鷋趃圗
贷款买房是因为尝到房价飙升，远远跑赢银行利息的甜头了。30年以后房价还要上涨，留给子女作为遗产也能了却自己的心愿。
在此方面，本人乃后知后觉者，错过了千载难逢的贷款买房机会；做了全款买房的“傻瓜”，没有多买几套房子作为投资。没有想到中国人口红利消失的这么快，而居民收入提高的幅度，亦超出世俗社会的预期。
因为贷款买房的门槛在不断降低，所以全国住房贷款总额居高不下。有高房价兜底，银行无需担心贷款坏账。贷款人无需担心找不到工作，所以只管“先上车，再买票”；反正买到房子就是赚到钞票。
如果按照理性的思维，买了房子出租，远远跑输银行利息。而且买一套房子的三十年利息，加原来的房款相当于此前二套房子的价格。然而，事实却是五到八年房子价格就翻倍；三十年以后，亦不排除房价达到几十万平米的价格。
当年任志强狂言：房子会涨到十几万一个平方米；曾经因此被主流财经媒体讥笑。然而，如今的现状偏偏被他不幸言中：北京、上海的高档房产，已经到十几万平方米的价位。
这就是“人们宁肯贷款30年也要买房”的根本原因，著名经济学家樊纲建议祖孙三代“六个钱包买房子”，亦基于这个逻辑。
插图选自网络，侵权必删。恭祝天下所有人居者有其屋！
陆燕青
直到买房之后，我才理解到生活压力，恐怖如斯，没房之前很羡慕有房的人，买房之后前几个月很兴奋，等到新鲜劲一过，面临的就是“香菇”了。
有些人可能不理解房贷的恐怖，不就是几千块钱的事嘛？这样给大家算一笔账，假如你一个月收入6000块，需要还3000的房贷，那么你一个月就相当于只收入了3000块钱，这3000块钱你要吃饭、交房租、水电费、养两孩子、人情世故（现在一次最少200吧）……
总之一句话，不当家不知油盐贵，不还房贷不知道以前的生活多么美好，拿我自己来说，还了房贷之后，我真的改变了很多，竟然半夜好多次都被愁醒，真的，每次早上拖着疲惫的身躯去上班，就算生病也不敢请假，工作不顺心也不敢有换工作的想法，你想想这是一种什么感觉？有时候真的在想自己的明天在哪里？
房贷，只有经历过的人才会明天其中的酸甜苦乐。
但最快乐的事情就是有个家，心比较踏实，把家里每天整理的干干净净的，拥抱清晨第一缕阳光，很惬意，很温暖。。。
卡务人员
我就是宁肯贷款30年的那个死脑筋的人，可能是我这个人受传统思想左右得比较严重吧，我一直以来都认可有房的地方才家就在，有家的人才会有一种踏实的安全感，虽然说我贷款30年是在为银行打工，可30年后我能有真正属于自己的房，如果我是租房30年那这30年中我都是在为房东打工，而且老都老了的时候还没有自己的家，居无定所生活也就自然没有保障，缺少了安全感的家那始终是居人篱下的。还了30年房贷的我虽然说已经老了，可我能在老了的时候给自己的子女积一份家业至少可以让子女活得没那么累，也许在还房贷期间的30年中日子会过得不尽人意，但至少总比老了的时候还不知道家在何方要让人安逸，更何况我们农村有句古言叫“年轻吃苦尤尚可，老来吃苦罪难当”，这就是告诉我们人在年轻的时候苦点累点都没啥，千万别等到老了的时候再去做年轻人的事那份苦可就真受不起。在我们还有资格去还30年房贷的时候，千万不要去想安逸的事情，福要留着老来享。
异乡是征途故乡是归宿
又不是三十年后才让你住，你不用天天找房子搬家，不用天天担心房东涨房租。你租房子的钱给银行，三十年后房子就是你的，你租房子三十年，你有啥？家具都不敢多买。到六七十岁谁敢把好房子租给你呢？我有个同事，上大学之前父母租二十平方，上大学后她的房间就变成厨房用，暑假要么住学校要么住叔叔家，后来申请到六十平的公租房才解决了父母的住房问题，她自己结婚还没有房子。一代人就要解决自己这代人的生活问题，不要拖到年纪大没办法可想。年轻勤劳一点，别天天花天酒地流连各种烧烤摊，这种低价值社交早点放弃吧
沉默有时念想有时
不买没有办法，我是农村的，以前老家乡镇都有初中，高中。可是现在把高中撤销掉了，大部分初中也撤销了。只有小学，而且学校的老师都是快退休的那种，压根就不管学生。现在成绩好多幼儿园就开始学英语了，而我们农村的小学在小学3年纪才开始学英语。小孩子如果要去城里上个好点的学校，你就必须在城里有房子，没有房子你就没有资格。现在社会竞争这么大，小孩从上学开始就比人家城里孩子完那么多，差距只会越拉越大。可能有人要喷，说农村上学也有学的好的，这个我承认，可是总体和城里没有办法比。不信你可以看看今年考进清华和北大的城市和农村学生的比例就可以明白一切。所以，我今年也在西安买房了，就算再累，再苦，我都不能让孩子输在起跑线。
西北刘优秀
中国人，都是有房才有家的的心理，没有房子就是漂泊。我们两个人都有工作，养两个孩子一辆车，供一套房轻轻松松。因为考虑到两个孩子，今年我们买了第二套房，付了首付，开始还贷之后，突然发现自己好穷，很缺钱，我们很少逛超市了，也很少外出吃饭了，逛淘宝都要货比三家才敢买。但是一想到自己也是有房的了，有个遮风挡雨的家了，省吃俭用也是为了有个幸福的家庭。也值了！
蓝色妖姬154618796
我买房的目的不是为了自己住，我本来已经有了一套房子，80平米，后来卖了又贷点款换了个150平米的，是想给孩子留下，他们以后竞争越来越激烈，工作也不好找，有这套房子可以让他们基本上衣食无忧，现在大学毕业一年也就是4万工资，我这套房子现在值将近300万，够她干70年。
谁是我知心
有的人宁愿背30年的贷款，也要买房。那么他们和不买房的人有什么区别呢？我谈一下个人看法。
贷款买房，在年轻的时候，就能住进新房。但是也增加了自己很大的负担，为了还贷款，省吃俭用，拼命挣钱，
30年后，人老了，贷款也还完了。但是能在自己的房子里，幸福快乐的生活一辈子，没有颠沛流的感觉。如果此时把房子卖了，一辈子白住，还能赚上几百万元。
想要自己全款买房子的人。今年买房子，差额50万。明年干了一年，挣了三万块钱，房价却涨了5万。把一年的收入搭进去，又多差了两万块钱。工资年年涨，房价年年涨，工资的增长赶不上房价的增长，钱挣了一年又一年，却离买房子的钱越来越远。干了一辈子，挣了一辈子的钱，连自己个窝巢都没有，临死都要死在出租房里面。这样生活一辈子，会留下很多的遗憾。
就是30年后买起了房子，也就只能在房子里度一个晚年，要比人家年轻的时候就买了房子的人，幸福感会相差很远。
石韮花开放的季节
这个问题有意思，我来插个嘴。
我也是贷款买房的一员，20年。为什么贷款买房？因为我特么拿不出来那么多资金全款啊。
第一，有属于自己的房和租房是两码事，租房房东说了算你的意见不重要，哪怕租房的确比买房看似便宜很多。租房你敢装修吗？敢随意买自己喜欢的东西吗？合同一到房东随时叫你滚蛋。自己的房那叫自己的“家”，归属感。
第二，房价的飙升，拿我所在这个十八线小城来算。17年买的，当时房价不到5k，总价55w，贷款35w。在我买房后几个月因为成都限购，造成本地房价在几个月内暴涨至8k起步。现在买的话总价需要上百万，我如果不贷款去凑这55w等凑到了我还能买得起吗？贷款买了相当于控制预期风险。。。毕竟不暴涨也会自然增长。
第三，我们不看政策因素引起的房价暴涨，甚至不看自然增长率，暂时舍弃第二条。我们来假设房价是恒定的，如果我手上有55万的资金会不会贷款买房？我的答案仍然是会。
为什么？因为公积金贷款的利率是3.25%，我从银行公积金贷款35万相当于给我手上留下了35万的流动资金，用这35万做固定投资收益率只要高于3.25%这个贷款利率就等于我在赚钱。这也是为什么有的人宁愿自己房子估值更高宁愿多缴纳点交易税的原因，人家是为了靠这个估值去银行贷款，相当于用银行的钱帮自己赚钱，那点多缴的税对比收益来说就是渣渣。
当然，用商贷的还是算了，那利率太高得不偿失。
第四，对自己的良好预估。
继续假设，假如你今年30岁，贷款30年，用等额本息的方式每月还款3k，你的工资收入是6k，还款占了你收入的一半你感觉压力很大。
但是你想过没有，你还年轻，你有增长潜力。10年过去了，你的工资增长到了12k，但还款是不变的（尽管物价啥的都涨了这个也不会有太大变化，央行调整利率是不会大波动的），这时候房贷只占你收入的25%，压力小多了，而且外部物价压力并不会对你造成困扰，等于另一种抵御风险。这也是为什么有些人明明有钱也不提前还贷的原因。
一马青尘0612
题主的思想有问题，人活着虽然会“尽量的让自己活的有意思一些”，但归根结底还是希望自己有一个“狗窝”。俗话说：“金窝银窝不如自己的狗窝”，只能说你受网络丧文化的影响太深，根本没法理解“老百姓为了有一个自己的家”而宁可还30年贷款的辛酸。
从利益的角度考虑，我认为贷款30年买房是正确的，按照利率来计算，大约为6%，这就相当于我们像银行借了一笔款，而这个利率才6%。借过钱的人都知道，利息一般都在10%以上，试问在这种情况下拿银行的钱买自己的房难道不划算？
如果自己有资产可抵押，且能贷到利率这么低的款，不管用来投资做什么，获得的收益大多都不会低于6%，可以说这是“借鸡生蛋”，用别人的钱赚自己的钱的典型案例。
从传统思想的角度考虑，中国有句老话叫：“金窝银窝不如自己的狗窝”，意思就是别人的家再好也不如自己的家好。作为普通人、能力、见识、意识都非常差，在房价高昂的今天，如果我们靠自己的积蓄去买房，可能穷其一生也买不到一套，但有了贷款却不一样，我们可以通过支付一定比例的利息直接购买一套房，只要按时还款，那么这套房最终就会属于我们自己。
这还不是最重要的，重要的是“这一代人为了房子而努力，但下一代却可以不用为了房子而努力”，我是个80后，对这个深有体会。起码我身边的小伙伴，家里的第一套房都是通过贷款买的，而到了他这一代，几乎都不用为房子发愁了，因为父辈的余荫让下一代不用“如此艰难的生活”。
以我个人的角度思考，无论是自己一个人生活，还是结婚娶妻生子，我们都需要一套自己的住房，那么在社会竞争残酷、收入来源较少的情况下，想要购买一套属于自己的房子，除了贷款我想不出第二条路可以让自己拥有一套住房。
而很多年轻人却被“网络丧文化”所腐蚀，认为年轻应该及时行乐，这类人这么选择我无法评判。但在该奋斗的年纪选择安逸，那么在别人可以安逸的时候，你一定还在奋斗”。所以，买房不能只看还款年限，还要看刚需，起码这还款的30年里，我们不用花钱租房，而租房省出的钱，其实与支付贷款相差无几。
