李嫑嫑
人都是自私的，趨利避害，有便宜不佔就不舒服們。
都說物業怎麼怎麼不好，業主其實更是想著法的不交物業費。享受了服務，還不願意付賬。物業滿足不了所有人的要求，只能滿足大多數，剩下的一些不良嗜好沒法滿足。
物業收不上物業費，服務就會下降。服務下降業主就不交物業費，成了惡性循環了。
還有一部分人說不要物業，不要物業小區裡的電你花錢阿？垃圾你倒阿？還是你去剪草阿？
電梯電費你出阿？
人誰也別說誰，都是想佔便宜。不交物業費費就是吃“霸王餐”。就是“老賴”。
azure4409
合理的物業費我沒意見，但是物業不能只收錢不幹活，我小區散步的小道一年都洗一次，還是我們投訴才洗，我姐小區一年洗三次，修花園樹幹也是幾年一次，衛生，草地裡到處垃圾幾天沒人拾，要投訴才有人應付下，還不乾淨，小區設施壞了舊了，都不修，只要出錢的都不幹，那我要你這個物業幹嘛，拿錢買個祖宗回來養
手機用戶57017143908
不是不交好嘛，我出錢你服務無可厚非、但是越來越多的物業公司管理混亂、連基礎工作都做不到讓人怎麼交？我房子被雨水泡了、溝通兩年沒人管啊，我兩年物業費沒交、今年夏天新來個物業公司，不提物業費先解決遺留問題，防水處理了、臥室壁紙重新處理了，我覺得沒問題了把欠的物業費都交清了好多交了兩年的！咱們都是相互的，你做好了我該交的不會少，我們請物業來是服務業主的，不是讓你業主受氣的！您說對麼……
弧度聰明的猴子
樓下的說我家漏水了，我找物業3次，人都沒來過一次，我自己找人解決了漏水到鄰居家的事，至今3年了，物業也沒見來人問一下修好了沒，
樓道里的路燈，從7月份孩子參加夏令營的前幾天就不亮了，今天是2019年11月25日，還是沒有亮起來，樓梯間衛生不打掃，害的一天晚上回家還被仍在樓梯間的垃圾滑了一下，腿上的傷現在還沒好，
昨天通知交物業費，這能交嗎？
丸修
能看到一位掃樓道的阿姨。能看到2.3個看守自動門閘坐在門衛室裡聊天的保安應該是保安吧！（感覺沒有任何用處車可以隨便進經常看到撿垃圾的在小區內的垃圾桶翻東西）還有就是住在小區裡唯一的一棟在小區花園中的二層別墅裡辦公的人員（辦入住手續時和每年交物業費時進去過）。小區住了四五年感覺就掃樓道的阿姨在為我服務。還有那個財務！
63327734
說說我的親身經歷，我們小區樓道的單元門壞了，物業不用維修基金換門，卻要每戶收35元，電梯的關門按鈕壞了，一個半月了沒有買回配件，這樣只會收費的物業，不實實在在為業主服務的物業，花錢請他來收費，業主就是由他宰割的嗎
ICE154250544
我爸住的廉租房，物業費1.5元一平，貴就不說了，搬進去驗房發現水閘壞的，物業說他們安排來修，結果入住大半年也不修，去問物業還像祖宗一樣，態度惡劣，叫自己花錢找人修。物業費裡的打掃衛生一年也見不到來打掃三次，大多都是自己家看不下去，自己掃自己拖。完全覺得享受不到物業服務憑什麼要我花錢養他們？
朶小妞
曾經在物業公司幹了6年，所以這個問題我有發言權，接觸了很多不願意交物業費的業主，其實他們不是不想交物業費，只是想利用不交物業費來讓物業公司妥協，幹一些不屬於物業公司的業務。
部分的業主更是利用不交物業費來威脅當地的社區政府，達成自己的一些不合理的請求。業主與物業公司的征途近年來一直不斷，其核心因素是因為物業費漲幅太低，物業公司生存困難，而且現在很多的人求職也不會選擇物業公司就職。
深圳人工成本不斷的增加，從十年前的1350漲到了現在的2610元，這還是最低工資，作為物業管理行業，很多人都要超時的加班，所以工資遠遠要拿到4500左右才會有人幹活。而我們的管理費一直不漲，10年前是1塊5，現在我們的管理費有的小區還是1塊6，按照這樣的漲幅，物業公司怎麼去生存？但是很多物業公司依然還在堅持，他們只能通過減少人工增加員工的勞動強度，來維持物業管理的現狀。
人一少必定來說服務質量就很差，那這時候就起到一個惡性的循環，很多的物業公司已經開始轉型，不再做物業公司了。目前只有一些有地產背景的物業公司，可以提供高質量的服務，一些單純靠物業服務的公司越來越難生存。
從你另外一個的角度來看待物業服務，物業公司它不是執法機構。有些事情也不屬於他的責任，比如房子質量差，房屋非公共區域裡面的維護。有的時候從個人的情緒角度來說，個別的物業公司的員工服務也真的讓我汗顏，前段時間我的工作室要裝一個吸頂吊燈，給物業打了個電話，物業員工到現場看了給我說我們要另外收費的，而且工具也沒有帶，然後後面我說收費就收費嘛，他竟然讓我自己去借電鑽，當時我心裡非常的生氣，我接完電鑽過後自己就會幹了，為什麼還要讓你幹？
但後面一想沒錯呀，他又不是天天干這個活的，也不可能隨身帶著工具，收費也正常啊，因為他們也要生存，我請別人也要交費，為什麼物業來幹活要收費我就會生氣勒。後面自己的情緒就快速的平復下來，然後這個燈還是我自己動手把它安裝上了。
不交物業管理費的業主注意了，現在國家已經立法，沒有正當理由不允許不交物業管理費。否則你會受到物業管理，公司的起訴法院會強制執行交物業管理費，而且自己會上信用黑名單。相互理解一下，我們的家園會更美好，如果沒有了物業公司，可能我們所居住的環境質量會很差，垃圾隨意擺放，小偷肆意妄為。我們的生活離不開物業公司，我們應該支持物業公司的管理工作，利用合理合法的途徑表達自己的訴求，千萬不能不交物業管理費。
以上是一個幹過物業的培訓師對這個問題的看法，說說看：你為什麼不要不願意交物業管理費？歡迎在文末下方留言。
培訓師楊景雲
因為這是業主唯一能夠表達對物業服務不滿，情緒表達最激烈和最常用的手段！業主出錢購買物業服務，物業公司拿錢提供物業服務，這本來就是兩廂情願的事情。但是現在有很多業主不願意交物業費，除去極少數惡意拖欠的業主之外，大部分業主不願意交物業費的原因其實非常簡單，他們一定是反覆投訴反映問題，始終得不到及時解決和解釋，才會出此下策的。
物業服務企業應當及時幫助解決業主反映的問題和困難。小區業主對小區物業保潔、保修、保綠、保安等服務不滿意，向物業服務企業提出整改的意見的建議，物業服務企業應當及時回應並儘快解決業主提出的問題和困難。物業服務企業應當嚴格按照物業服務合同上的條款盡心盡職做好物業服務，以業主為本，給業主提供儘可能的方便和幫助，小區物業經理應當每天巡視物業管理區域，發現並及早處置發現的問題。有條件的小區，物業服務企業負責人應當每年定期走訪小區業主，特別是不願意交納物業費的業主，主動了解和掌握業主的需求和提出的問題和建議，有助於提高物業費的交納比例
。
超出物業服務企業職責範圍，物業服務企業不能解決的也要向業主及時作出解釋和回應。在實際情況中，小區裡除了物業服務合同內物業服務企業必須履行和做到的工作職責之外，還有很多問題和情況並不是物業服務企業能夠單獨解決的。比如房屋滲漏水需要開發商或者動用維修資金才能解決，小區一些公共設備設施的損壞需要小區業委會制定維修方案，通過業主大會表決通過之後才能實施維修。小區還有一些問題如噪聲擾民、寵物擾民、群租、破壞承重牆等違法違規行為，物業服務企業只有發現、勸阻和報告的權力，並沒有單獨的執法權。以上這些，物業服務企業首先應當盡到自身的工作職責，然後向業主作出解釋說明，爭取業主的理解和支持，避免業主因為誤解而造成對物業服務企業的不滿。
最後，不贊成業主用不交物業費來維護自己的權益。從現實案例來看，物業服務企業一旦起訴業主欠繳物業費到法院，業主輸的概率極大。從小區整體來看，不交物業費會造成物業公司收入不足，服務更低，小區往往陷入惡性循環當中，對小區整體環境和秩序會造成非常大的損害。如果物業服務企業沒有按照物業服務合同履行職責，業委會、業主大會可以在合同到期後，另外選聘物業服務企業。物業服務企業在合同期內造成業主損失的，業委會、業主大會可以向人民法院要求物業服務企業按照物業服務合同作出賠償。
業委會的正確打開方式
取消物業，是不要交物業費，自己買的房，為什麼要交物業費，說白了，是收保護費，變相收費，
