通过中介公司的介绍之后选中了一套房子，并且中介承诺他可以在当地贷款买房，还巧言哄骗他先签合同再走流程。
但是没想到等到了贷款的阶段，却由征信没通过而无法批准，而且由于不能及时支付房款，还造成了违约。后期等王先生找中介理论的时候，人家推得一干二净，白白地收了一笔违约金，你说气不气人。
所以大家在买房的时候一定要先弄清楚自己有没有贷款的资格，并且找一些比较熟知的中介避免被坑害。凡是都要先问清楚再决定，不要因为中介说房子可能会被别人抢走而曹草草地签约。到时人家看合同办事，你可就悲剧了。
那么大家可能要问了，为什么有些人贷款银行不予批准呢？其实买房贷款也是要看资质的，下面这两种人很可能就是银行拒绝的对象，赶紧了解下吧
第一招：补救贷款
可以找银行业务员沟通，了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。
第二招：换家银行
不同的银行对于贷款条件的规定和审核不同，因此如果购房者申请了第一家银行却迟迟没有回馈，不妨换个银行。
第三招：找担保公司
当然一部分购房者确实本身的资质不好，但又特别想买这套房子，这个时候就可以找担保公司贷款。需要注意的是，涉及到的费用会比直接到银行贷款费用高。因为担保公司除了需要借款人支付手续费外，还需要支付担保费、利息费等费用。
第四招：退房
如果上述三招你都尝试过，房贷还是下不来，那就只能找开发商协商退房了。需要明确一点，按揭贷款办理不下来时可以退房，但要根据原因追究买卖双方不同的责任。。
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