若土地确权后多出来的土地收钱,合理吗?

用户8721155385411


问:土地确权后多出来的土地收钱,合理吗?

答: 土地确权后怎么会多出来土地呢?无论是以哪一种方式确权,土地都不可能会多。土地确权后多出来的土地应该是集体土地,个人承包集体土地收钱是合理的。




首先、确权不是重分土地。

土地确权是在二轮承包关系的基础上确认承包人目前拥有的实际土地面积,并予以颁发土地证。也就是说,现在确权的土地还是二轮土地承包的那些土地,但通过二十多年承包期,有很多人的承包地被征占了,有的转让给别人,有的用来修房子,现在的实际土地面积变少了。而有的花钱从别人手中购买土地,加上自己原来的土地,现在实际土地面积变多了。现在确权登记的就是按承包人手中拥有的实际土地面积确权登记,并向承包人颁发土地证。对于个人来说不存在会多出土地。


其次、集体土地也可以理解为多出来的土地。

集体土地一般是土地大调时村里面预留的机动地或者是村里面依法收回的承包地和承包人自愿退出的承包地。这部分土地所有权属于集体的,确权也只能确权成集体土地。农民个人无权无偿占有使用集体土地。集体土地可用于集体流转,集体转让,流转收益和转让所得归村集体所有,也可以用作机动地无偿分配给新增或者新进人口,但必须经2/3以上村民同意。无偿分配的可能性非常小,因为大多数村民根本不会同意的。


再次、村集体转让集体土地有权收取一定转让费。

也就是说,村里面经过2/3以上村民同意,将集体土地使用权有偿转让给本村村民,获得集体土地确权的村民必须支付村集体一定转让费是合法合理的,因为集体土地转让不同于土地大调整,土地大调整是收回全部土地打散重分,人人都有无偿获得承包地的权利。而集体土转让是转让土地承包期内的承包经营权,任何村民没有权利无偿占有集体土地,想得到集体土地承包期内的使用权,必须支付村集体一定转让费。集体土地转让所得归村集体所有,村集体成员人人有份。

总之,土地确权后多出来的集体土地,如果经过三分之二以上村民同意,无偿分配给新生人口和新进人口是可以的。个人想承包经营集体土地,村集体收取一定费用也是合理的。因为集体土地是大家的,不是个人的,有偿和无偿分配都必须要经过多数村民同意。

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阿洪168


这土地确权之后,多出来的土地要收费,这个合不合理呢?

肯定是不合理的,在我们认为在我们这边实际的做法,测量的时候确切的来讲也是多出来的。

似乎测量土地都比上一次分配的时候多了。

我这里说一个实际的情况,不知道大家当地里面的事情实际情况是不是这个样子的呢?

我们这边去年2018年在测量的时候。也就是重新确权的时候,土地普遍的来说都比我们第2次土地分配的时候分配的那些,要多出来一部分。

也就是以前的土地证上面标注的是10亩,现在可能会多出来10~%20%。所以这这个问题而言,我个人觉得,在农村里面确切来讲,是这样的情况。

几乎大多数地方都出现了这个问题,不单单是我这边,我这边最夸张的是一个大队,在一个河边与山坡的那些农田里面距离这个测量数据相差最大。以前总共是110亩,现在测量了140多亩。


目前还没有相关的消息说要收钱。

对于目前来说,这个多出来的土地,也列入啦,这个土地确权的范围之内。但是目前,从各个地方反馈出来的状况没有,听到哪一个地方有需要收费的问题出现。

收费这个目前来说土地确权的应该不会收费,但是,听说有些地方,这个宅基地确权,多出规定的,宅基地这个时候需要收费。

当然,只不过是个别地方在试点,目前呢还没有全国推行,所以这个时候大家不必要担心太多。


当然是不合理的。

在我们看来,这个收费的问题当然是不合理的。为什么不合理呢?作为本国公民,作为农村里面的农民,拥有农村的土地,其实对于农民来说是一种福利,为什么还要交各种各样的费用,那岂不是巧立名目剥夺农民吗?

所以这对于这个问题来看,我个人觉得它是不合理的。当然有一些人多赞了,或者说强行霸占了这种情况,对于这个来说,需要收费或者说需要做出改变。这也是无可厚非的一个问题,当然被具体的综合实际情况来看。

不能够一味的将这个问题脱上不正确的轨迹,来将这个主要的问题带偏了。


农人莫小道


土地确权后,没有土地的人怎么办,没有低保,没有土地,吃什么,穿什么,坐什么,难道这些人政府部门也不管了吗,他们就该死了吗?




李成友信心就是未来


土地确权以后多出的土地不用收费。 一般土地确权之后土地变多或者变少,只要误差在5%以内,与原来的土地面积相差不是很大的话,基本上不用担心,即使与原来的土地面积相差大也不用交钱。


冷风灬981


土地确权之后多出的土地,这句话说的好像哪里不对。1亩土地确权后就会变成1.2亩或者0.9亩吗?这怎么可能呢?这个0.2亩是怎么多出来的,应该是你家多了其他人就少了。你家分到多少亩地,确权后还是多少才对。


铁树开花


按照国家相关规定进行收费


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