怎麼設計的,貫徹設計意圖。

下面其他很多內容不太需要喊工人都是包安裝的。

1:廚衛吊頂,一般是集成吊頂,連設備提起包安裝,廚衛磚做完,水電做好就可以進場安裝。

2:封陽臺,裝窗戶。一般在刮灰完成後就可以進場,需要泥水匠配合收口。

3:櫥衛檯面吊櫃:直接買或者定做,上面包安裝,需要你把你的廚衛相關設備等的尺寸提供給他們。根據他們的要求配合安裝設備。廚衛吊頂完成後就進場。他們也會幫你設計廚房和廁所。

4:衛浴設施水龍頭等:大傢伙都買東西包安裝,小東西水電工會整。

5:牆面油漆壁紙:現在基本上是包安裝的,有質量問題不會扯皮。

6:牆面裝飾:大項如背景牆等包安裝,小的裝飾物可以麻煩木工水電工整。

7:房間門、定製衣櫃:刮白後,可以找商家上門測繪和安裝,做好保護工作。防止後續油漆施工弄髒。

8:大型燈具:買東西包安裝。至於開關插座,一般燈具,油漆牆紙完成後水電工會上來安裝。

9:空調設備:中央空調需要和做吊頂的木匠配合 ,一般空調留好位置就行了。

10:大家電:設計的時候留好放置的空間和電源,蘇寧這些店還是比較靠譜的。

11:可移動的傢俱:傢俱城轉轉,買好包安裝。


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為什麼70%的業主裝修選擇游擊隊?那還用說嗎,當然是省錢了;粗略的估計裝修選擇游擊隊比選擇正規的家裝公司至少可以省30%的費用。所以說很多的業主都選擇游擊隊來給自己家裡裝修。



裝修游擊隊:

  1. 所謂的裝修游擊隊就是指那些沒有固定的工作場所,那就是辦公樓也沒有,相應的資質也沒有的裝修人員。通常稱他們為水貓,這些人的人員技術是參差不齊,有可能技術很好,也有可能技術很差;所以找這些人來裝修一般都得自己在那盯著裝修;
  2. 由於裝修游擊隊都是自己幹活,不用上交公司的管理費,現在裝修公司的管理費大概都是在30%,甚至到40%,所以我們明顯可以把這部分錢費用節省下來;比方說裝修花費了20萬,那其中的6萬我們就可以節省下來,這可不是小數目,這也是很多人找裝修游擊隊的原因;

  3. 另外,由於裝修游擊隊沒有固定的辦公場所,也沒有相應的資質,如果一旦以後的裝修出了問題,我們是找不到地方去維權的,因為他們幹完活就撤了,你也找不到他們。所以很難保證我們的施工質量。


正規裝修公司:

  1. 而正規的裝修公司都有自己固定的辦公場所,也有相應的資質,都是經過備案的。他們施工人員一般來說都比較固定,相對來說施工質量就能得到一定的保證;

  2. 裝修以後出現了質量的問題,我們也可以找到他們,或者通過相關的途徑找到他們的註冊單位,因為他們是有資質許可的;所以說在裝修質量上是有一定的保證;
  3. 正規的裝修公司,都是公司管理的模式,下面有固定的施工工人和施工管理人員,施工隊,要向他們上交固定的管理費,這部分費用大概都是工程造價的30%以上,也就是說花20萬裝修就要交6萬的管理費,所以我們的裝修造價明顯就要高出來不少。


二者之間如何選擇:

  1. 至於選擇裝修游擊隊還是選擇正規的裝修公司,那麼就要看我們自己。如果說我們想節省一些費用,對品質的要求又不是特別高,還有時間自己盯著,那麼我們找裝修游擊隊就可以,普通的家裝,裝修游擊隊裝出來的效果也是可以的;
  2. 但是我們要是追求高品質的裝修,環保性能特別高的裝修的話,那麼還是建議選擇正規的裝修公司;他們使用材料,還有施工質量明顯要比裝修游擊隊要好很多。


數據分析:以一套100平米的房子硬裝為例

  1. 如果選擇裝修游擊隊來裝修,而我們自己採購材料的話,所有的費用加起來估計六七萬就下來了吧;
  2. 我選擇正規的裝修公司,裝修大部分的材料我們也是自己採購,那麼裝修下來估計到十五六萬甚至更高。


總結一下:如果是想省錢,那麼我們就選擇裝修游擊隊;如果要想質量有保證,那我們就選擇正規的裝修公司。


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